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Asta Ufficio in complesso commerciale (sub 23)
Montecosaro(Macerata) - via Piceno, N. 1-3
Da64071
141 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 8240 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile.
L’unità risulta libera.

Superficie commerciale: 141,92 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 24 - Particella 1238 - Subalterno 23 - Cat. A/10

Proprietà di 1/13 di:
Area pertinenziale (CT): Foglio 24 - Particella 1184, 1186, 1217, 1221
Asta Ufficio in complesso commerciale (sub 15)
Montecosaro(Macerata) - via Piceno, N. 1-3
Da89818
231 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 8237 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile.
L’unità risulta libera.

Superficie commerciale: 231,60 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 24 - Particella 1238 - Subalterno 15 - Cat. A/10

Proprietà di 1/13 di:
Area pertinenziale (CT): Foglio 24 - Particella 1184, 1186, 1217, 1221
Asta Ufficio in zona industriale
Buccinasco(Milano) - VIA DEI LAVORATORI, N. snc
Da315000
302 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 15365 - L'unità immobiliare risulta posizionata al piano primo di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su n. 3 piani fuori terra, che si inserisce all'interno di un'area recintata con n. 1 accesso carraio e n. 2 accessi pedonali.
L'unità immobiliare distinta al catasto fabbricati con il sub. 708, ha una consistenza di 14 vani ovvero 302 mq, ad uso ufficio (cat. A/10) composto da un locale open space ad uso ufficio, n. 2 uffici, n. 2 sale riunioni, n. 2 servizi igienici, corridoio e ingresso. E' compresa la proporzionale quota di comproprietà sugli enti e spazi co-muni tra cui il cortile comune.

Classe energetica: “D”
Superficie sviluppata: 302 mq c.a.

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 15 – Particella 367 – Particella 708

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Asta Porzione di fabbricato ad uso uffici
Cremona(Cremona) - Via Francesco Genala, N. 31
Da462041
437 m² • 9LOCALI
Cod. Annuncio: 7091 - Oggetto della presente vendita sono degli uffici siti a Cremona (CR), via Francesco Genala n. 31. L’unità direzionale è parte di un edificio condominiale costituito da un unico stabile adibito ad uffici sviluppato su 4 piani di cui 1 interrato e 3 fuori terra. L’immobile è dotato di due ingressi di cui uno dalla corte comune. Internamente risulta composto da:
Piano terra con ingresso, vano adibito ad uso ufficio/vendite ed un bagno di servizio e area esterna di pertinenza esclusiva.
Piano primo con quatto locali adibiti ad uffici un locale servizio igienico, e un’ampia terrazza e balcone prospicienti sul cortile comune.
Piano secondo con tre uffici, uno dei quali adibito a locale congressi; servizio igienico e un’ampia terrazza.
Piano interrato con 4 locali dotati di bocche di lupo per l’areazione, adibiti a deposito-magazzino e locali caldaie.
Tutti i piani sono collegati da un ascensore. Gli impianti di riscaldamento risultano divisi per piano con la possibilità di frazionare l’immobile in più unità abitative residenziali. L’immobile si trova in ottime condizioni manutentive ed è dotato di impianto antintrusione funzionante.

Superficie commerciale: 436,69 mq

Superficie lorda uffici: 370,28 mq
Superficie terrazza: 44,21 mq
Superficie deposito: 86,18 mq
Superficie cortile: 10,13 mq

Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 86 mappale 926 sub 501”

- Piena Proprietà A/10(CF) Foglio 86 - Particella 926 - Subalterno 501
Asta Uffici al piano terra e primo con magazzino
Ostra(Ancona) - Via Don Luigi Benni, N. 21-23
Da64862
484 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 9684 - Vendesi uffici siti ad Ostra (AN), via Don Luigi Benni 21-23. Il contesto è semicentrale. La zona è collinare, ben collegata al centro del paese e a Senigallia tramite la Strada Provinciale 13. Le unità sono parte di un edificio realizzato nel 2003, con struttura in cemento armato, murature in laterizio e copertura piana. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, a pianta rettangolare, con variazioni della sagoma al piano primo. Presenti corti carrabili e vialetti. Agibilità rilasciata. Presenti difformità planimetriche sanabili.

