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Asta Complesso residenziale in costruzione
Castelvetrano(Trapani) - Via Marco Minghetti, N. 47
da162494
1900 m² • 24LOCALI
Cod. Annuncio: 9875 - Vendesi complesso residenziale in corso di costruzione a Castelvetrano (TP), via Marco Minghetti 47. Il contesto è semicentrale a traffico regolare. La zona è ai margini del tessuto urbanizzato, con edifici residenziali e attività commerciali, prossima al centro storico e alla stazione ferroviaria, ben collegata alla autostrada A29. Trattasi di fabbricato per civile abitazione ed attività commerciale, autorimessa con garage, posti auto e magazzini, e locali ad uso ufficio, oltre a spazi comuni e giardini. La concessione edilizia risale al 2005 ma i lavori di realizzazione non sono mai stati ultimati. Allo stato attuale per il fabbricato non sono stati rilasciati i certificati di agibilità e abitabilità in quanto parte dell’edificio risulta allo stato grezzo. Un cantiere in lavorazione mancante di tutte le opere condominiali. L’immobile è libero e in cattivo stato di manutenzione e conservazione.

Superficie complessiva: 1900 mq circa
COMPLESSO IN COSTRUZIONE
10 appartamenti: 1460,57 mq tot
1 unità in costruzione (ufficio): 230,14 mq
11 garage/posti auto: 184 mq tot
2 magazzini/cantine: 32 mq tot
Immobile descritto nella perizia qui allegata come CORPO F – LOTTI da 21 a 44

Complesso residenziale (CF): Foglio 54 - Particella 645
Appartamenti: Subalterni 5, 9, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18 e 19 – A/2
Unità in costruzione (ufficio): Subalterno 13 – F/3
Garage/posti auto: Subalterni 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33 e 35 – C/6
Magazzini/cantine: Subalterni 24 e 32 – C/2
Asta Porzione di edificio in corso di ristrutturazione
Castelvetrano(Trapani) - Via Mazzini, N. 9/11
da33399
1725 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 7510 - Vendesi porzione di edificio in corso di ristrutturazione sito in Castelvetrano (TP), Via Mazzini n. 9/11. La zona è centralissima, a pochi passi dal corso principale. Il fabbricato si eleva come un unico volume con 5 piani fuori terra ed un piano interrato e dispone di due accessi sia dalla via Mazzini sia dalla Via Armato. Originariamente era stato approvato un progetto che prevedeva la ristrutturazione globale di tutto il complesso edilizio, ma ad oggi risulta eseguita solamente una prima e piccolissima parte dei lavori previsti, per cui in prevalenza l'immobile risulta nello “status quo” antecedente i lavori di ristrutturazione. Su tutti i piani sono stati eseguiti opere di rimozione e demolizione di tramezzature (compresi servizi igienici); sono stati rimossi gli impianti elettrici, idrici e fognari come anche la scala principale, parte dei solai intermedi e parte del vano ascensore. Essendo da molto tempo i lavori sospesi, e mai ultimati, il fabbricato si trova in comprensibile stato di abbandono.

Superficie commerciale lorda: 1.725 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 46

F/4 (CF): Foglio 180 – Particella 208 – Subalterni 14, 15, 16, 17 e 18
BCNC (CF): Foglio 180 – Particella 208 – Subalterno 6
Appartamenti e pertinenze in edificio residenziale
Mentana(Roma) - Via Daniele Manin, N. 6-8-10
da1714000
1674 m² • 25LOCALI
Cod. Annuncio: 21579 - Blocco di 25 appartamenti siti a Mentana (RM), località San Giorgio, via Daniele Manin 6-8-10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto consolidato e dotata di ogni servizio. Area con prevalenza di agglomerati residenziali, bel collegata al centro del paese e a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato a partire dal 2008 ma non ancora completamente ultimato. Stato di avanzamento stimato al 95% e agibilità non rilasciata.

