Cod. Annuncio: 7422 - Oggetto della presente vendita è un ufficio sito a Due Carrare (PD), frazione Mezzavia, via Vò di Placca. Il bene è ubicato in zona periferica in un’area commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni. L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 1999 che si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra ed uno interrato. L’unità è posta al piano primo, è composta da un ampio locale ad uso ufficio, due zone adibite a servizi igienici ed un vano ripostiglio. L’immobile si presenta libero, e risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in perizia come Lotto 3.
Superficie commerciale 91,20 mq
Piena proprietà di Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 637 - Subalterno 28 - Cat. A/10
Tribano(Padova) - Piazza Martiri della Libertà, N. 28
Da32640
115 m24Locali
Cod. Annuncio: 20984 - Ufficio al piano terra rialzato con garage sito a Tribano (PD), in Piazza Martiri della Libertà n.28. Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, edificato negli anni ’50, ubicato in prossimità del centro, in posizione favorevole e dotata dei principali servizi di vicinato e altre attività commerciali. L’unità direzionale è composta internamente da reception, disimpegno, bagno, tre locali uso uffici e due terrazzi ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica, pavimenti in gres e portoncino in ingresso blindato. Completano la proprietà un garage coperto al piano terra e la corte esclusiva. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto nella documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 23434 - In una delle zone più prestigiose di Milano, ad angolo tra via Bellini e via Livorno, affacciato sulla chiesa della Passione, Casa Campanini è probabilmente il più importante edificio liberty della città. Il palazzo è raggiungibile attraverso numerosi mezzi di superficie e attraverso la fermata san Babila della metropolitana. Il palazzo venne edificato tra il 1904 e il 1906 dall'architetto Alfredo Campanini, per diventare la residenza dello stesso; il palazzo, assieme a Palazzo Castiglioni, rappresenta uno dei migliori esempi del liberty milanese. Di immediato impatto sono le cariatidi di cemento all'ingresso, realizzate dallo scultore Michele Vedani; Benché esse rappresentino un chiaro omaggio alle cariatidi originariamente poste all'ingresso di Palazzo Castiglioni del Sommaruga, sono meno austere e monumentali. Il cancello d’ingresso in ferro battuto, disegnato dallo stesso Campanini e realizzato dal Mazzucotelli, riprende i motivi floreali tipici della scultura liberty; tali trame si possono ritrovare anche nei ferri battuti all’interno del palazzo e nella gabbia dell’ascensore. Il palazzo complessivamente, rispetto al più monumentale Palazzo Castiglioni, assume forme meno maestose, ma più attente alla vita quotidiana. Addentrandosi nel palazzo si può notare la moltitudine di vetri policromi, fregi e affreschi tipici del gusto liberty; ancora conservati sono gli arredi originali e le ceramiche. Degno di nota è il soffitto del portico del cortile, in cui il tema floreale del liberty viene interpretato mediante disegni di mazzi di ciliegie rosse e il lampadario in ferro battuto. Allontanandosi dal palazzo, si possono osservare i comignoli sul tetto, simili a pinnacoli di sabbia. All’interno di casa Campanini è disponibile un ufficio di grandissima rappresentanza. L’Ufficio, di circa 550 mq su due livelli, consiste al piano rialzato di un ampio ingresso, due uffici, una grande sala riunioni impreziosita dalle grandi finestre decorate originali affacciate sulla chiesa della Passione. Completano il piano un ampio ambiente archivio e un bagno in marmo. L'ingresso e il corridoio sono decorati da boiserie in vetro in linea con lo stile di Casa Campanini. La pavimentazione è in parquet posato a correre. Il soffitto è ornato da stucchi. Tutti gli uffici al piano seminterrato, molto ampi ed illuminati a giorno dalle grandi finestre, sono di pari prestigio di quelli del piano soprastante e arricchiti da una pavimentazione in seminato decorata con segni dello zodiaco. L’ufficio dispone di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata autonoma canalizzata a soffitto. L’altezza dei soffitti sfiora i 4 metri al piano rialzato e supera i 3 metri a quello seminterrato. Contratto di locazione ad uso ufficio 6+6, canone di locazione annuale pari a 130.000 euro oltre Iva e oneri accessori di circa 20.000 euro incluso riscaldamento salvo conguaglio. Ideale come show-room per prestigiosi marchi o sede di rappresentanza di importanti società. Immobile disponibile da Agosto 2024
Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria ASSOCIATE S.R.L. occorre procedere con modalità e termini indicati nel Disciplinare di gara, e successivamente registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI).
