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  • Lizzanello(Lecce) - Via Montenegro, N. 181
    Da15000
    63 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9762 - Vendesi monolocale sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
    Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre nove unità immobiliari al piano terra. Trattasi di appartamento al piano terra composto da locale pluriuso con angolo cottura, bagno, ingresso e veranda. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico, termico con termosifoni in ghisa, gas, condizionamento, antenna collettiva rettilinea e citofono.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 216”.

    Superficie lorda complessiva: 63,3 mq

    Piena proprietà di:
    Monolocale (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 303 - Cat. A/3
  • Roma(Roma) - Via Ponzano Romano, N. 6
    145000
    50 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22631 - Appartamento ubicato in Roma, quartiere Cassia-Tomba di Nerone, più precisamente in Via Ponzano Romano, composto da 2 vani principali, completamente ristrutturato, a 900 mt dall’Ospedale San Pietro.
    L’unità immobiliare, sita al piano terra con ingresso semi indipendente, si compone di soggiorno, angolo cottura, camera e un bagno.
    Il soggiorno è regolare e ben disposto, l’angolo cottura è comodo e luminoso, la camera da letto è regolare e luminosa, il bagno spazioso e finestrato.
    Le finiture dei pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Infissi in pvc con doppio vetro basso emissivo, avvolgibili elettrici, inferriate, porta blindata.
    Lo spazio esterno indiviso è di proprietà condominiale, ma ad uso esclusivo dei due appartamenti al piano terra, come riportato nel regolamento di condominio.
    Lo stato di manutenzione è ottimo, l’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione finita recentemente.
    Gli impianti sono certificati a norma. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore. È presente impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti. Tutti gli impianti sono ad alto rendimento energetico.
    L’unità immobiliare è in classe energetica D, l’indice di prestazione energetica è 145,38 kWh/mq anno, in linea con le direttive europee “Casa Green” del 2030.
    Molto buona la luminosità godendo di una tripla esposizione Ovest-Sud-Nord.
    Il fabbricato, degli anni 60, si sviluppa su quattro piani, sono presenti 15 unità immobiliari.
    Sono stati già deliberati i lavori di ripristino dei balconi privati e del cornicione del lastrico solare che rimarranno quindi in capo alla parte venditrice; i lavori verranno eseguiti con fune senza impalcature.
    La posizione è tranquilla e silenziosa, nelle vicinanze di Via Cassia con tutti i principali servizi, a 900 mt dall’Ospedale San Pietro, 5 km da Ponte Milvio, 2 km dal raccordo anulare e 5 km dall’ ospedale Sant’Andrea.

    Visita il Virtual Tour per visionare allestimento Home Staging.


    Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
    1) immobile ristrutturato come nuovo;
    2) posizione silenziosa e strategica ottima per uso investimento;
    3) spazio esterno ampio e vivibile. 
  • Nuoro(Nuoro) - via Ugolio, N. 10
    Da86000
    149 m25Locali
    Cod. Annuncio: 19860 - Appartamento con garage, sito a Nuoro (NU), via Ugolio 10. L’immobile è ubicato nella parte Nord della città di Nuoro e confina direttamente con il Parco Ugolio dal quale è diviso dall’omonima via. Il quartiere ha forte vocazione residenziale ed è ben collegato sia con la viabilità di penetrazione verso il centro urbano che con quella in uscita verso i maggiori centri regionali, inoltre l’edificio e molto vicino all’ospedale San Francesco. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed uno seminterrato.

    L’appartamento, posto al quarto piano, è composto da: tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina, ingresso, corridoio e due balconi. L’accesso all’abitazione avviene dalle scale condominiali. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato con accesso diretto dalla strada privata che serve il cortile e le aree coperte a valle della Via Ugolio.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
    Sono presenti alcune difformità facilmente regolarizzabili (vedi perizia pag 11).