Trattasi di unità residenziali in palazzina dotata di pertinenze quali posti auto e cantine. Edificio su quattro piani fuori terra realizzato con struttura in cemento armato, su versante collinare con vista panoramica. Alcuni appartamenti sono da ultimare. Tipologia prevalente bilocali con angolo cottura, una camera letto e balcone. Giardini ai livelli inferiori. Inclusi 19 posti auto e 2 cantine.
Finiture ed impianti da completare e verificare.
Alcuni appartamenti sono affittati. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1674,40 mq
COMPLESSO RESIDENZIALE
25 appartamenti: 1366,40 mq
19 posti auto e 2 cantine: 308 mq
Asta Palazzina al grezzo con sette appartamenti e posti auto
Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
da177921
717 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 4498 - Oggetto della presente vendita è una palazzina al grezzo con sette appartamenti e posti auto.
L’edificio residenziale è ubicato nella lottizzazione “I Quadri” Via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da n°3 appartamenti al piano terra con cantine al piano interrato e n°4 appartamenti al piano primo e piano secondo.
Esternamente risulta completato, mentre internamente l’immobile è in gran parte al rustico sia sotto l’aspetto architettonico sia per la parte impiantistica, sono inesistenti le sistemazioni esterno (in totale stato di abbandono con presenza di detriti e materiali da cantiere). Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e contro parete interna in laterizio, esternamente si presenta intonacato e tinteggiato, copertura a doppia pendenza con manto di coppi e tegole in laterizio e doccia, gli infissi esterni mancano totalmente. Il primo piano è servito da n°2 corpi scala, di cui uno ultimato uno allo stato” grezzo”.
La palazzina internamente è allo stato “grezzo”, con murature interne di divisione in blocchi di laterizio tra le varie unità immobiliari e tramezzature di divisione dei vani in foratini di laterizio, mancano da realizzare l’isolamento del piano terra, i vani scale interni di collegamento tra il piano interrato fino alle soffitte, e tutte le altre opere a completamento degli interni della palazzina. Le unità immobiliari, ancor che non identificate catastalmente, hanno già assunto il loro assetto definitivo.
Della vendita fanno inoltre parte 10 posti auto privati non asfaltati posti in adiacenza all’immobile

Fabbricato identificato in perizia allegata come Palazzina “C” del Comune di Terni.

Piena proprietà di
Fabbricato (CF): Foglio 171 Particella 683 - Cat. F/3
Posti auto (CT): Foglio 171 Particelle 742 e 743
Asta Edifici con dieci appartamenti in corso di costruzione
Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
da422007
1480 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 4497 - Oggetto della presente vendita sono due palazzine residenziali costituite da con dieci appartamenti in corso di costruzione ubicate nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I corpi di fabbrica degli edifici, (identificati nella perizia allegata come “B1” e “B2”) sono fra loro uguali e simmetrici, comprendono tre piani fuori terra oltre al piano interrato che si sviluppa al di sotto dell’intera estensione dei due edifici. Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e controparete interna in laterizio, copertura a doppia pendenza.

Edificio B1: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente intonacato, con manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.

Edificio B2: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente non intonacato, privo di manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.

Dei circa 1846 mq catastali di superficie fondiaria a disposizione, le costruzioni nel complesso ne coprono circa 800, la restante superficie, totalmente priva di opere e in stato di abbandono dovrebbe formare il giardino, le aree comuni adibite a rampa e i percorsi pedonali e carrabili.
Gli edifici sono stati realizzati in forza al permesso di costruire n. 218/2008, il permesso stesso è da intendersi decaduto per avvenuta decorrenza dei termini di validità, se si vorrà porre in essere le rimanenti opere si dovrà acquisire un nuovo titolo per il completamento delle opere.

Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “B1” e “B2” del Comune di Terni.

