238 immobili in vendita in Veneto - pag 4

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Porzione bifamiliare e garage al grezzo avanzato
Chioggia(Venezia) - Via San Giuseppe, N. 42/A
Da94248
151 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20189 - Porzione di bifamiliare sita a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe 42/A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare.

Abitazione con cortile privato e giardino recintato sui lati liberi. Edificio su tre livelli con scala interna. Piano terra con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e garage. Piano primo con atrio, camera con balcone, bagno, due stanze mansardate e poggiolo. Tetto in legno a vista con abbaini. Interrato con sottoscala, bagno, lavanderia e ampia taverna con finestre a bocche di lupo.
Grezzo avanzato con finiture interne e impianti da completare.
Previsti riscaldamento a pavimento con caldaia da installare e predisposizione raffrescamento.
Lavori dichiarati finiti e richiesta agibilità eseguita nel 2013.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 1
Superficie commerciale: 151,75 mq
PORZIONE DI BIFAMILIARE
Superficie calpestabile: 187 mq
Area di sedime (particella 526): 260 mq
Piena proprietà di:
Bifamiliare (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 2 – A/2
Garage (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 3 – C/6
Cortile (CF): Foglio 63 – Particella 526 – Subalterno 1 – BCNC

LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA.
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Asta Porzione di capannone con corte
Badia Polesine(Rovigo) - Loc. Crocetta, Via L.Da Vinci, N. snc
Da105000
880 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23390 - Porzione di testa di capannone “modulare” ad uso artigianale e relativa area cortiliva di pertinenza, sito in Badia Polesine (RO), località Crocetta, via L.Da Vinci. Parte di un complesso industriale composto da più unità produttive. Il fabbricato è posizionato in zona produttiva/artigianale, vicino allo svincolo di ingresso alla SS434 Transpolesana a pochi km dall’autostrada Valdastico.

L’unità immobiliare si suddivide in una porzione produttiva (officina), ed una su due piani fuori terra dove trovano collocazione rispettivamente gli spogliatoi/wc/locali deposito al piano terra e un locale deposito al piano primo.
Piazzale ad uso esclusivo pavimentato asfaltato su tre lati per deposito o viabilità con doppio cancello carrabile.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7, 9).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici:
Officina 880 mq
Area di pertinenza 1.350 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Terreno agricolo e residenziale di 10.978 mq
Lendinara(Rovigo) - Fraz. Rasa, Via C. Colombo, N. snc
Da22500
10978 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23392 - Terreno, sito in Lendinara (RO), via C.Colombo. Ubicato a nord del centro abitato della frazione di Rasa, in zona agricola/residenziale. All’area si accede da via C.Colombo, via interna rispetto alla via principale di comunicazione del paese, da zona residenziale, ma anche da una striscia di terreno (particella 828).

L’area si presenta recintata sui lati. Una parte verso nord a pioppeto.
L’appezzamento di terreno presenta diverse destinazioni urbanistiche, definite dal Piano degli Interventi vigente. Nello specifico si può ripartire in tre parti distinte a seconda della destinazione urbanistica.
Area agricola, ZTO E1 ambientale, di superficie complessiva 6.603 mq.
Area residenziale di espansione con obbligo di PUA, ZTO C2/B-3 “Residenziale di espansione”, di superficie complessiva pari a 2.723 mq.
Area residenziale di completamento, ZTO B2/S-2 “Residenziali speciali con PUA confermato”, di superficie complessiva pari a 1.417 mq.
Sul terreno è presente materiale da smaltire.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Terreno agricolo di 10.963 mq
Badia Polesine(Rovigo) - Via C. Loredan, N. snc
Da16875
10963 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23391 - Terreno agricolo, sito in Badia Polesine (RO), via C. Loredan. Ubicato in zona periferica agricola/residenziale.

Le particelle di terreno 692, 945, 947, hanno una morfologia piana corretta e non presentano, a vista, aree di ristagno idrico, favorendo una buona meccanizzabilità. La tipologia del terreno può essere indicata a “medio impasto” ed idonea alla coltura di seminativi; la superficie complessiva coltivabile è pari a mq 10.681.
L’area è interessata da una servitù per la presenza di un traliccio metallico e di una linea elettrica aerea di media tensione, che l’interseca trasversalmente.
Sulla particella 1011 era presente un vecchio fabbricato rurale, oggi demolito; attualmente l’area risulta incolta di superficie catastale mq 282. Sono da rimuovere e conferire a discarica le macerie da demolizione del fabbricato per ripristinare il terreno agricolo.
Il terreno ricade in zona verde agricolo. A nord sono presenti aree a destinazione verde sportivo, per cui non si esclude la possibilità di un futuro utilizzo in ampliamento di tale area.
Situazione catastale meglio specificata in perizia (pag 5,6).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Compendio produttivo e terreni
Badia Polesine(Rovigo) - Via Cavallo, N. 105
Da205500
60101 m²35Locali
Cod. Annuncio: 23389 - Compendio produttivo, sito in Badia Polesine (RO), Loc. Salvaterra, Via Cavallo n.105. Posto nel quadrante sud-est del Comune, a breve distanza dall’Autostrada A31 “Valdastico” e dalla SS 434 “Transpolesana”, quindi in posizione strategica.

