Morro d'Alba(Ancona) - Via Santa Maria del Fiore, N. 56-58
Da23641
3766 m27Locali
Cod. Annuncio: 11635 - Vendesi casa colonica sita a Morro d’Alba (AN), località Santa Maria del Fiore, via Santa Maria del Fiore 56-58. Il contesto è di aperta campagna, immerso nelle colline marchigiane. La zona è caratterizzata da edifici isolati a vocazione rurale e terreni coltivati, dotata di standard urbanistici primari e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre ai centri di Senigallia, Chiaravalle e Jesi. Urbanisticamente il complesso ricade in Zona E3, con elementi del paesaggio agrario di interesse storico ambientale. Trattasi di casa colonica con struttura portante in muratura, la cui costruzione del nucleo più antico risale all’inizio dell’Ottocento.
Edificio principale su tre piani fuori terra. Tre fabbricati accessori indipendenti sulla corte (particella 55): due destinati a ricovero attrezzi, ed uno destinato a ricovero animali e forno. Due fabbricati accessori indipendenti sulla corte (particella 186): uno destinato a ricovero attrezzi, ed uno destinato a ricovero animali e forno. Impianti non funzionanti. Immobile privo di agibilità circondato da forte vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono, con porzioni crollate.
Superficie catastale complessiva: 3766 mq CASA COLONICA Superfici lorde ambienti Abitazione principale: 767 mq Pertinenze esterne: 253 mq Cortile esclusivo (part 55): 1655 mq Cortile esclusivo (part 186): 1595 mq Classe energetica F Casa colonica (CF): Foglio 18 – Particelle 55 e 186 – A/3 Area di sedime (CT): Foglio 18 – Particelle 55 e 186 – Ente urbano Non risultano autorizzazioni o pratiche edilizie per la richiesta di cambio destinazione d’uso da casa agricola a civile abitazione, per cui la destinazione è da intendersi agricola.
Cod. Annuncio: 22797 - Casa bifamiliare sita a San Lucido (CS), località Varco 131 (strada provinciale 38). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, botteghe e campi coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al litorale. Trattasi di edificio di non recente costruzione, ampliato nel 1971, avente struttura portante in mattoni pieni. Fabbricato a tre livelli costituito dalle due unità abitative, oltre ad un negozio fronte strada escluso dalla vendita.
Le due unità residenziali sono accessibili da portico carrabile collegato ad androne condiviso con scala. L’abitazione (subalterno 2, consistenza 2,5 vani) occupa parte del piano terra. E’ formata da una camera da letto, cucina abitabile e veranda con ripostiglio. Al piano interrato sono ubicati wc e due ripostigli. L’abitazione (subalterno 3, consistenza 8,5 vani) occupa l’intero piano primo. E’ formata da soggiorno, salotto, cucina con dispensa e terrazzo, corridoio, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto con balcone. Finiture standard, in parte originali del periodo di costruzione, ed in parte moderne. Impianti tecnologici sottotraccia. Funzionamento di impianti e caldaia da verificare. Presenti difformità sanabili. Condizioni discrete. Immobile affittato. Beni mobili esclusi dalla vendita.
San Giorgio a Liri(Frosinone) - località Paradiso, N. snc
Da7833
107 m26Locali
Cod. Annuncio: 11689 - Vendesi quote di porzione di fabbricato con accessori sito a San Giorgio a Liri (FR), in località Paradiso. Trattasi di porzioni di fabbricato di tre piani fuori terra ubicato in zona semicentrale agricola. I beni, ricompresi all’interno di un edificio di maggior estensione, comprendono al piano terra una cucina con bagno che compongono la parte più recente del fabbricato, ad una sola elevazione, mentre nel corpo più vecchio, di tre livelli, comprendono un vano al piano terra e due vani al piano primo e secondo. Lo stato manutentivo e conservativo della cucina e del bagno è discreto, entrambi gli ambienti sono dotati di impianto elettrico ed idraulico (senza dichiarazione di conformità), mentre gli altri ambienti si presentano in pessimo stato, a causa del prolungato abbandono e sono dotati del solo impianto elettrico non a norma. Completano la proprietà i terreni adiacenti alla porzione di fabbricato che ne compongono la corte comune. Immobile identificato in perizia allegata come “Lotto 6”.