Piena proprietà di
Edifici in corso di costruzione (CF): Foglio 171 Particella 675 - Cat. F/3
Asta Palazzina plurifamiliare in corso di costruzione
Monte San Giusto(Macerata) - via Panette (Via Papa Pio X), N. snc
da285571
1135 m² • 11LOCALI
Cod. Annuncio: 17487 - Vendesi palazzina plurifamiliare in corso di costruzione, in Monte San Giusto (MC), via Panette (via Papa Pio X). Ubicata in zona semicentrale del Comune, a circa 1200 mt dal centro storico, ben servita da strade e mezzi pubblici.
Fabbricato destinato a civile abitazione, la cui costruzione è iniziata nel 2001 ed è ancora in corso, con parte delle tubazioni degli impianti realizzata, la posa degli infissi delle finestre e alcuni parapetti dei terrazzi. Palazzina costituita da 3 piani fuori terra ed un piano seminterrato. All’interno è stata prevista la realizzazione di n.11 appartamenti (4 al piano terra con terrazze, lastrico, giardini, 4 al piano primo con terrazze, 3 al piano secondo con terrazzi) e n.11 garage con n.2 cantine al piano seminterrato (privi di aperture finestrate).
Tutte le unità sono allo stato grezzo: complete di divisori interni intonacati ma sono ancora da realizzare i massetti, pavimenti, rivestimenti, sanitari nei bagni, tinteggiature, e nelle parti condominiali tutte le finiture e l’installazione dell’ascensore, oltre la sistemazione esterna dell’area condominiale e la recinzione del lotto. Appartamenti privi di porta d’ingresso, porte interne come anche della porta d’accesso esterna condominiale e quelle dei garage.
L’immobile non risulta ancora inserito nelle mappe catastali e non è censito al catasto fabbricati, il tutto risulta meglio specificato in perizia (pag.25).

Superficie commerciale totale 1135 mq circa

Piena proprietà di:
Palazzina (CT): Foglio 12 – Particelle 229, 233
Asta Edificio abitativo in corso di costruzione - Corpo A
Spoleto(Perugia) - Frazione San Giacomo - Via Ungheria, N. snc
da180000
804 m² • 12LOCALI
Cod. Annuncio: 11110 - Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo A), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L’immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi “A” e “B”; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.

CORPO A composto al piano primo sottostrada da 12 garages; piano terra, primo e secondo da 12 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.
Le unità immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 12 i garages al piano primo sottostrada, dal n. 1 al n. 12 gli appartamenti a partire dal piano terra.

Tutte le unità sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo “cappotto”, finitura esterna ad “intonachino” tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unità e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l’istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti è stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l’adduzione del gas, risultano asportate così come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti al piano primo e secondo internamente sono privi di intonaci, mentre al piano terra sono quasi completamente intonacati.
Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilità a lavori ultimati.
In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l’impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all’antincendio.
Nel complesso l’immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e libero

Bene descritto in perizia come LOTTO 3.

Abitativi: 804 mq
Garage e corsie: 465 mq
Lastrici solari: 153
Balconi: 52
Terrazzi: 75

Piena proprietà di:
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 21, 22, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 41, 44 e 45 - Cat. F/3
Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 6, 7, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 37, 38, 39 e 40 - Cat. C/6

Fanno parte anche le seguenti porzioni di unità immobiliari, al Fg 66:
- porzione della Part. 727, area urbana per 955 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 (ASTA 11109) e il Lotto 3;
- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al solo appartamento al piano terra, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).
- BCNC: Part. 1854 - Sub. 34 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell’edificio)
Si precisa che il sub. 33 della part. 1854, è stato soppresso. Infatti nei dati catastali non è stato citato.
Asta Edificio abitativo in corso di costruzione - Corpo B
Spoleto(Perugia) - Frazione San Giacomo - Via Ungheria, N. snc
da150000
550 m² • 9LOCALI
Cod. Annuncio: 11109 - Vendesi edificio abitativo in corso di costruzione (Corpo B), sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Ungheria (lungo la S.R. Flaminia). L’immobile si trova su un lotto dove risultano in costruzione dal 2008, due corpi “A” e “B”; essi si sviluppano con un unico piano primo sottostrada, i piani superiori si elevano separatamente.