Compendio originariamente realizzato per la produzione di mattoni in laterizio. Ad oggi i fabbricati si presentano risanati e ristrutturati. Nell’area produttiva centrale insistevano: forno, fabbricato ex rurale, fabbricato residenziale, fabbricati e capannoni ad uso magazzini. Oggi sono presenti: n.2 abitazioni, n.2 garages, palazzina uffici, n.2 capannoni ad uso officina, fabbricato magazzini su due piani, uffici aziendali di rappresentanza (ex fornace), spogliatoi, cabina elettrica e tettoia.
Oltre all’area produttiva dove insistono i fabbricati sono presenti due aree, rispettivamente a nord e a sud della medesima, recentemente oggetto di variante urbanistica che ne prevede l’uso produttivo a particolari condizioni. Entrambe le aree sono utilizzate quale deposito di inerti e stazionamento di camion e di materiali.
Gli immobili saranno probabilmente da demolire o da riadattare per ripristinarli.
Conformità catastale ed edilizia, meglio specificate in perizia (pag 14, 18 a 26).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Complesso residenziale in corso di costruzione
Thiene(Vicenza) - Nazario Sauro, N. 23
Da830000
1813 m²28Locali
Cod. Annuncio: 22507 - Prestigioso complesso residenziale in corso di costruzione nel cuore di Thiene (VI), Via Nazario Sauro. Inserito in una zona residenziale a ridosso del centro storico e classificato come Z.T.O. C1/0218 secondo il Piano degli Interventi del Comune di Thiene, questo progetto offre una prospettiva unica di vita moderna in un contesto storico.
L'edificio principale si sviluppa su tre piani fuori terra e un interrato. Tre eleganti case a schiera, collocate a sud del lotto, completano il panorama architettonico, articolate su due piani fuori terra e un interrato.
Il lotto indipendente occupa circa mq. 1970 offrendo ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzare gli ambienti interni.
Attualmente, le unità sono al grezzo, senza impianti e opere di finitura. Ciò fornisce l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Il numero dei locali, riferito al numero delle unità immobiliari in corso di costruzione, e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Laboratorio artigianale in complesso commerciale (Sub 46)
Monselice(Padova) - Via Ca' Oddo, N. 34/H
262 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7429 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo 34/H int.46. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra.
L’unità è posta al piano primo (si precisa che all’interno sono in corso opere interne per ri-assetto dell’unità). Composta internamente da ampio vano e zona servizio igienico. Si presenta locato con regolare contratto di affitto di 6+6, stipulato nel 2016 e scadenza nel 2022.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in perizia come Lotto 10.

Superficie commerciale negozio 262,40 mq

Piena proprietà di
Laboratorio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 46 - Cat. C/3
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Laboratorio artigianale in complesso commerciale (Sub 43)
Monselice(Padova) - Via Ca' Oddo, N. 34/H
134 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7428 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo n.34/H int.43. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra.
Trattasi di unità posta al piano primo autorizzata quale “esercizio commerciale”. Composta internamente da ampio vano con zona servizio igienico. Si presenta libera.

Immobile descritto in perizia come Lotto 9.

Superficie commerciale negozio 134 mq

Piena proprietà di
Laboratorio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 43 - Cat. C/3
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Laboratorio artigianale in complesso commerciale (Sub 20)
Monselice(Padova) - Via Ca' Oddo, N. 34/H
138 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7427 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo n.34/H int.20. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra ed è locato al piano primo, attualmente utilizzato come ufficio, composto da ampio vano e zona adibita a servizio igienico.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in perizia come Lotto 8.