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superficie commerciale totale: 149,06 mq
    Appartamento: 132,06 mq
    Garage: 17,00 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 12 - Cat A/2
    Garage (CF): Foglio 42 - Particella 1744 - Subalterno 31 - Cat C/6
  • Appartamenti in vendita
    Casali del Manco(Cosenza)
    Da24120
    123 m2
    Cod. Annuncio: 18939 - Tribunale di Cosenza
    Esecuzione immobiliare Rge 40/2019

    Proposta di vendita:
    Piena proprietà di abitazione di tipo civile situata nel Comune di Casali Del Manco (CS), nella sezione di Spezzano Piccolo, in Via Junco. L’abitazione fa parte di un fabbricato composto da n°3 villette a schiera ed è costituita da piano seminterrato, piano terra e sottotetto. All’abitazione si accede attraverso la corte del fabbricato, sia dal piano terra che dal piano interrato. Il piano interrato, composto da un unico ambiente, è adibito a legnaia; al piano terra è presente un’ampia zona giorno con angolo cottura posta all’ingresso, un bagno con accesso diretto dalla zona giorno. Il piano sottotetto, caratterizzato da copertura a falde in legno lamellare, è la zona notte dove sono presenti due camere da letto, un bagno ed un disimpegno. I tre piani dell’abitazione sono collegati tra loro mediante una scala interna in calcestruzzo armato. L’abitazione all’esterno è rifinita con intonaci e persiane sterne, ad eccezione della persiana del vano scala che non è presente e di una piccola porzione di superficie esterna, posta in corrispondenza del porticato al piano interrato, che non è intonacata. All’interno l’abitazione risulta parzialmente ultimata, ovvero parzialmente rustica: mancano massetti, pavimenti e negli ambiente di servizio (bagni e cucina) anche i rivestimenti, porte interne e serramenti. Gli impianti risultano parzialmente non terminati.

    Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Appartamenti in vendita
    Roccella Valdemone(Messina)
    Da9585
    Cod. Annuncio: 14465 - Tribunale di Messina
    Esecuzione immobiliare Rge 238/2005

    Proposta di vendita:
    Piena proprietà di appartamento, situato nel Comune di Roccella Valdemone (ME), in via Manganelli 22, composto da un vano ed accessori al piano seminterrato, due vani ed accessori al piano terra dal vicolo e piano primo da via Manganelli, due vani ed accessori al primo piano lato vicolo e piano secondo in via Manganelli.

    Il bene è descritto in avviso come LOTTO 14.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Appartamenti in vendita
    Roccella Valdemone(Messina)
    Da7425
    Cod. Annuncio: 14464 - Tribunale di Messina
    Esecuzione immobiliare Rge 238/2005

    Proposta di vendita:
    Piena proprietà di rustico, situato nel Comune di Roccella Valdemone (ME), in via Roma n°8, composto da un magazzino-box a piano terra, con accesso dalla via principale dotato di chiusura a saracinesca, e da un piano primo e secondo destinati ad abitazione ancora allo stato rustico.

    Il bene è descritto in avviso come LOTTO 13.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Gubbio(Perugia) - Via di Palazzo Barbi, N. 63
    Da118250
    115 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23416 - Appartamento duplex sito a Gubbio (PG), località Padule, via di Palazzo Barbi 63. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna, dotata degli standard urbanistici essenziali ed attrezzata per la residenzialità. Area ben collegata al vicino centro di Gubbio ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 219, principale infrastruttura che percorre il territorio. L’unità è parte di un edificio quadrifamiliare realizzato nel 2007, dotato di aree condominiali. Agibilità rilasciata.

    Appartamento al piano primo e secondo con accesso da ballatoio collegato a scala esterna.
    Zona giorno piano primo con ingresso, angolo cottura, balcone, bagno e scala chiocciola.
    Zona notte piano secondo con corridoio, due camere da letto, bagno cieco e balcone.
    Finiture curate. Pavimenti in piastrelle e parquet. Rivestimenti in piastrelle.
    Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Portone blindato.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio.
    E’ pertinenza dell’appartamento un garage al piano terra (ribassato) fronte strada.
    Vano singolo rifinito, con portone basculante accessibile da rampa fronte strada.
    Condizioni molto buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

    Superficie complessiva: 115 mq
    PIANO PRIMO e SECONDO
    Appartamento duplex: 75 mq
    Balconi fronte strada: 10 mq
    PIANO TERRA (ribassato)
    Garage singolo: 30 mq
    Immobile occupato sine titulo. Sarà consegnato libero di persone, beni mobili e arredi.
  • Reana del Rojale(Udine) - Via dei Mins, N. 2/A
    Da15375
    50 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23027 - Appartamento indipendente a Reana del Rojale (UD), Via dei Mins 2/A.
    Si tratta di un piccolo edificio a pianta regolare che si sviluppa verticalmente su un solo piano.