CORPO B composto al piano primo sottostrada da 9 garages e 4 cantine; piano terra, primo e secondo da 9 appartamenti con il vano scala comune, oltre a corti, balconi e terrazzi.
Le unità immobiliari sono individuate: dal n. 1 al n. 9, i garages al piano primo sottostrada, dal n. 13 al n. 21 gli appartamenti a partire dal piano terra.
Tutte le unità sono in corso di costruzione, risultano ultimate le strutture, le tamponature con rivestimento esterno tipo “cappotto”, finitura esterna ad “intonachino” tinteggiato. Sono state realizzate tutte le divisioni che identificano le varie unità e i rispettivi ambienti. Non risulta prevista l’istallazione di ascensori. Sulle aperture sono stati applicati i controtelai e dove necessario, le soglie su porte e finestre. Su quasi tutti gli appartamenti è stata effettuata la prima schermatura degli impianti. Le tubazioni in rame per l’adduzione del gas, risultano asportate così come alcuni canali di gronda, sempre in rame. Tutti gli appartamenti internamente sono intonacati.
Risultano ancora da realizzare: finiture interne; infissi esterni, finestre, porte-finestre, persiane; infissi interni; completamento degli impianti e revisione delle schermature esistenti, sia elettrico, igienico-sanitario, riscaldamento e posizionamento delle caldaie con adduzione del gas; tutte le opere esterne quali impermeabilizzazioni, coibentazioni dei terrazzi e lastrici solari, oltre alle pavimentazioni; altre modeste opere per di completamento, al fine del conseguimento del certificato di agibilità a lavori ultimati.
In riferimento ai garage, risultano mancanti le rampe di accesso, l’impermeabilizzazione di parte delle pareti controterra e dei lastrici solari che costituiscono la copertura, il riporto del terreno sul lato fronte strada, oltre a modeste categorie di opere e impianti, fra i quali quelle relative all’antincendio.
Nel complesso l’immobile si presenta allo stato grezzo e risulta abbandonato e libero

Bene descritto in perizia come LOTTO 2.

Abitativi: 559 mq
Garage e corsie: 387 mq
Lastrici solari: 171
Balconi: 32
Terrazzi: 35
Soffitta: 10

Piena proprietà di:
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 17, 18, 19, 20, 24, 28, 29, 42 e 43 - Cat. F/3
Garage (CF): Foglio 66 - Particella 1854 - Subalterni 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 e 36 - Cat. C/6

Fanno parte anche le seguenti porzioni di unità immobiliari, al Fg 66:
- porzione della Part. 727, area urbana per 845 mq circa (totale sup. 1.800 mq), superficie meglio determinata con il successivo frazionamento tra il Lotto 2 e il Lotto 3 (ASTA 11110);
- porzione della Part. 1854, Sub. 23, (Cat. F/3) relativamente al locale cantina al piano primo sottostrada, da frazionare; (I frazionamenti dovranno necessariamente essere eseguiti prima del trasferimento degli immobili).
- BCNC: Part. 1854 - Sub. 35 (individuato nella corsia dei garages, e nel vano scala dell’edificio)
Otto appartamenti e tredici box auto
Cento(Ferrara) - Via Augusto Fava, N. 36/38/snc
da518000
535 m² • 22LOCALI
Cod. Annuncio: 21755 - Appartamenti e autorimesse, siti in Cento (FE), via Augusto Fava 36/38/snc. Unità parte di un complesso condominiale “Edificio F” che si sviluppa su tre piani fuori terra.

SUB LOTTO 3.1. Bilocale con corte esclusiva e autorimessa. Piano terra: portico, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera, bagno. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.2. Bilocale con corte esclusiva e autorimessa. Piano terra: portico, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera, bagno.

SUB LOTTO 3.3. Appartamento al piano primo con giardino e autorimessa. Piano primo: balcone di arrivo, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 bagni, 2 camere, secondo balcone. Ripostiglio nel sottoscala esterno. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.4. Appartamento al piano primo con autorimessa. Piano primo: soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.5. Bilocale al piano primo con giardino e autorimessa. Piano primo: balcone di arrivo, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera, bagno. Ripostiglio nel sottoscala esterno. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.6. Appartamento al piano secondo con autorimessa. Piano secondo: soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.7. Appartamento al piano secondo con autorimessa. Piano secondo: soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.8. Bilocale al piano secondo con autorimessa. Piano secondo: soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.16, 3.17, 3.18, 3.19, 3.20. Autorimesse al piano terra. Stato grezzo avanzato.

