36 risultati per Palazzi in vendita online

Nel quartiere San Lorenzo, in una zona semicentrale della Capitale ben servita e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare in corso di costruzione, situato tra via dei Sabelli e via dei Reti.

L’intervento, prevede la realizzazione di tre edifici (A, B e C) disposti a corte attorno a un’area verde condominiale, con destinazione prevalente residenziale e spazi commerciali al piano terra.

Il progetto, approvato dalla Sovrintendenza Capitolina, ha previsto la demolizione di edifici preesistenti e il recupero delle facciate storiche, integrate nel nuovo disegno architettonico.

Gli edifici si sviluppano su più livelli fuori terra e due piani interrati destinati a box auto, cantine e locali tecnici. Le unità abitative, di varie metrature, comprendono monolocali, bilocali e trilocali, alcune con terrazzi o balconi. Gli impianti sono centralizzati con pompe di calore e ventilconvettori.

Attualmente, l’edificio A è in buono stato di conservazione con alcune unità già ultimate e vendute. Gli edifici B e C risultano al grezzo, con necessità di completamento e ripristino. Le opere urgenti includono interventi di messa in sicurezza, impermeabilizzazioni, completamento impiantistico e finiture esterne.

Accessi carrabili e pedonali sono previsti da via dei Sabelli e via dei Reti.

Sono comprese nella vendita le proporzionali quote di comproprietà su beni comuni e spazi condominiali.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Edificio in linea a più piani, sito in Macerata (MC), Piazza Pizzarello. In costruzione a seguito del “progetto di riqualificazione dell’aerea dell’Ex Foro Boario”.

L’edificio, di notevoli dimensioni, si presenta allo stato grezzo nelle sole strutture in c.a. essendo mancante ogni finitura, le pareti di tamponamento, le partizioni interne e ogni predisposizione impiantistica.
Il fabbricato si presenta come scheletro in c.a. non completo in tutte le sue parti rispetto al progetto approvato mancando il corpo di fabbrica terminale a Nord e l’ultima parte del solaio in latero cemento di copertura dell’ultimo blocco sempre a Nord.
Il numero di piani complessivi è pari a 6, di cui due interrati, con destinazione parcheggi e posti auto e quattro fuori terra. Di questi ultimi piani il piano terra è destinato da progetto a direzionale mentre i piani primo, secondo, terzo sono destinati da progetto a residenza, la copertura è piana per l’intero ultimo piano.
Allo stato attuale i lavori sono sospesi e sarà necessario richiedere un nuovo PdC per la loro ultimazione.
L’immobile risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 87.

Fabbricato terra cielo da riqualificare sito a Salemi (TP), in via Tommaso Clemenza n.15 / 17.

Trattasi di fabbricato storico di quattro elevazioni fuori terra situato nel cuore del centro storico, confinante con l'ex Chiesa del Rosario.

Il fabbricato risulta gravemente danneggiato dal sisma del 1968, conserva ancora il suo fascino originale grazie alla struttura portante in muratura costituita da conci di tufo e solai prefabbricati in latero-cemento.

Il bene necessita di interventi di ristrutturazione, inclusa la demolizione del terzo piano non sanabile.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Palazzo sito a Napoli (NA), via Largo Petraio 21 bis. Il contesto è centrale e trafficato, caratterizzato da edifici storici monumentali e residenziali. L’area è prossima a centro storico, ben collegata al porto e alla fitta rete infrastrutturale. Trattasi del fabbricato secondario di ex villa storica, confinante con il muro di contenimento dei giardini pensili del monastero della Certosa di San Martino. L’edificio si trova ai piedi della collina collocata tra il Vomero e i Quartieri Spagnoli, dominata in sommità dalla fortezza di Castel Sant’Elmo, con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Area di forte interesse storico e vincolata da Soprintendenza.

Accesso esclusivamente pedonale tramite scalinata sul fronte principale collegata a vicolo chiuso.
Edificio sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda sottotetto e copertura piana.
Piani serviti da corpo scala centrale, con giardino di pertinenza terrazzato ai piani terra e primo.
Catastalmente composto da nove unità abitative oltre a pertinenze (depositi, cisterne e terrazzi).
Struttura allo stato grezzo arretrato, oggetto di consistenti lavori di ristrutturazione mai terminati.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Necessaria ripresa delle operazioni di ristrutturazione.

Superficie commerciale: 1121,81 mq
EDIFICIO RESIDENZIALE
9 unità residenziali grezze
Superficie abitabile: 275,78 mq
Deposito-Cisterna: 71,10 mq
Terrazzi e aggetti: 54,40 mq
Ingombro scala: 17,34 mq
Terreno a giardino: 1230 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati.

Casa bifamiliare sita a Cogorno (GE), località Maggiolo, via Maggiolo 22. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da strutture residenziali e ricettive isolate, immerse nel verde boschivo dell’entroterra della costiera ligure, con ottima vista panoramica verso il mare. L’area è ben collegata a Chiavari e Lavagna, ove si trovano servizi e strutture balneari. Trattasi di ex edificio rustico di tre piani. Approvato nel 2001 progetto di ristrutturazione e parziale demolizione.