    L’abitazione internamente è composta da un porticato, una cucina, una camera e un bagno.
    Esternamente, è presente un’area scoperta pertinenziale che può essere utilizzata sia come posto auto o come spazio per rilassarsi all’aperto.
    Un’opportunità unica per chi cerca una casa in una posizione tranquilla, ma ben servita.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Erice(Trapani) - Via Giuseppe Cesarò, N. 56
    Da43800
    197 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22091 - Appartamento sito ad Erice (TP), Contrada Casa Santa, via Giuseppe Cesarò 56, angolo via Veneto. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzi residenziali, attività commerciali, verde pubblico, impianti sportivi e parcheggi. Area ben collegata al centro storico, al porto, alla spiaggia e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un palazzo realizzato nel 1971 con struttura in muratura portante, copertura piana con lastrico solare praticabile e facciata prospiciente la strada.

    Trattasi di appartamento al piano terzo servito da vano scala condominiale senza ascensore.
    Composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, due corridoi, bagno, tre camere da letto, ripostiglio cieco e balcone angolare con affaccio sulla corte interna e sullo stadio.
    Pavimenti in scaglie di marmo. Piastrelle nei balconi. Pareti tinteggiate o rivestite in ceramica.
    Finestre in alluminio con vetri singoli e avvolgibili. Porte in legno e vetro. Portone in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento assente. Installato boiler per acqua calda sanitaria.
    Immobile libero. Condizioni buone. Necessario aggiornamento catastale.

    Superficie commerciale: 197,63 mq (esclusa lavanderia di 2,25 mq)
    PIANO TERZO
    Consistenza catastale: 8 vani
    Appartamento: 179,64 mq
    Balconi scoperti: 21,62 mq

    E’ attualmente pertinenza dell’appartamento una vano ad uso lavanderia (4,51 mq) al piano quarto, accessibile dal lastrico solare. Tale ambiente risulta però abusivo e dovrà essere smantellato.
  • Muccia(Macerata) - Via Mazzini, N. snc
    Da89863
    272 m26Locali
    Cod. Annuncio: 11663 - Vendesi appartamento con garage sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano primo e secondo di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dal vano scala esclusivo, è composto al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera, lavanderia, e un’altra camera con cabina armadio e bagno. Al piano secondo si trova un’ulteriore camera, un bagno, un ripostiglio e un salone oltre a locali destinati a soffitta. L’immobile risulta ancora accatastato come “in Corso di definizione” anche se l’abitazione risulta ultimata e abitabile.
    Completa la proprietà il garage al piano terra.
    L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 - F”.

    Superfici:
    Appartamento: 272 mq
    Garage: 62 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 171 - Subalterno 5 - Cat. F/4
    Garage (CF): Foglio 11 - Particella 171 - Subalterno 3 - Cat. C/6
  • Muccia(Macerata) - Via Mazzini, N. snc
    Da14829
    116 m24Locali
    Cod. Annuncio: 11662 - Vendesi quota 1/2 di appartamento sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano terra di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dall’antistante portico (veranda) comune, è composta da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere ed un bagno. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5 - E”.

    Superficie: 116 mq

    Proprietà 1/2 di:
    Appartamento (CF): Foglio 11 - Particella 171 - Subalterno 4 - Cat. A/3
  • Leonforte(Enna) - Via Nicoletti, N. 49/51
    Da55605
    86 m25Locali
    Cod. Annuncio: 23221 - Fabbricato con tre elevazioni fuori terra, sito in Leonforte (EN), Via Nicoletti, n. 49/51. Ubicato in zona centrale storica ben assistita da opere di urbanizzazione e servizi.