Superfici: Porzione di fabbricato: 107,89 mq Terreni: 313 mq
Pignataro Interamna(Frosinone) - località Pisciariello, N. snc
Da70877
263 m28Locali
Cod. Annuncio: 11684 - Vendesi porzione di fabbricato residenziale con terreni e accessori sito a Pignataro Interamna (FR), in località Pisciariello. Trattasi di porzione di fabbricato per civile abitazione sviluppato su due piani fuori terra più sottotetto, con struttura portante in parte in muratura di pietra ed in parte in blocchi di tufo. Il piano terra è accessibile tramite corte comune, mentre al piano primo si accede tramite scala intera esclusiva. Il piano terra è composto da quattro vani, di cui tre con accesso indipendente, costituiti da una cucina e tre depositi, sul lato nord è presente una piccola costruzione realizzata in adiacenza, adibita a locale tecnico e locali caldaia. Il piano primo è costituito da quattro camere, un bagno, un disimpegno e balcone. L’immobile presente finiture del tipo civile, lo stato manutentivo è discreto, fatta eccezione per vistose e importanti lesioni passanti verticali e da distacco tra i corpi di fabbrica. Completano la proprietà un locale rimessa composto da una tettoia aperta su tutti i lati con funzione di fienile, un piccolo locale tecnico e terreni agricoli limitrofi al fabbricato adibiti in parte a seminativo ed in parte a bosco ceduo. Sul mappale 361 è ubicata strada privata di accesso al mappale 77 ed è gravata dal diritto di passaggio a favore di altra proprietà. Gli immobili risultano non conformi ma regolarizzabili come meglio descritto in Perizia allegata, immobile identificato come “Lotto 1”.
San Giuliano Terme(Pisa) - località Al Disperato, N. 3
100000
90 m26Locali
Cod. Annuncio: 23338 - Livellario di abitazione rurale sita a San Giuliano Terme (PI), frazione Molina di Quosa, località Al Disperato 3. Il contesto è di aperta campagna con traffico assente. La zona è zona isolata, dotata dei soli standard essenziali. Area boschiva raggiungibile a mezzo strada vicinale sterrata che si inerpica nel monte deviando dalla principale via Sandro Pertini. L’unità è parte di un piccolo agglomerato residenziale sviluppato sul versante del monte. Struttura portante in pietra e mattoni pieni. Rustico ristrutturato nel 1974 e negli anni ’90.