Superficie commerciale negozio 137,80 mq

Piena proprietà di
Laboratorio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 20 - Cat. C/3
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Negozio in complesso commerciale (Sub 16)
Monselice(Padova) - Via Ca' Oddo, N. 34/H
563 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7425 - Oggetto della presente vendita è un negozio sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo 34/H int.16. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra.
L’unità è posta al piano primo e trattasi di negozio e servizi (si precisa che all’interno sono in corso opere interne per ri-assetto dell’unità). Composta internamente da ampio vano, un servizio igienico ed un terrazzo, presenta accesso sia da vano scala esterno che internamente da corridoio comune. Si presenta locato con regolare contratto di affitto di 6+6, stipulato nel 2016 e scadenza nel 2022.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in perizia come Lotto 6.

Superficie commerciale negozio 562,70 mq

Piena proprietà di
Negozio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 16 - Cat. C/1
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Laboratorio artigianale in complesso commerciale (Sub 17)
Monselice(Padova) - Via Ca' Oddo, N. 34/H
96 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7426 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale sito a Monselice (PD), via Ca’ Oddo 34/H int.17. Il bene è ubicato in zona semicentrale in un’area mista residenziale/commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 2004 di tre piani fuori terra.
L’unità è posta al piano primo (si precisa che all’interno sono in corso opere interne per ri-assetto dell’unità). Composta internamente da ampio vano e zona servizio igienico. Si presenta locato con regolare contratto di affitto di 6+6, stipulato nel 2016 e scadenza nel 2022.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in perizia come Lotto 7.

Superficie commerciale negozio 96,42 mq

Piena proprietà di
Laboratorio (CF): Foglio 25 - Particella 1270 - Subalterno 17 - Cat. C/3
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Ufficio in complesso commerciale
Due Carrare(Padova) - Via Vò di Placca
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Cod. Annuncio: 7422 - Oggetto della presente vendita è un ufficio sito a Due Carrare (PD), frazione Mezzavia, via Vò di Placca. Il bene è ubicato in zona periferica in un’area commerciale, il traffico è sostenuto e i parcheggi sono buoni.
L’immobile si trova all’interno di un edificio commerciale costruito nel 1999 che si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra ed uno interrato.
L’unità è posta al piano primo, è composta da un ampio locale ad uso ufficio, due zone adibite a servizi igienici ed un vano ripostiglio. L’immobile si presenta libero, e risulta non conforme ma regolarizzabile.

Immobile descritto in perizia come Lotto 3.

Superficie commerciale 91,20 mq

Piena proprietà di
Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 637 - Subalterno 28 - Cat. A/10
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Asta Negozio al piano terra con posto auto
Tribano(Padova) - Via Martiri D'Ungheria, N. 22/c
Da27264
67 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20986 - Negozio al piano terra con posto auto scoperto sito a Tribano (PD), in via Martiri D’Ungheria n. 22/c.
Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, edificato nel 2003/2004, ubicato in prossimità del centro, in posizione favorevole e dotata dei principali servizi di vicinato e altre attività commerciali.
Il locale commerciale ha accesso da porticato condominiale, internamente è composto da quattro locali ad uso commerciale, uno spogliatoio, un disimpegno, un locale wc con anti wc, un locale doccia ed un ripostiglio.
L’unità è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento, serramenti in lega di alluminio con vetrocamera e pavimentazione in piastrelle di gres.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto nella documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie commerciale totale: 67 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 2233 - Subalterno 14 - Cat. C/1
Posto auto (CF): Foglio 7 - Particella 2233 - Subalterno 4 - Cat. C/6
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Asta Ufficio al piano terra rialzato con garage
Tribano(Padova) - Piazza Martiri della Libertà, N. 28
Da32640
115 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20984 - Ufficio al piano terra rialzato con garage sito a Tribano (PD), in Piazza Martiri della Libertà n.28.
Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, edificato negli anni ’50, ubicato in prossimità del centro, in posizione favorevole e dotata dei principali servizi di vicinato e altre attività commerciali.
L’unità direzionale è composta internamente da reception, disimpegno, bagno, tre locali uso uffici e due terrazzi ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica, pavimenti in gres e portoncino in ingresso blindato.
Completano la proprietà un garage coperto al piano terra e la corte esclusiva.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto nella documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Classe energetica: E