Negozio uso ufficio con interrato e garage sito a Grosseto (GR), in Piazzale Cosimini n.4. Le unità fanno parte di un complesso immobiliare pluripiano di circa 130 unità con destinazioni miste residenze, uffici, negozi e box auto. L’accesso agli uffici e all’interrato ad esso collegato avviene da un portico comune condominiale, l’accesso al box auto avviene tramite rampa carraia. Gli uffici, articolati su due piani, sono composti al piano terra da vano di ingresso, un corridoio che disimpegna sei locali ad uso ufficio, un magazzino ed un wc; dall’ingresso una scala porta al piano interrato sottostante privo di finestre suddiviso in quattro vani, un piccolo caveau ed un wc. Sopra due locali e caveau è stato realizzato e condonato un soppalco da cui si accede dal pianerottolo intermedio della scala. Un ulteriore piccolo soppalco accessibile unicamente da botola a muro è stato creato tra il locale principale ed il magazzino. L’impianto di riscaldamento/raffrescamento di tipo autonomo è costituito da pompa di calore posta al piano interrato con distribuzione a ventilconvettori; la produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da boiler elettrici. Completa la proprietà il box auto con pianta a “T” al piano seminterrato, il bene è dotato di impianto di illuminazione. A cura dell’aggiudicatario è prescritta la regolarizzazione catastale con oneri e spese connessi, per regolarizzare alcune difformità rispetto allo stato dei luoghi, come meglio descritto in perizia allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 15”.
Superfici lorde: Piano terra: 184 mq Piano interrato: 120 mq Garage: 126 mq
Cod. Annuncio: 12307 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 18”.
Cod. Annuncio: 14155 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno. E’ stata rilevata una lieve difformità nell’ufficio identificato con il sub. 143, in quanto è presente un’apertura nel muro di confinamento con il sub. 144. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 20”
Cod. Annuncio: 14156 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 21”.
Cod. Annuncio: 14154 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 19”.
Cod. Annuncio: 15404 - Vendesi ufficio a piano terra con ingresso indipendente, sito nel Comune di Pisa, località Ospedaletto via Barsanti angolo via Meucci; zona periferica a destinazione industriale e commerciale. Il bene è posto al piano terra di un più ampio fabbricato elevato a tre piani fuori terra a destinazione abitativa. L’ufficio ha acceso indipendente da via Barsanti attraverso resede esclusivo ed è composto da: ingresso/ disimpegno, bagno con antibagno, ripostiglio, sei ampi vani oltre ad un vano doppio. Presenti tutti gli impianti: collegamento elettrico, telefonico, acqua potabile e gas metano. Agibilità e certificazione energetica non presente. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile. Libero. Buone condizioni di manutenzione e conservazione con finiture di buona qualità.
Lotto unico. Superficie lorda totale: 195 mq oltre a 430 mq di resede esclusivo
Cod. Annuncio: 19079 - Locale direzionale al piano primo e secondo seminterrato, sito in Recanati (MC), viale Nazario Sauro 58/H. Unità posta in un fabbricato costituito da 1 piano fuori terra e 4 piani seminterrati, caratterizzato da destinazione commerciale. L’accesso al locale avviene dalla corte del fabbricato attraverso una scala esterna posta nel prospetto sud che conduce al piano primo seminterrato nel quale è situato un portone di ingresso nonché dalla corte di proprietà esclusiva posta al secondo piano seminterrato in prospetto est. Al piano primo seminterrato trovano luogo tre uffici e un ripostiglio. Una scala interna conduce al secondo piano seminterrato dove, oltre a servizi igienici e ripostiglio, vi sono due locali deposito comunicanti. Da tale livello è possibile accedere alla corte esterna esclusiva dove si annota la presenza di una scala antincendio, che ne pregiudica il completo utilizzo. Al PS1 l’immobile risulta dotato di impianto elettrico e termico. Al PS2 produzione di acqua calda sanitaria garantita da scaldabagno elettrico; assenza di generatori di calore; la presenza dei radiatori lascia intendere l’esistenza di un impianto termico in disuso. Si ritiene che l’immobile sia conforme agli standard e parametri urbanistici stabiliti dal PRG e completo dei titoli abilitativi. Libero. Fanno parte della vendita anche vari mobili e attrezzature da ufficio conservati all’interno dell’unità. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 2.
