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Ufficio con deposito in complesso direzionale (sub 12, 14)
Rende(Cosenza) - Contrada Lecco
Da67039
233 m²4Locali
Cod. Annuncio: 8667 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso direzionale sito a Rende (CS), in Contrada Lecco snc. Il bene è posto al piano primo di un edificio locato in zona periferica artigianale-industriale. I locali necessitano di lavori di completamento, come la realizzazione dei pavimenti e il completamento delle pareti divisorie. Internamente è composto da quattro uffici, un corridoio e servizi igienici. Completa la proprietà un deposito al piano primo con apertura sul vano scala comune.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie catastale:
Ufficio: 233 mq
Deposito: 3 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 21 - Particella 1108 - Subalterno 12 - Cat. A/10
Deposito (CF): Foglio 21 - Particella 1108 - Subalterno 14 - Cat. C/2
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Ufficio con deposito in complesso direzionale (sub 18, 20)
Rende(Cosenza) - Contrada Lecco
Da88261
292 m²8Locali
Cod. Annuncio: 8668 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso direzionale sito a Rende (CS), in Contrada Lecco snc. Il bene è posto al piano secondo di un edificio locato in zona periferica artigianale-industriale. I locali necessitano di lavori di completamento, come il risanamento di parte della pittura. Le finiture presenti e lo stato conservativo sono in discrete condizioni. Completa la proprietà un deposito al piano secondo con apertura sul vano scala comune.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie catastale:
Ufficio: 292 mq
Deposito: 3 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 21 - Particella 1108 - Subalterno 18 - Cat. A/10
Deposito (CF): Foglio 21 - Particella 1108 - Subalterno 20 - Cat. C/2
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Ufficio in complesso direzionale (sub 2)
Rende(Cosenza) - Contrada Lecco
Da26400
108 m²6Locali
Cod. Annuncio: 8694 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso direzionale sito a Rende (CS), in Contrada Lecco snc. Il bene è posto al piano terra di un edificio di tre piani fuori terra locato in zona periferica artigianale-industriale. L’accesso all’immobile avviene direttamente dall’area di corte mediante una porta-vetrina, il locale è interamente controsoffittato con predisposizione per impianto di illuminazione e condizionamento/trattamento aria. Internamente l’unità immobiliare risulta suddivisa, presumibilmente, per essere utilizzata come studio medico e si compone di ampio ingresso da cui si accede a tre vani di medie dimensioni e tre servizi igienici. Allo stato attuale non sono presenti le porte interne e l’impianto elettrico risulta incompleto. L’immobile presente un lieve degrado delle finiture interne della muratura perimetrale determinato da umidità di risalita capillare; inoltre in uno dei vani, alcuni elementi del controsoffitto sono danneggiati.
L’unità immobiliare risulta libera e non è mai stata utilizzata.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie catastale: 108 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 21 - Particella 1108 - Subalterno 2 - Cat. A/10
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Asta Uffici con appartamento più showroom
Marino(Roma) - Via Nettunense KM 1,2
Da237782
407 m²5Locali
Cod. Annuncio: 6829 - Oggetto della presente vendita sono Due uffici, un appartamento e un immobile ad uso showroom ubicati a Marino (RM) in via Nettunense al Km 1,2. Gli uffici e l’appartamento si trovano al piano primo di un immobile di due piani fuori terra, con il piano terra occupato da un esercizio commerciale, mentre il locale ad uso showroom si trova prossimo agli appartamenti e si sviluppa su un unico piano terra; ambedue gli immobili si trovano all’ interno di un unico lotto di circa 9800mq. Gli immobili al piano primo sono accessibili da vano scale comune con ingresso al piano terra e sono composti, gli uffici da due sale con bagno ciascuno, mentre l’appartamento da un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera con balcone. Le finiture interne e gli impianti principali sono tutti presenti e in un buono stato di conservazione, pavimenti in gres e laminato, infissi in pvc, bagni arredati e controsoffitto nella zona uffici. L’immobile ad uso showroom si sviluppa unicamente al piano terra in un unico grande open space, quasi completamente vetrato su tre lati e due piccoli ambienti di servizio. Le finiture interne e gli impianti principali sono tutti presenti e in un buono stato conservativo.
Risulta esclusa dalla vendita l’area cortilizia esterna (sub 509).
L’ immobile attualmente risulta locato ed eventuali beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita. Sono presenti difformità a livello edilizio meglio descritte nei documenti allegati.