Gli uffici occupano quasi per intero il piano terra, mentre il piano primo per la metà, collegati da vano scala. Catastalmente una porzione del piano terra è destinata a magazzino. Entrambi i piani hanno open space nei quali sono stati ricavati locali direzionali, oltre a bagni. Pavimenti in ceramica. Finestre in alluminio e vetro. Pareti attrezzate prefabbricate in alluminio e vetro e pannelli in laminato. Impianti sottotraccia. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione con ventilconvettori. Impianto allarme e antincendio. L’immobile è affittato e in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Classe energetica G (sub 7), E (sub 8), D (sub 10)
Superficie commerciale: 484 mq (fabbricato)
COMPLESSO DIREZIONALE
Magazzino PT (sub 7): 200 mq
Ufficio PT (sub 8): 93 mq
Ufficio P1 (sub 10): 182 mq
Scala (sub 10): 9 mq
PERTINENZE
Cortile esclusivo: 620 mq
Terreno sul retro: 127 mq

Magazzino (CF): Foglio 10 – Particella 366 – Subalterno 7 (graffato 1e3) – C/2
Ufficio (CF): Foglio 10 – Particella 366 – Subalterno 8 (graffato 4e6) – A/10
Ufficio (CF): Foglio 10 – Particella 366 – Subalterno 10 (graffato 5) – A/10
Terreno sul retro (CF): Foglio 10 – Particella 373 – Seminativo arborato
Le unità potranno essere rese indipendenti previe opere impiantistiche ed aggiornamento catastale
Due uffici in complesso direzionale
San Giovanni Teatino(Chieti) - Via Mazzini, N. 12
Da314000
310 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 15430 - Due Unità immobiliare ad uso ufficio site in San Giovanni Teatino - Via Mazzini, 12 ai piani terzo, quarto e quinto di un fabbricato di maggior consistenza di superficie catastale rispettivamente pari a 221 mq e 86 mq, costituite da:

- sub. 8: tre uffici, balcone, bagno, disimpegno;
- sub. 9: quattro uffici, balcone, bagno, disimpegno al piano quarto, ufficio, ripostiglio, disimpegno e wc al piano quinto.

Entrambe le unità si presentano in buone condizioni di manutenzione e con buone finiture e rivestimenti.

Superficie: 310 mq c.a.

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 11 – Particella 5207 – Subalterno 8 e 9

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

La proprietà si riserva la possibilità di vendere i singoli uffici disgiuntamente
Asta Ufficio al piano secondo sottostrada
Urbino(Pesaro e Urbino) - VIA BACCIO PONTELLI, N. SNC
Da230104
568 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 18350 - Vendesi ufficio al piano secondo sottostrada, sito in Urbino (PU), via Baccio Pontelli. Trattasi di locale di notevoli dimensioni posto in un fabbricato facente parte del complesso immobiliare denominato “La Piantata”, sito a ridosso del centro di Urbino (direzione est, zona ospedale); il complesso immobiliare, con prevalenza a destinazione abitativa, sia per la grande dimensione che per la presenza di negozi e ufficio, costituisce un vero e proprio quartiere cittadino. L’edificio ha caratteristiche moderne, con volumi geometrici e regolari, rifiniture esterne di medio livello ed ampi spazi condominiali.
Accesso all’unità garantito da numerose aperture poste su terrazzo condominiale; all’interno è costituito da vari locali uffici collegati fra loro e da servizi igienici. Caratteristiche interne: pareti intonacate e tinteggiate di colore bianco, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, infissi in legno, porte tamburate in legno, sanitari medi di colore bianco, impianto termico, impianto elettrico, impianto idrico/sanitario.
Discreto stato manutentivo.

Superficie commerciale: 568 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 115 - Particella 656 - Subalterno 140 - Cat A/10
Negozio al piano terra
Todi(Perugia)
Da48000
155 m²
Cod. Annuncio: 19871 - Tribunale di SPOLETO
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 284/2016

Proposta di vendita di:
TODI (PG) VIA XXV APRILE LOTTO 11

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Ufficio al piano secondo
Grosseto(Grosseto)
Da89225
143 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 13295 - Tribunale di Grosseto
Esecuzione Immobiliare Rge 52/2018

Proposta di vendita di:
Ufficio sito in Grosseto, in via Bonghi, 7. La zona è residenziale con presenza di uffici e negozi. L’unità è posta all’interno di un edificio denominato “Palazzo Cosimini” confinante con la centrale piazza Rosselli.
L’immobile è situato al piano secondo ed è raggiungibile tramite scala condominiale e da ascensore. L’unità è composta da: ingresso, corridoio, cinque locali ad uso ufficio e due servizi igienici. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è ottenuto tramite split a parete. Fa parte del lotto un locale autorimessa posto al piano seminterrato pavimentato e con pareti intonacate; è dotato di impianto elettrico. Sono presenti difformità. Classe Energetica: “B”.