    All’immobile si accede da due ingressi sempre nella stessa via Nicoletti, uno contraddistinto dal civ. 49 a mezzo di una saracinesca, l’altro contraddistinto dal civ. 51 a mezzo di un portoncino in ferro e vetrate. Appena superato l’ingresso del civ. 51 si accede ad un’ampia stanza-ingresso rifinita in tutte le sue parti su cui insiste sul lato destro una porta in legno dalla quale si accede su un’altra stanza adibita a zona living, rifinita ma non a perfetta regola d’arte; in questa stanza insiste un piccolo sgabuzzino. Nella stanza-ingresso sopra descritta insistono delle scale conducenti al piano primo, da cui a mezzo di una porta in legno e vetrata si accede ad un ampio ambiente cucina-soggiorno balconato. Da questo si accede ad un locale wc, ed a seguito insistono le scale conducenti al piano secondo. In questo piano si giunge ad un corridoio in cui sul lato destro ci sono due stanze-letto balconate, mentre sul lato sinistro un locale wc. Sulla seconda stanza-letto insiste uno sgabuzzino con ambiente che trovasi ad una sopraelevazione in corrispondenza del wc.
    Gli impianti delle utenze sono funzionanti.
    Conformità dell’immobile meglio specificata in perizia (pag. 14 e 17).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita, l'aggiudicatario potrà prendere contatti direttamente con il debitore al riguardo.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Piena proprietà di:
    Fabbricato da cielo a terra (CF): Foglio 44 - Particella 2483 - Subalterno 1 (graffato a Particella 2495, Subalterno 3) - Cat A/3
  • Motta Montecorvino(Foggia) - Via Diaz Generale Armando, N. snc
    Da15850
    114 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20303 - Abitazione, sita nel Comune di Motta Montecorvino (FG), Via Diaz Generale Armando. Trattasi di una porzione di un più ampio fabbricato condominiale che è stato realizzato a partire dalla seconda metà dell’anno 1985. L’edificio ha in pianta forma irregolare con copertura piana e si compone di tre piani (terra, primo e secondo). Dal lastrico solare di copertura si accede alla via La Marmora tramite una passerella inclinata.

    Abitazione posta al secondo piano con accesso dal vano scala condominiale. Ha due soli pareti libere che prospettano a Est e Ovest mentre la parete Sud è posta a ridosso di un fabbricato di altra proprietà. È costituita da un unico vano, con un balcone posto lungo la parete Est.
    L’immobile è completamente grezzo ed inutilizzato.
    Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 12).
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 4.

    Superfici
    Abitazione 100 mq
    Balcone 14 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 20 - Particella 710 - Subalterno 12 - Cat F/3

    All’unità immobiliare di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 4, 5, 10, categoria catastale BCNC. 
  • Appartamenti in vendita
    Niscemi(Caltanissetta)
    Da47715
    298 m2
    Cod. Annuncio: 19798 - Tribunale di CALTAGIRONE
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 183/2012

    Proposta di vendita di:
    Fondo rustico in C/da Vituso in Niscemi (CL), riportato al N.C.T. al foglio 42, part. 242 di superficie complessiva 8.865 mq, con annesso fabbricato composto da un appartamento per civile abitazione al piano terra e un primo piano rustico, rispettivamente riportati al N.C.E.U. al Foglio 42, part. 618 subalterno 3.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
  • Luco dei Marsi(L'Aquila)
    Da22002
    107 m24Locali
    Cod. Annuncio: 18101 - Tribunale di Avezzano
    Esecuzione immobiliare Rge 68/2020

    Proposta di vendita di:
    Quadrilocale con magazzino sito nel comune di Luco dei Marsi (AQ), alla via Tosti, a pochi metri dalla piazza principale del paese, entrambi posizionati al piano terra dell’abitazione.
    L’appartamento internamente si compone da un corridoio in ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone.
    Lo stato interno dell’abitazione è buono, con riscaldamento autonomo, dotato di caldaia a gas e radiatori in ghisa.
    Di pertinenza vi è un ampio magazzino, in parte allo stato grezzo, in cui attualmente trovano spazio i serbatoi per l’approvvigionamento idrico delle abitazioni.

    Superficie abitazione: 107mq
    Superficie magazzino: 110mq

    Piena proprietà di:
    (CT): Foglio 9 - Particella 605 – Sub 6, 5 – Cat A/3, C/2

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Pavia(Pavia) - Via Vallone, N. 16
    Da118000
    142 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23096 - Una soluzione immobiliare versatile che combina abitazione e spazio di deposito.
    Questa proprietà, situata in un tranquillo cortile a Pavia (PV), Via Vallone 16, potrebbe essere la risposta a molteplici esigenze.

    L’unità abitativa si trova al piano terra ed internamente è composta da: ampio e luminoso locale openspace, affacciato sulla corte; una cucina situata all’estremità est del locale principale; un piccolo ripostiglio; un bagno separato, accessibile esternamente.
    Il locale di deposito si affaccia sul cortile e risiede nel corpo di fabbrica posto a est.

    Attualmente la proprietà risulta locata con regolare contratto fino al 19/01/2026, con possibilità di rinnovo.

    ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE

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