SUB LOTTO 3.24. Terreno adibito a strada di accesso.

Nel complesso tutti gli immobili si presentano in buone condizioni e risultano liberi.

Piena proprietà:
Appartamenti (CF): Fg 46 - Part 1035 – Sub 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 – Cat A/3
Autorimesse (CF): Fg 46 - Part 1035 - Sub 35, 38, 39, 16, 17, 37, 36, 34, 41, 42, 43, 44, 45 - Cat C/6
Terreno (CT): Fg 46 - Part 1005
Fabbricato residenziale in corso di costruzione
Vigliano Biellese(Biella) - via Ravizzone, N. snc
da167530
1718 m² • 16LOCALI
Cod. Annuncio: 13286 - Vendesi fabbricato residenziale in corso di costruzione sito a Vigliano Biellese (BI), in via Ravizzone. Trattasi di edificio a destinazione residenziale allo stato grezzo, privo di tutte le finiture, ubicato in zona centrale residenziale. Nell’area di cantiere si rileva un avanzato stato di abbandono, con abbondante presenza di vegetazione spontanea ed il danneggiamento dei manufatti provvisori a delimitazione del terreno, come ad esempio le recinzioni di cantiere. Anche il fabbricato si presenta in stato di deperimento, con particolare riferimento alle problematiche causate dall’esposizione continua delle porzioni di calcestruzzo agli agenti atmosferici ed alle infiltrazioni di acqua meteorica, nonché un degrado importante delle guaine di impermeabilizzazione entro terra. Per queste ultime si ritiene necessario intervenire in modo invasivo, mediante il rifacimento completo delle stesse, anche nelle zone non più in vista, con conseguenti nuovi movimenti di terreno. La qualità costruttiva del fabbricato è buona.
Il bene non risulta accatastato, sarà quindi da regolarizzare ed accatastare come unità in corso di costruzione.

Superficie: 1.718 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 13 - Particella 395 - Subalterno 1 - Cat. F/1
Asta Fabbricato abitativo con 13 appartamenti e 14 cantine
Calizzano(Savona) - Via Cinque Martiri, N. 12-14
da552500
1106 m² • 23LOCALI
Cod. Annuncio: 21390 - Fabbricato abitativo, sito in Calizzano (SV), Via Cinque Martiri 12-14. Immobile articolato in un corpo principale con tre piani fuori terra ed ingresso dal civ.14 nonché da un corpo secondario con due piani fuori terra e ingresso dal civ.12. Originato da un edificio ex scuola, è situato nei pressi della Piazza principale del Comune, in zona centrale in un’area mista residenziale/commerciale.

Attualmente composto da 27 unità immobiliari (oltre ai BCNC): 4 unità con destinazione abitativa al piano terra; 13 unità con destinazione cantina al piano terra; 1 unità con destinazione magazzino al piano terra; 6 unità con destinazione abitativa al piano primo; n.3 unità con destinazione abitativa al piano secondo (sottotetto), attualmente prive di suddivisioni interne e finiture. Sulla copertura è presente un sistema di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.
Unità distinte con i sub.ni 6, 10, 16, 17 e 18 ultimate al rustico internamente e nelle dotazioni principali impiantistiche e prive di finiture interne.
Unità distinte con i sub.ni 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14 e 15 parzialmente ristrutturate.
Impianto elettrico, idrico e di riscaldamento da completarsi per tutte le unità.
Immobile libero.
Presente all’interno materiale da smaltire.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