Sup. uffici: 109,25mq
H interna: 3,13m
Sup. appartamento e ripostiglio: 71.21mq
H interna: 3,13m
Sup commerciale showroom: 226,40 mq
H interna: 4,10m – 2,74m

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub - 510, 512
Appartamento e Ripostiglio (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub – 511, 513
Showroom (CF): Foglio 40 – Particella 15 - sub 508

I subalterni relativi agli immobili al piano primo descritti in perizia, sono attualmente soppressi, in favore dei nuovi sopra riportati e allegati alla scheda di vendita in “Aggiornamento catastale_EP”
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Asta Palazzina con uffici e locale deposito
Perfugas(Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli, N. snc
Da62440
371 m²7Locali
Cod. Annuncio: 22472 - Fabbricato adibito a uffici e locale deposito adiacente, oltre a piazzale esterno, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso Via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari.

La porzione adibita ad uffici si sviluppa su due piani. Ai locali si accede direttamente dall’ingresso ubicato nel piazzale interno, mentre ai locali del piano superiore si accede dalla scala interpiano.
Il locale deposito è posto al piano terra ed è adiacente e comunicante con la porzione adibita ad uffici.
Il piazzale interno, pavimentato in corrispondenza dell’ingresso delle varie attività, è utilizzato per spazi di manovra e piazzuole di sosta. Tutti i lati risultano recintati.
Non sono presenti difformità.
L’immobile risulta libero e inutilizzato da tempo.
Presente materiale da smaltire a cura e spese dell'aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come punto A).

Superfici lorde
Uffici 183 mq
Deposito 128 mq
Tettoia 39,6 mq
Terrazza 55 mq
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Ufficio n.4 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²7Locali
Cod. Annuncio: 23342 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ampio ufficio con possibilità di frazionamento
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
695000
1917 m²40Locali
Cod. Annuncio: 23343 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 1.917 mq disposto su unico piano, molto luminoso con molteplici vani, stanze, servizi e bagni.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Ufficio n. 1 mq 639
- Ufficio n. 2 mq 426
- Ufficio n. 3 mq 426
- Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 1.917 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze è possibile acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.3 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23341 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.1 di 639 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
260000
639 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23337 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 639 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 639 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.2 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23339 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Uffici direzionali al primo piano
Corciano(Perugia)
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148 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23076 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 85/2021

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di unità immobiliare a destinazione direzionale sito nel Comune di Corciano (PG), nella frazione di Olmo, in via Ponchielli snc. L’immobile si colloca all’interno di un polo industriale a ridosso del raccordo industriale Perugia-Bettolle; l’area è ben servita da viabilità oltre che da servizi in genere. L’intero edifico all’interno del quale è presente l’unità immobiliare in oggetto è di tipo prefabbricato e si sviluppa su tre livelli fuori terra di cui due destinati ad ufficio e negozi, ed uno destinato a parcheggio condominiale. L’unità immobiliare è composta da una reception, un disimpegno, bagno con antibagno, un ripostiglio e tre ampi uffici. L’altezza interna degli uffici è 3,03 m mentre la restate parte ha un’altezza di 2,70 m.
Gli ambienti adibiti ad ufficio godono di illuminazione ed aerazione diretta, attraverso delle vetrate ampie ed in parte apribili mentre l’aerazione la restate parte è assicurata da un apposito impianto.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE
Superficie commerciale complessiva: 148 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Locale commerciale/Ufficio Palazzo Europa Montesilvano
Montesilvano(Pescara) - Corso Umberto I, N. 277/C
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496 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23013 - Se stai cercando un locale commerciale di medie/grandi dimensioni, hai trovato la soluzione ideale!

Questo locale si estende su un unico livello al primo piano di un edificio di cinque piani, interamente dedicati ad attività commerciali nei piani terra e primo. Posizionato strategicamente sul vivace Corso Umberto I, vanta una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrate che occupano l'intera superficie verticale del piano, garantendo una presenza di impatto in una zona ad alto flusso di passaggio.

Internamente, il locale presenta due ampi vani con un comodo disimpegno per l'accesso ai servizi. La flessibilità degli spazi consente una facile suddivisione personalizzata in base alle tue esigenze. Due accessi distinti facilitano l'entrata: il principale, situato nel vano condominiale con un solido portoncino blindato, e l'altro con saracinesca nella parte posteriore, accessibile tramite una rampa carrabile che porta al piano, coperta da un porticato ideale per operazioni di carico e scarico merci.

La sua posizione strategica garantisce facile accessibilità, con diverse aree di parcheggio nelle immediate vicinanze e spazi riservati all'interno della corte condominiale.

Grazie alle sue caratteristiche, il locale è ideale per studi associati, poliambulatori, asili, palestre, scuole di ballo, coworking e altro ancora.

Chiamami e sarò lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie. Se sei interessato a investire in immobili redditizi, ci occupiamo anche di trovare conduttori affidabili e rispettabili, garantendo un investimento sicuro e remunerativo.

Sono qui per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattami, sarò lieta di assisterti!