Superfici lorde PS1 106 mq circa PS2 104 mq circa Corte esclusiva 115 mq circa
Cod. Annuncio: 21650 - Ufficio (sub 27) piano terra in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro. Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di ufficio all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Ufficio piano terra con due accessi indipendenti fronte strada e accessi di servizio da androne e corte interna. Composto da sei stanze principali e due bagni. Impianti autonomi. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 297 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 5 Piena proprietà di: CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 27 – A/10
Cod. Annuncio: 21649 - Ufficio (sub 7) piano terra in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro. Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di ufficio all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Ufficio piano terra con accesso indipendente fronte strada e accesso di servizio da androne condominiale. Composto da due stanze principali e bagno. Impianti autonomi. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 86 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 4 Piena proprietà di: CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 7 – A/10
Cod. Annuncio: 15169 - Vendesi ufficio al piano terra sito a Stanghella (PD), via Marchesi 9. L’immobile a destinazione direzionale è attualmente utilizzato come ambulatorio medico e fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. L’ingresso avviene dall’interno del cortile condominiale ed il percorso è protetto da un porticato ad uso pubblico che lo collega con la strada comunale. Il sedime dell’edificio ricade in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali. Trattasi di immobile adibito ad ambulatorio medico, in zona centrale, sito al piano terra del condominio “Mar-chesi”, consistente in un grande ed articolato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra. L’ immobile è composto da una sala di attesa, uno studio medico e 1 wc. Finiture: di medio livello, le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno con vetrocamera Impianti: impianti di riscaldamento e climatizzazione. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta affittato. L’immobile è oggetto di locazione che terminerà l’1 marzo 2025 e il canone attuale è pari ad € 326,72 (oltre iva di legge). Il bene è descritto in perizia come Lotto 4.
Cod. Annuncio: 20499 - Ufficio con negozio in centro commerciale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Mestieri n.15. I beni sono ricompresi in complesso commerciale ubicato in zona semi centrale, a destinazione principalmente produttiva e commerciale. Trattasi di locali ad uso uffici e negozio al piano terra con accesso da parcheggio condominiale, e ulteriore ufficio al piano primo con accesso da rampa carrabile esterna. L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Cod. Annuncio: 22999 - Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici.
L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi.
Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza.
L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Cod. Annuncio: 23412 - All'interno di un palazzo storico risalente agli anni 50 in viale Regina Margherita, area cittadina ottimamente collegata e molto servita, unità immobiliare ad uso ufficio in vendita per complessivi 150 metri quadrati con ottime finiture interne e pronta all'uso. L'unità immobiliare è composta da ampio ingresso e zona segreteria, quattro ampi locali ad uso ufficio oltre servizi, locale break, balcone sull'interno cortile, ripostigli e cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata autonoma canalizzata, acqua calda autonoma, stabile con servizio di portineria. Pavimentazione in parquet flottante, cablato con zona server. Libero al rogito.
Castel Bolognese(Ravenna) - Via del Donatore, N. 202
110000
138 m24Locali
Cod. Annuncio: 20737 - Ufficio di recente costruzione posto al piano secondo e terzo di un condominio pluripiano con ascensore, costituito, al piano secondo, da locale principale, zona servizi con disimpegno, due locali sgombero, due terrazzi di cui uno coperto e un ripostiglio accessibile dal terrazzo, una scala a chiocciola conduce al piano terzo ove vi è un locale sottotetto. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Il condominio è dotato di ascensore. Completa la proprietà l’ampio box auto al piano interrato. Presenta finiture con gres, due locali con parquet, porte interne tamburate, finestre in legno con scuretti.
L’immobile si trova a Castel Bolognese (RA) con accesso da via del Donatore nr. 202. Zona stazione a ml. 600 dal centro cittadino.
Classe energetica: “E” Superficie lorda: c.a. 138 mq Superficie garage: 31 mq
Si segnala che l’unità immobiliare pur essendo accatastata come direzionale veniva precedentemente utilizzata come abitazione disponendo di tutti gli allacci delle utenze.
Cod. Annuncio: 22385 - Ufficio sito a Camerino (MC), via Massei 12. Il contesto è centrale e poco trafficato. Trattasi di paese di origine medievale in una suggestiva posizione su di un colle al centro della zona montana delimitata del massiccio dei Monti Sibillini e dal Monte San Vicino. Area urbanizzata, ben servita e dichiarata di interesse storico artistico. L’unità è parte di un edificio storico completamente ristrutturato negli anni 2000, sviluppato su quattro piani. Struttura in muratura portante, solai il laterocemento e travi di legno, e tetto a falde in legno. Classe energetica E.
Ufficio per l’intero piano terzo servito da vano scala condominiale senza ascensore. Unità direzionale ottenuta per cambio di destinazione d’uso da abitazione ad ufficio. Composto da cinque ambienti principali oltre a corridoio, bagno e vani di servizio. Pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e controsoffitti. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 165 mq Classe energetica E PIANO TERZO Consistenza ufficio: 7 vani Il sisma del 2016 ha reso inagibile l’edificio. E’ in corso la ristrutturazione post sisma per ripristinare le condizioni di agibilità. La ristrutturazione comprende lavori strutturali sulle murature esterne, sugli impalcati e sulle pareti interne delle singole unità immobiliari ma non comprende opere di finitura connesse (pavimenti, rivestimenti, infissi ed impianti tecnologici).
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