Superficie commerciale totale 1105,59 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Asta Fabbricato terra cielo
Santa Venerina(Catania) - Via Felicetto, N. 185-187
da62915
398 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 15741 - NON E' POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L'IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Vendesi fabbricato terra cielo composto da abitazione, locale deposito e lastrico solare, sito a Santa Venerina (CT), via Felicetto 185-187. Il fabbricato è a due elevazioni fuori terra ed è così suddiviso: al piano terra, un locale deposito, ed un piccolo giardinetto sul prospetto posteriore di pertinenza esclusiva; al piano primo, un appartamento; e al piano di copertura un lastrico solare scoperto. L’ appartamento è composto da: un ingresso, un vano salone/pranzo, 3 vani letto, un vano cucina, un ripostiglio, un servizio igienico, un balcone lato sud ed un terrazzo parzialmente coperto lato nord con veranda chiusa.
Finiture: pavimenti in ceramica, infissi interni in legno.
Impianti: riscaldamento, elettrico, idrico, gas.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Le irregolarità consi-stono al piano terra (loc. deposito) nella realizzazione di un vano chiuso adibito a cucina/soggiorno con angolo cottura e vano wc; al piano primo nella chiusura tramite struttura in muratura di blocchi di una veranda posta sul terrazzo lato nord; Pertanto, le opere andrebbero demolite salvo residui di cubature del lotto in esame.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali:
Appartamento: 176,62 mq
Deposito: 221,34 mq
Lastrico solare: 40 mq
Giardino: 32,30 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 35 - Particella 885 - Subalterno 1 - Cat C/2
Appartamento (CF): Foglio 35 - Particella 885 - Subalterno 2 - Cat A/2
Lastrico solare (CF): Foglio 35 - Particella 885 - Subalterno 3 - Cat F/5
Asta Quota di fabbricato terra cielo
Santa Venerina(Catania) - Via Cavallaro, N. 14,16
da7027
399 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 15740 - Vendesi quota 1/8 di fabbricato terra cielo con corte sito a Santa Venerina (CT), via Cavallaro 14-16. Trattasi di fabbricato a doppia elevazione fuori terra, con al piano terra un locale magazzino/deposito, ed al piano primo un'abitazione. L’ unità immobiliare è così costituita: un ingresso, un vano soggiorno/pranzo, 4 vani letto, un vano cucina, un servizio igienico, un balcone lato sud ed un terrazzo parzialmente coperto lato nord con veranda chiusa (all'interno della quale è stata realizzata una lavanderia).
Finiture: pavimenti in ceramica, infissi interni in legno.
Impianti: riscaldamento, elettrico, idrico, gas.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Difformità: si rileva-no al piano primo 4 difformità così elencate: lievi modifiche alla distribuzione interna di alcuni ambienti interni; trasformazione di alcune finestre in porta/finestra; e realizzazione di una veranda sul terrazzo lato nord. Pertan-to, quest'ultime opere andrebbero demolite. salvo residui di cubature del lotto in esame. Anche al piano terra si riscontra una trasformazione di una finestra in porta tipo carraia.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali:
Appartamento: 198 mq
Magazzino: 201mq

Quota di proprietà 1/8 di:
Appartamento (CF): Foglio 33 - Particella 706 - Subalterno 2 - Cat A/3
Deposito (CF): Foglio 33 - Particella 706 - Subalterno 1 - Cat C/2
Asta Quota di fabbricato terra cielo con due appartamenti
Santa Venerina(Catania) - Via Provinciale, N. 90
da4135
150 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 15755 - NON E' POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L'IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Vendesi quota 1/5 di fabbricato terra cielo con due appartamenti e annessi terreni, sito a Santa Venerina (CT), via Provinciale 90. Trattasi di fabbricato a due piani, collegati tra loro tramite una scala interna, con un’abitazione al piano terra composta da 4 camere, cucina e wc e un’abitazione al primo piano. I terreni annessi costituiscono una piccola corte di esclusiva pertinenza e sulla quale insistono due corpi annessi all’ abitazione. I due corpi aggiunti, sono destinati uno a cucina avente dimensioni di 5,4 mq, mentre l'altro corpo destinato ad un piccolo corridoio e wc avente dimensioni di 11,88 mq. Si evidenzia che l'estensione complessiva catastale dei terreni è pari a 41 mq che ricade in zona B edificabile.
Finiture: pavimenti in ceramica, infissi in legno.
Impianti: elettrico ed idrico.
Nel complesso l’immobile si presenta in stato di conservazione vetusto e risulta occupato.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superfici:
Abitazione piano terra: 71,80 mq
Abitazione primo piano: 78,17mq
Terreno: 41 mq