Sala pranzo, cucina e sottoscala piano terra. Due camere e bagno piano primo. Mansarda sottotetto. Presente di struttura separata raggiungibile da cortiletto privato un forno con piccoli vani di servizio. Pavimenti in piastrelle di cotto e gres monocottura. Pareti intonacate con porzioni in pietra a vista. Finestre in legno e vetro. Porte in legno. Coperture con struttura in travi in legno a vista e tavelloni. Rustico privo di riscaldamento e di acqua potabile. Utenze non disponibili nelle immediate vicinanze. Attiva utenza di energia elettrica. Presenti camino e termoconvettori elettrici in ambienti principali. E’ pertinenza dell’abitazione una porzione di area boschiva sviluppata lungo il pendio del monte. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 90 mq (fabbricati) Classe energetica G RUSTICO TRE PIANI Abitazione e servizi: 90 mq PERTINENZE Bosco ceduo: 1780 mq Bosco alto: 450 mq
Cod. Annuncio: 18150 - Vendesi fondo agricolo con fabbricati da ristrutturare, sito in Macerata (MC), Contrada Isola, 41. Ubicato in zona agricola. Accesso al lotto, oltre che da corte colonica, anche da S.P. Potentina, nei pressi dell’incrocio per Santa Maria del Monte. I servizi della zona sono essenziali: esiste collegamento rete elettrica e telefonica, assenti allacci a fognatura comunale e a linea gas metano. Il complesso è quanto rimane di una vecchia attività agricola dedita all’allevamento di animali. CORPO A. Abitazione: piano terra vani deposito per attività agricole; piano primo parte residenziale costituita da cucina, soggiorno, bagno, 4 camere. CORPO B. Magazzino agricolo: vani destinati a deposito, allevamento piccoli animali e forno. CORPO C. Magazzino agricolo: unico vano. CORPO D. Stalla con aggregati un silos metallico e ripostigli. CORPO E. Fienile. CORPO F. Terreno agricolo di 29701 mq, a servizio degli immobili rurali sopra descritti e che può essere passibile di una trasformazione a carattere residenziale. Presenti difformità regolarizzabili meglio specificate in perizia (pag 192). Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione e risultano liberi.
Superficie commerciale tot: 31166,85 mq Corpo A 372,85 mq Corpo B 105 mq Corpo C 134 mq Corpo D 567 mq Corpo E 287 mq
Cod. Annuncio: 22096 - Abitazione bifamiliare sita ad Arsiè (BL), via Cadorna 18-20 (già via Roma 223-224). Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali di antica e nuova costruzione. L’area è di pedecollinare, al centro della Valbelluna, ben collegata a Belluno e a Bassano del Grappa dalla Strada Statale 50 bis/var che attraversa la vallata. Trattasi di fabbricato di non recente costruzione, su lotto direttamente accessibile dalla strada, oltre a porzione di corte interna non recintata.
Edificio su quattro piani diviso in due unità residenziali accatastate come di tipo ultrapopolare. Struttura portante in mattoni e sasso. Solai interpiano e scale in legno. Tetto in legno a falde. Unità A (piano terra e primo) con soggiorno, cucina e tre camere da letto Unità B (piano terra, primo e secondo) con cucina, ampia zona giorno e quattro camere da letto. Entrambe le abitazioni hanno pertinenze quali poggioli, soffitta e cantine interrate. Edificio non abitato da molto tempo e privo di manutenzione. Dichiarato inagibile nel 2010. Necessario prevedere intervento di ristrutturazione generale su strutture, finiture e impianti.
Superficie commerciale totale: 516 mq EDIFICIO BIFAMILIARE Abitazione A (sub 2): 76 mq Pertinenze A: 41,80 mq Abitazione B (sub 1): 170 mq Pertinenze B: 53,70 mq Necessaria ristrutturazione generale Piena proprietà di: Abitazione B (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 1 – A/5 (graffato particella 410) Abitazione A (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 2 – A/5 (graffato particella 408)
Cod. Annuncio: 16023 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INAGIBILE
Quota di edificio residenziale, sito a Cessapalombo (MC), frazione Monastero snc. Zona a prevalente destinazione agricola, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L’immobile, a destinazione residenziale, è un fabbricato sviluppato su quattro piani fuori terra, composto da due unità abitative con servizi e tre autorimesse. Presenta una struttura portante in muratura con laterizio e pietra, tramezzi in laterizio, solai di piano in laterocemento e copertura a falde con relativo manto di coppi. Esternamente l’edificio risulta essere intonacato e tinteggiato. Si evidenzia che l’intero immobile presenta segni di lesioni e danni causati dagli eventi sismici del 2016 e successivi, come dichiarato da Scheda AeDES n.4 del 07.10.2016 ID SCHEDA: 17359 con esito “EDIFICIO TEMPORANEAMENTE INAGIBILE – B”. Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e manutenzione, in quanto inagibile. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 3.