Bifamiliare sviluppata in posizione ribassata rispetto alla strada e dotata di scoperto esclusivo per giardino privato e parcheggio. Una porzione dell’edificio è ancora allo stato grezzo avanzato. L’altra porzione è rifinita e curata, con ambienti ampi e luminosi. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento ad aria. Copertura in legno.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 494 mq circa (terreno escluso)

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 2339 – A/4

CF: Foglio 3 – Particella 2526 – A/7

CT: Foglio 3 – Particella 2623 (terreno di 81 mq)

Compendio immobiliare, in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via S.Maria 272. Situato in zona mista residenziale ed agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.
Composto da immobile abitativo e fabbricato produttivo, oltre a corte esclusiva. Completa la proprietà terreno incolto esterno alla recinzione.

SUB 11. Garage e 2 ripostigli, unico piano fuori terra.
SUB 12. Magazzino e ripostigli al grezzo, piano primo sottostrada.
SUB 13. Abitazione al piano terra: ingresso lato via pubblica, cucina, soggiorno, ingresso lato portico, cucina, camera, bagno.
SUB 14. Unità in corso di costruzione, parte del piano terra e del piano primo, ex silo. Da realizzare collegamento piano terra e primo, nonché finiture piano primo.
SUB 15. Abitazione al piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, guardaroba, doppi servizi, 2 terrazze.
SUB 16. Abitazione al piano secondo e terzo. P2: ingresso, 3 camere, bagno, 2 terrazze. P3: 4 vani soffitta al grezzo. Pianerottolo tra i piani secondo e terzo: bagno.
SUB 9. Fabbricato produttivo (mangimificio) parzialmente in disuso; cemento amianto sulla copertura. Porzione ristrutturata uso magazzino. Lato est: magazzino. Porzione sud: ex magazzino prodotti finiti. Corpo silos. Cabina elettrica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8).
Libero.
Presente all’interno materiale da smaltire.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Abitativo 776 mq
Produttivo 917,15 mq

Piena proprietà di:
Fab produttivo (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 9 - Cat D/7
Garage e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 11 - Cat C/6
Magazzino e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 12 - Cat C/2
Abitazioni (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 13, 15, 16 - Cat A/2
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 14 - Cat F/3
Corte (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 5 - Cat BCNC
Vano scala (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 10 - Cat BCNC
Terreni (CT): Foglio 127 - Part 285, 287, 478.

Complesso immobiliare composto da due palazzine a destinazione residenziale, su ampia area scoperta esclusiva, sito in Bosco Chiesanuova (VR), Loc. Valdiporro, Villaggio al Sole 31, 35. Zona panoramica e leggermente periferica caratterizzata in prevalenza da abitazioni mono o plurifamiliari abitate o per villeggiatura.

Corpo A (Part 514). Palazzina edificata nel 1965, composta da un seminterrato uso autorimessa, piani rialzato e primo che racchiudono quattro appartamenti e ulteriore sottotetto adibito a soffitta, con all'interno un vano abitabile collegato direttamente all'unità di cui al Sub 4. Appartamenti dotati di accessi indipendenti tramite scale e ballatoi esterni.

Corpo B (Part 516). Palazzina costruita nel 1971. Si estende su quattro piani fuori terra, ospitando un'autorimessa e cinque appartamenti, di cui quello ricavato all'ultimo livello risulta essere mansardato con soffitte di propria pertinenza. L'accesso agli appartamenti avviene tramite rampa di scale interna comune.

Entrambe le palazzine insistono su un'ampia area scoperta adibita a corte e camminamenti. Risultano inutilizzate da tempo e necessitano di interventi manutentivi.

Corpo C (Part 410). Terreno adiacente ai succitati corpi A e B, da questi non fisicamente delimitato, che prosegue senza soluzione di continuità  con l'area scoperta afferente alle due palazzine. Il lotto ha conformazione regolare ed una morfologia lievemente scoscesa.

Sono presenti difformità , meglio specificate in perizia (pag 5 e 10).

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Vendesi fabbricato residenziale in corso di costruzione sito a Vigliano Biellese (BI), in via Ravizzone. Trattasi di edificio a destinazione residenziale allo stato grezzo, privo di tutte le finiture, ubicato in zona centrale residenziale. Nell’area di cantiere si rileva un avanzato stato di abbandono, con abbondante presenza di vegetazione spontanea ed il danneggiamento dei manufatti provvisori a delimitazione del terreno, come ad esempio le recinzioni di cantiere. Anche il fabbricato si presenta in stato di deperimento, con particolare riferimento alle problematiche causate dall’esposizione continua delle porzioni di calcestruzzo agli agenti atmosferici ed alle infiltrazioni di acqua meteorica, nonché un degrado importante delle guaine di impermeabilizzazione entro terra. Per queste ultime si ritiene necessario intervenire in modo invasivo, mediante il rifacimento completo delle stesse, anche nelle zone non più in vista, con conseguenti nuovi movimenti di terreno. La qualità costruttiva del fabbricato è buona.
Il bene non risulta accatastato, sarà quindi da regolarizzare ed accatastare come unità in corso di costruzione.

Superficie: 1.718 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato in corso di costruzione (CF): Foglio 13 - Particella 395 - Subalterno 1 - Cat. F/1.