Proprietà di quota 1/5 di:
Abitazioni (CF): Foglio 33 - Particella 301 - Subalterni 2, 3 - Cat A/4
Terreno (CT): Foglio 33 - Particella 748, 749, 672
Asta Fabbricato abitativo e fabbricato produttivo
Castiglione del Lago(Perugia) - Loc. Macchie, Via Santa Maria, N. 272
da466000
1694 m² • 16LOCALI
Cod. Annuncio: 20770 - Compendio immobiliare, in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via S.Maria 272. Situato in zona mista residenziale ed agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.
Composto da immobile abitativo e fabbricato produttivo, oltre a corte esclusiva. Completa la proprietà terreno incolto esterno alla recinzione.

SUB 11. Garage e 2 ripostigli, unico piano fuori terra.
SUB 12. Magazzino e ripostigli al grezzo, piano primo sottostrada.
SUB 13. Abitazione al piano terra: ingresso lato via pubblica, cucina, soggiorno, ingresso lato portico, cucina, camera, bagno.
SUB 14. Unità in corso di costruzione, parte del piano terra e del piano primo, ex silo. Da realizzare collegamento piano terra e primo, nonché finiture piano primo.
SUB 15. Abitazione al piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, guardaroba, doppi servizi, 2 terrazze.
SUB 16. Abitazione al piano secondo e terzo. P2: ingresso, 3 camere, bagno, 2 terrazze. P3: 4 vani soffitta al grezzo. Pianerottolo tra i piani secondo e terzo: bagno.
SUB 9. Fabbricato produttivo (mangimificio) parzialmente in disuso; cemento amianto sulla copertura. Porzione ristrutturata uso magazzino. Lato est: magazzino. Porzione sud: ex magazzino prodotti finiti. Corpo silos. Cabina elettrica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8).
Libero.
Presente all’interno materiale da smaltire.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Abitativo 776 mq
Produttivo 917,15 mq

Piena proprietà di:
Fab produttivo (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 9 - Cat D/7
Garage e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 11 - Cat C/6
Magazzino e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 12 - Cat C/2
Abitazioni (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 13, 15, 16 - Cat A/2
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 14 - Cat F/3
Corte (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 5 - Cat BCNC
Vano scala (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 10 - Cat BCNC
Terreni (CT): Foglio 127 - Part 285, 287, 478
Asta Abitazione terra cielo al grezzo
Bugnara(L'Aquila) - Via Spineto I, N. 22
da14919
194 m² • 9LOCALI
Cod. Annuncio: 12205 - Vendesi abitazione terra cielo al grezzo sita a Bugnara (AQ), località Torre de Nolfi, via Spineto I n.22. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani, di cui due fuori terra e due interrati, ed è ubicato all’interno dell’agglomerato urbano del centro della frazione, a circa 2,5km dal centro di Bugnara. Il bene è catastalmente diviso in due unità: l’unità “A” (sub.4) è composta dalla porzione sinistra del fabbricato, mentre l’unità “B” (sub.5) è composta dalla porzione destra, con il vano scale in comune. Il fabbricato si compone di un locale al piano secondo interrato, e due locali rispettivamente per i piani terra, primo e secondo.
L’immobile è stato fortemente interessato dagli eventi del sisma del 06.04.2009, ed è ora in corso di ristrutturazione, si presenta infatti rifinito all’esterno ma completamente allo stato grezzo all’interno, senza finiture e impianti.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie lorda residenziale: 194,18 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 5 - Particella 503 - Subalterni 4, 5 - Cat. A/3
Abitazioni, box auto, ufficio e terreni edificabili
Imola(Bologna) - Via Taglioni, N. snc
da1700000
3500 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 21732 - Unità miste in cinque zone strategiche delle province di Bologna, Forlì-Cesena, Ravenna e Rimini.
Piena proprietà di tutte le unità. Quota 1/3 piena proprietà dei terreni a Rimini.
Immobili liberi. Condizioni generali buone.
Per maggiori dettagli consultare perizie e documenti allegati alla scheda.