Superficie lorda ufficio: 130 mq
Superficie in pianta locale uso garage: 20 mq circa

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 90 – Particella 198 – Subalterno 115 Categoria A/10
(CF): Foglio 90 – Particella 198 – Subalterno 92 Categoria C/6

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Ufficio con due posti auto e deposito
Stanghella(Padova) - Via Marchesi, N. 10
Da49591
135 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 15172 - Vendesi ufficio al piano primo con due posti auto e deposito sito a Stanghella (PD), via Marchesi 10. L’immobile a destinazione direzionale fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. Il fabbricato è ubicato in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali.
Trattasi di ufficio sito al piano primo del complesso condominiale “Marchesi” edificato in zona centrale con due posti auto e spazio deposito di pertinenza in autorimessa seminterrata. L’ufficio ha una superficie di circa 135 mq, Sono di pertinenza di questo immobile due posti auto coperti collocati nell’autorimessa seminterrata oltre alla porzione di 2/15 (circa 25 mq indivisi) dell’intera estensione di 190 mq del sub. 44 utilizzabili come deposi-to.
Finiture: le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno dotati di vetrocamera, l’ingresso all’immobile è dotato di porta blindata.
Impianti: riscaldamento.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione. La conformazione attuale dell’immobile trova sostanziale corrispondenza alle pratiche edilizie depositate, ad eccezione della suddivisio-ne dei posti auto interni all’autorimessa seminterrata (ai posti auto vengono momentaneamente assegnate le posizioni identificate con i numeri 4 e 19) che non rispecchia la soluzione autorizzata, ma è sanabile.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 7.

Superfici:
Ufficio: 135,00 mq
Deposito: 25,00 mq
2 posti auto coperti: 24,00 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno 12 - Cat A/10

Proprietà 2/15 di:
Posti auto (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno da 26 a 44 - Cat C/6
Asta Ufficio con due posti auto e deposito
Stanghella(Padova) - Via Marchesi, N. 10
Da42543
113 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 15171 - Vendesi ufficio al piano primo con due posti auto e deposito sito a Stanghella (PD), via Marchesi,10. L’immobile a destinazione direzionale fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. Il fabbricato è ubicato in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali.
Trattasi di ufficio sito al piano primo del complesso condominiale “Marchesi” edificato in zona centrale con due posti auto e spazio deposito di pertinenza in autorimessa seminterrata. L’ufficio ha una superficie di circa 113 mq, Sono di pertinenza di questo immobile due posti auto coperti collocati nell’autorimessa seminterrata oltre alla porzione di 2/15 (circa 25 mq indivisi) dell’intera estensione di 190 mq del sub. 44 utilizzabili come deposi-to.
Finiture: le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno dotati di vetrocamera, l’ingresso all’immobile è dotato di porta blindata.
Impianti: riscaldamento.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione. La conformazione attuale dell’immobile trova sostanziale corrispondenza alle pratiche edilizie depositate, ad eccezione della suddivisio-ne dei posti auto interni all’autorimessa seminterrata (al posto auto viene momentaneamente assegnata la po-sizione identificata con i numeri 2 e 3) che non rispecchia la soluzione autorizzata, ma è sanabile.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 6.

Superfici:
Ufficio: 113,00 mq
Deposito: 25,00 mq
Due posti auto coperti: 24,00 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno 11 - Cat A/10

Proprietà 2/15 di:
Posti auto (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno da 26 a 44 - Cat C/6
Due uffici in complesso residenziale con piscina
Roma(Roma) - viale Carmelo Bene, N. 307/335
Da1039000
580 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 18944 - A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita due ampi uffici con annessi giardini e terrazzi oltre 8 unità destinate a cantina. I due uffici sono a loro volta composti da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B) per le scale A,B,C e D. Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.

Superficie commerciale: 580 mq
Superficie ufficio sub 501: 293 mq
Superficie ufficio sub 502: 273 mq
Superficie cantine: 8 x 10 mq circa

Piena Proprietà:
A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501 e 502
C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31, 103, 108, 145, 156,

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Asta Ufficio piano terra (sub 691) in complesso storico
Cremona(Cremona) - Via Ruggero Manna, N. 28
Da102830
124 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 13923 - Vendesi ufficio sito a Cremona (CR), via Ruggero Manna 28. Unità in complesso storico recentemente ristrutturato (inizio lavori 2005). Complesso di pregio storico-artistico vincolato da Soprintendenza. Ufficio al piano terra con accesso da androne condominiale collegato alla strada e chiuso da cancello. Tre ambienti principali oltre a bagno. Finiture di pregio. Agibilità parziale. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Classe energetica D.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI

Immobile descritto in perizia come LOTTO 21
Superficie commerciale: 124 mq
PIANO TERRA
Ufficio in tre ambienti
Quota 1/1 piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 85 – Particella 11 – Subalterno 691 – A/10
Asta Ufficio con garage e area esterna. Lotto unico
Fabriano(Ancona) - Via Don Berettini, N. 65
Da58926
196 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 2297 - Oggetto della presente vendita sono un ufficio con garage ed area adibita a parcheggio posti in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN).
L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate.
L’ufficio al piano terra ha una superficie pari a 196 mq. La dotazione impiantistica si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento a caldaia e radiatori, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres o parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo.
Il garage è posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il locale è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. Della vendita fa inoltre parte un’area adibita a parcheggio di 692 mq adiacente al fabbricato.
I beni mobili presenti all’interno del locale non sono oggetto della presente vendita.
Si fa presente che le unità immobiliari che compongono questa scheda sono vendute anche come lotti singoli (ASTA 2293 -2295). Nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per il lotto unico (ASTA 2297), queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.