Classe energetica C - Indice di prestazione energetica 32,99 kWh/mq anno
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Asta Ufficio piano secondo (sub 124) in zona centrale
Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 21C-21D
Da90500
221 m²8Locali
Cod. Annuncio: 21822 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 21C-21D, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

Ufficio al piano secondo (subalterno 124) servito da due vani scala e un ascensore.
Composto da ingresso doppio, otto locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio, archivio, bagni e terrazzi.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni. Necessaria manutenzione.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Superficie commerciale: 221,91 mq
Consistenza catastale: 10 vani
PIANO SECONDO
Ambienti principali: 205,96 mq
Locale di deposito: 10,80 mq
Terrazzi esterni: 70,34 mq
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Asta Ufficio piano secondo (sub 122) in zona centrale
Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 22-24
Da163000
385 m²14Locali
Cod. Annuncio: 21820 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 22-24, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

Ufficio al piano secondo (subalterno 122) servito da due vani scala e due ascensori.
Composto da ingresso doppio, quattordici locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio e bagni.
Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni e lesioni. Necessaria manutenzione.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie commerciale: 385,05 mq
Consistenza catastale: 17 vani
PIANO SECONDO
Ambienti principali: 383,05 mq
Locale di deposito: 3,99 mq
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Ampio ufficio con lastrici e quattro garage
Terni(Terni) - Via Filippo Turati, N. 22/I
295000
326 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14855 - Vendesi ampio ufficio con lastrici e quattro garage sito a Terni (TR), via Filippo Turati 22/I. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla fitta rete infrastrutturale periferica. Area caratterizzata da grandi palazzi per appartamenti, con locali commerciali e direzionali, oltre a strutture pubbliche e sufficiente possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un grande edificio a torre realizzato nel 1994. Trattasi di ufficio al piano terzo servito da vano scala ed ascensore condominiali, collegati ad androne fronte strada. E’ composto da atrio d’ingresso, quattro uffici con ripostigli, due bagni, salone, e due grandi lastrici solari a copertura dell’intero piano secondo. Finiture e impianti tradizionali, adatti ad attività direzionali. Riscaldamento autonomo con caldaie, ventilconvettori e radiatori. Condizionamento con pompe di calore. Sono pertinenza dell’ufficio quattro garage sul retro del palazzo, accessibili da vialetti collegati a corte scoperta al piano terra. Box singoli con serrande basculanti. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 326 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterno 230 – A/10
Garage (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 193, 194, 240 e 241 – C/6
Lastrici (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 210 e 211 – F/5
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Ufficio in palazzina (sub 22) e pertinenze
Sant'Egidio alla Vibrata(Teramo) - Via Indipendenza, N. 47
118000
151 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14846 - Vendesi ufficio in palazzina (sub 22) e pertinenze sito a Sant’Egidio alla Vibrata (TE), via Indipendenza 47. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da agglomerati residenziali e per attività direzionali, con parcheggi sufficienti, verde incolto e terreni agricoli. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2007, con struttura in cemento armato. Palazzina ribassata rispetto al livello strada. Si sviluppa su cinque piani di cui uno sottotetto, con corte condominiale accessibile da cancello carrabile. Trattasi di locale (catastalmente al piano primo) con ingresso, tre stanze per uffici, disimpegno, due bagni, loggia e balcone angolare. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali (simil residenziali). Pavimenti in gres e parquet. Infissi in legno con oscuranti e porta blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Luci di emergenza. Inclusi garage e cantina. Immobile libero. Condizioni ottime.
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Classe energetica G
Superficie commerciale: 151 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 15 – Particella 2588 – Subalterno 22 – A/10
Garage (CF): Foglio 15 – Particella 2588 – Subalterno 9 – C/6
Cantina (CF): Foglio 15 – Particella 2588 – Subalterno 12 – C/2
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Due uffici in complesso residenziale con piscina
Roma(Roma) - viale Carmelo Bene, N. 307/335
1039000
580 m²8Locali
Cod. Annuncio: 18944 - A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita due ampi uffici con annessi giardini e terrazzi oltre 8 unità destinate a cantina. I due uffici sono a loro volta composti da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B) per le scale A,B,C e D. Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.

Superficie commerciale: 580 mq
Superficie ufficio sub 501: 293 mq
Superficie ufficio sub 502: 273 mq
Superficie cantine: 8 x 10 mq circa

Piena Proprietà:
A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501 e 502
C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31, 103, 108, 145, 156,

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio al piano quarto di complesso direzionale
Segrate(Milano) - VIA CASSANESE, N. 224
215000
708 m²17Locali
Cod. Annuncio: 21673 - Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. L’ufficio occupa interamente il piano quarto, con quadrupla esposizione. La proprietà si compone inoltre di 1 piccolo locale deposito e 3 posti auto localizzati al piano interrato. Il piano si raggiunge attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, l’ufficio si presenta con tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni e servizi, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.

Anno costruzione: anni ’80
Classe energetica: “C”
Superficie direzionale: 708 mq
Garage: 13 mq x 3 unità
Magazzino: 42 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 7
C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 22,23,24
C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 65

Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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