ZONA 1: Complesso residenziale e area edificabile a Imola (BO), quartiere Rivazza, via Taglioni.
Superficie commerciale: 1155 mq circa
Appartamenti (CF): Foglio 156 – Particella 692 – Subalterni 2, 3, 6, 7, 8, 9, 53, 54, 55 – F/3
Box auto (CF): Foglio 156 – Particella 692 – Subalterni 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 57, 58, 59, 60 – F/3
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Area edificabile con edificio grezzo (CT): Foglio 156 – Particella 792

ZONA 2: Ufficio duplex, magazzino e appartamento sottotetto a Predappio (FC), via Roma 70.
Superficie commerciale: 660 mq circa
Ufficio duplex (CF): Foglio 97 – Particella 187 – Subalterno 24 – A/10 (post soppressione sub 10)
Magazzino (CF): Foglio 97 – Particella 187 – Subalterno 23 – C/2 (post soppressione sub 10)
Appartamento (CF): Foglio 97 – Particella 187 – Subalterno 25 – A/3 (post soppressione sub 10)

ZONA 3: Trilocale con terrazzo e cantina a Forlì (FC), via Brosi 11.
Superficie commerciale: 115 mq circa
Appartamento (CF): Foglio 180 – Particella 44 – Subalterno 47 – A/2
Cantina (CF): Foglio 180 – Particella 44 – Subalterno 42 – C/2

ZONA 4: Abitazione unifamiliare a Cervia (RA), località Savio, via Martiri Focaccia 47.
Superficie commerciale: 197 mq circa
Abitazione (CF): Foglio 2 – Particella 8 – A/3
Terreni agricoli (CT): Foglio 2 – Particelle 7, 8 e 40

ZONA 5: Terreni edificabili ed agricoli a Rimini (RN), località Torre Pedrera, via Foglino snc.
Superficie catastale: 1378 mq
Terreni (CT): Foglio 33 – Particelle 2394, 2396, 2397, 2398, 2399, 2400, 2401, 2403, 2405, 2406, 2407, 2409, 2411, 2413, 2414, 2415, 2417, 2418, 2419, 2420, 2421, 2423, 2424 e 2426
Due palazzine residenziali grezze e terreno edificabile
Mesagne(Brindisi)
da262234
1 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 13551 -
Per maggiori informazioni contattare:
Avv. Roberto Fusco
fusco.roberto@coabrindisi.legalmail.it
0381.563405

A). Terreno edificatorio in Mesagne alla Contrada Grutti, censito nel C.T. dello stesso Comune al Fg. 39, Ptc. 1641, 1646, 1653, 1684, 1688, 1689, 1690, 1691, 1692, 1695, 1696, 1697, 1698, 1705, 1706, 1707 e 1708, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà;
al Fg.39 Ptc.1682 per la quota di 7747/10000 di proprietà.
B). Fabbricato al rustico in corso di costruzione di 2 piani fuori terra (piano terra e piano primo) comprensivo del ponteggio verniciato montato lungo i lati del fabbricato, composto da n°6 unità immobiliari complete di struttura portante a scheletro indipendente, solai prefabbricati, murature di tamponamento esterne e tramezzature interne parzialmente realizzate (di seguito indicato come UMI 1a), per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Mesagne al Foglio 39, Ptc. 1681.
C). Porzione di fabbricato in corso di costruzione, comprensivo del ponteggio montato lungo il perimetro esterno della struttura completo solo per il primo impalcato costituito da spiccato di pilastri dalla fondazione, vespaio areato sovrastante alla citata fondazione per la futura realizzazione di n° 6 unità immobiliari inclusa preparazione dell’impalcato per la futura posa di solai (di seguito indicato come UMI 10a), per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Mesagne al Foglio 39, Ptc. 1683.

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Abilio S.p.A. | Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA "illimity" Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com

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