Superficie uffici PT 196 mq
Superficie garage 24 mq
Superficie terreni 692 mq

Ufficio PT (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 47
Garage (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 36
Terreni (CF): Foglio 137 - Particelle 121 e122
Asta Uffici al piano terra con garage. Lotto 6
Fabriano(Ancona) - Via Don Berettini, N. 65
Da52694
196 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 2293 - Oggetto della presente vendita è un ufficio con garage posta in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN). L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate.

L’unità immobiliare ad uso direzionale oggetto di vendita occupa una superficie pari a di 196 mq ed è posto al piano terra dell’edificio, accessibile sia dal vano scala condominiale che direttamente dall’esterno. Sono presenti all’interno, vari locali e servizi igienici. La dotazione impiantistica dell'unita immobiliare si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres e parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di veneziane. Il tutto si trova in discreto stato di conservazione, ma sono presenti alcune fessure che hanno causato il distacco di porzioni di intonaco. Nell’unità è presente una scala interna che conduce agli uffici del piano primo (sub.50 - ASTA 2294)
Della vendita fa parte un garage posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il garage ha dimensioni di 24 mq ed è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. I beni mobili presenti all’interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.

Immobili identificati in perizia allegata ai subalterni 36 e 47.

Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 2297 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per quest’ultima, queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.

Ufficio (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 47
Garage (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 36
Asta Uffici su 2 piani
Castelbellino(Ancona) - via Circonvallazione, N. snc
Da22950
207 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 17899 - Vendesi piena proprietà di uffici, siti in Castelbellino (AN), in via Circonvallazione snc, ubicati nella parte pianeggiante della città denominata Castelbellino Stazione, dove vi è prevalenza di edifici residenziali, nelle immediate vicinanze della SS 76 della Val d’Esino.
L’immobile fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione ed identifica un edificio completamente ultimato con destinazione a uffici. L’edificio è stato realizzato antecedentemente al complesso residenziale di cui ne fa parte ed una delle palazzine abitative è stata realizzata a circa ml. 2,00 dallo stesso.
Il fabbricato si compone di un unico corpo di fabbrica che si sviluppa per 2 piani fuori terra.
Internamente si presenta con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in piastrelle di ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro completi di cassonetti e serrande in pvc, elementi radianti in ghisa e bagni completi di sanitari; sono assenti le porte interne, parte degli interruttori e la caldaia. Una stanza a nord del fabbricato si presenta priva di finiture interne e pavimentazioni.

L’immobile risulta parzialmente finito ma censito al catasto dei fabbricati in categoria F/4 “Unità in corso di costruzione”, pertanto necessita di variazione catastale per essere censito con categoria A/10 “Uffici”.

Superficie commerciale:
Uffici: 207,00 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 1 - Particella 1373 - Subalterno 62 - Cat F/4
Ufficio al piano sesto di complesso direzionale
Segrate(Milano) - VIA CASSANESE, N. 224
Da215000
708 m² • 17LOCALI
Cod. Annuncio: 21675 - Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. L’ufficio occupa interamente il piano sesto, con quadrupla esposizione. La proprietà si compone inoltre di 1 piccolo locale deposito e 3 posti auto localizzati al piano interrato. Il piano si raggiunge attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, l’ufficio si presenta con tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni e servizi, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.

Anno costruzione: anni ’80
Classe energetica: “C”
Superficie direzionale: 708 mq
Garage: 13 mq x 3 unità
Magazzino: 47 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 9
C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 28,29,30
C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 63

Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Ufficio al piano quinto di complesso direzionale
Segrate(Milano) - VIA CASSANESE, N. 224
Da215000
708 m² • 17LOCALI
Cod. Annuncio: 21674 - Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. L’ufficio occupa interamente il piano quinto, con quadrupla esposizione. La proprietà si compone inoltre di 1 piccolo locale deposito e 3 posti auto localizzati al piano interrato. Il piano si raggiunge attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, l’ufficio si presenta con tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni e servizi, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.

Anno costruzione: anni ’80
Classe energetica: “C”
Superficie direzionale: 708 mq
Garage: 13 mq x 3 unità
Magazzino: 19 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 503
C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 31,32,33
C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 64

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