Superficie commerciale totale: 115 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 7 - Particella 867 - Subalterno 3 - Cat. A/10
Garage (CF): Foglio 7 - Particella 867 - Subalterno 5 - Cat. C/6
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Asta Terreno edificabile di 21.063 mq
Ponte San Nicolò(Padova) - Via Briosco, N. snc
Da283087
21063 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20983 - Terreno edificabile di 21.063 mq sito a Ponte San Nicolò (PD), in via Briosco.
Trattasi di appezzamento ubicato in zona semicentrale, a circa un paio di km dal centro del Comune, in aderenza al compendio immobiliare denominato “Corte Milazzo”.
Il bene viene classificato e destinato come terreno di “Interesse Pubblico” e secondo lo strumento urbanistico vigente nel territorio comunale di Ponte San Nicolò, tutta l’area in oggetto, ricade in area a vincolo sismico zona 3 e parte è inoltre interessata da vincolo paesaggistico relativo alla presenza di fiumi e corsi d’acqua.
Ai fini della destinazione urbanistica, il Piano degli Interventi vigente, classifica tutto il terreno come “Zone Fc - aree per servizi ed attrezzature a parco e per il gioco e lo sport”.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superficie: 21.063 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 7 - Particelle 1004, 1006, 1007, 1008, 1010
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Complesso produttivo/direzionale a Vicenza, fronte Autostrada A4
Altavilla Vicentina(Vicenza) - Via Retrone, N. 42
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7297 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23555 - Questo complesso, costruito a partire dagli anni '90, è un capannone complanare completo di uffici, appartamento per il custode, e una palazzina al grezzo in corso di costruzione destinata all'uso direzionale. Dotato di impianto antincendio.

Questa proprietà è caratterizzata da una vasta area di pertinenza esclusiva, quattro baie di carico/scarico e ottima location.
Superficie coperta di circa 5.000 metri quadrati (sottotrave 6,5 m).
La palazzina uffici si sviluppa su due piani, con una superficie complessiva di 2.900 metri quadrati.
Il complesso insiste su di un lotto di cica 10.600 mq

Posizione Strategica
Situato nella zona artigianale/industriale ad ovest del territorio di Vicenza, la location è un punto di forza inestimabile.
Con affaccio diretto sull'autostrada A4 Milano-Venezia, questa proprietà è perfettamente posizionata per qualsiasi azienda che cerca visibilità e accesso agevole.
Inoltre, la zona è fornita di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria per l'industria, rendendola il luogo ideale per il l’insediamento di un’attività produttiva o artigianale e direzionale.
Facili Collegamenti e Servizi.

Spazio e Accessibilità
L'intera area è accessibile dalla Via Retrone sul lato Nord tramite un comodo accesso carraio.
L’area di corte e manovra è di circa 5.760 mq e offre la possibilità di percorrere il perimetro dell’edificio con i mezzi pesanti.
Opportunità unica per qualsiasi azienda che cerca uno spazio funzionale e di alto livello in una posizione strategica e con servizi completi.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci
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Asta Appartamento piano terzo (sub 201) e pertinenze
Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
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133 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21776 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Appartamento (subalterno 201) al piano terzo servito dal vano scala A con ascensore.
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e due terrazzini.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 1+25
Superficie commerciale: 133,82 mq (unità residenziale)
PIANO TERZO
Appartamento: 129,50 mq
Terrazzini: 17,30 mq
PERTINENZE
Posto auto coperto piano interrato (sub 233): 20,00 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Unità commerciale su quattro piani
Rosà(Vicenza) - Via degli Alpini, N. 5
Da247500
1176 m²5Locali
Cod. Annuncio: 13926 - Vendesi unità commerciale sita a Rosà (VI), in via Degli Alpini n.5. Trattasi di porzione di fabbricato commerciale in angolo, con entrambi gli estremi in aderenza ad altre unità, sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, ubicato nelle immediate vicinanze del centro.
Il piano interrato è destinato a magazzino con ufficio, CT ed un ampio portico-tettoia; il piano terra è destinato a mostra-negozio con open-space per incontro clienti e locale accessorio. I piani secondo e terzo erano destinati ad esposizione dei prodotti.
Completa la proprietà l’area esclusiva esterna.
Nonostante la costruzione del fabbricato risalga al 1976, la configurazione è alquanto aggiornata come finitura ed estetica. Lo stato di conservazione è discreto e la manutenzione realizzata negli anni, compreso gli ultimi interventi di posa di un cappotto termico esterno e di sostituzione dei serramenti. Le pavimentazioni sono in gres-ceramico al piano terra, in lamparquet ai piani superiori e si presentano in buono stato. Il riscaldamento degli ambienti è costituito da pompe di calore. Sulla copertura è posizionato un sistema di pannelli fotovoltaici da 6,2-6,3 Kw per cui non è utilizzato il gas per la produzione del calore.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superfici lorde:
Piano interrato: 576,25 mq
Piano terra: 193,67 mq
Piano primo: 278,12 mq
Piano secondo: 236,48 mq
Portici-tettoia: 102,63 mq

Superficie commerciale totale: 1.176,38 mq

Piena proprietà di:
Unità commerciale (CF): Foglio 12 - Particella 727 - Subalterno 1 - Cat. C/1

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