Superficie commerciale totale: 505,00 mq
Quota 3/12 di proprietà di: Abitazioni (CF): Foglio 24 - Particella 496 - Subalterni 2 e 3 - Cat A/3 Autorimesse (CF): Foglio 24 - Particella 496 - Subalterni 4, 5 e 6 - Cat C/6
Ascoli Piceno(Ascoli Piceno) - Loc. Monterocco, N. snc
Da32000
227 m24Locali
Cod. Annuncio: 17523 - Vendesi fabbricato rurale con terreno agricolo sito ad Ascoli Piceno (AP), località Monterocco. Trattasi di immobile ubicato in zona agricola, realizzato con struttura definibile precaria e provvisoria in quanto composta da lamiere, elementi prefabbricati leggeri e travi in legno in buona parte di recupero e assemblati in tempi e modi diversi. Ne risulta un fabbricato composto da travi e pilastri realizzati in buona parte da pali in legno di recupero, manto di copertura di lamiere zincate ondulate di diversa provenienza e vetustà, alcune pannellature di tamponamento in cls prefabbricato leggero e altre lamiere. Detto fabbricato non risulta abitabile in quanto non possiede i necessari requisiti igienico-sanitari, non possiede impianti ne elettrico ne idrico-sanitari, non è allacciato alla rete idrica consortile ne alla rete elettrica. Prevalentemente l’unità è adibita a magazzino e deposito. La strada di accesso dalla strada provinciale risulta essere un semplice tracciato in terra battuta alquanto sconnesso. La costruzione risulta realizzata totalmente in modo abusivo e condonata in parte come abitazione ed in parte come magazzino. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di 32.358 mq.
Cod. Annuncio: 16026 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INAGIBILE
Edificio residenziale unifamiliare, sito a Cessapalombo (MC), frazione Monastero snc. Zona a prevalente destinazione rurale ed agricola, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, due fuori terra e uno interrato ed è composto da un’unica unità abitativa. Presenta una struttura portante in pietra, tramezzi in laterizio, solai di piano in laterocemento e copertura a falde con relativo manto di coppi. Esternamente l’edificio risulta essere privo di intonaco, con muratura in pietra al piano terra e in tufo al piano primo. L’accesso è diretto su pubblica via. Al piano terra si trova: soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, un servizio igienico, e un piccolo ripostiglio nello spazio sottoscala. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un bagno. Le finiture presentano: pavimenti e rivestimenti in ceramica, battiscopa in legno, soglie in pietra. Il portone d’ingresso è in legno con ulteriore infisso di protezione in simil legno; le porte interne sono in legno come anche le finestre, con vetro singolo e con sportelloni anch’essi in legno. La scala è rivestita in marmo ed ha la balaustra in legno, le pareti verticali sono intonacate e tinteggiate così come i soffitti. Tutti gli ambienti sono dotati di almeno una finestra. Sono presenti i tradizionali impianti per la fornitura di acqua ed energia elettrica. Completa la proprietà un locale cantina/legnaia al piano seminterrato, attualmente allo stato “grezzo”. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. A seguito del terremoto del 2016 si riscontra: Scheda AeDES n.4 del 21.07.2017 ID SCHEDA: 150594 con esito "EDIFICIO TEMPORANEAMENTE INAGIBILE - B". Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 6
Classe energetica: “D” Superficie commerciale totale: 121,75 mq
Quota 3/12 di proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 26 - Particella 34 - Subalterno 1 - Cat A/3
Cod. Annuncio: 22568 - Casa colonica con pertinenze e terreni agricoli di 26.120 mq sita a Palaia (PI), frazione Montefoscoli, in località Vallicci o Valliceci. Trattasi di edificio rurale in corso di ristrutturazione attualmente al rustico, ubicato in zona agricola in prossimità di via della Collinella e ad essa collegato tramite strada poderale di altra proprietà gravata da diritto di passo. Il fabbricato, circondato da un ampio resede di pertinenza esclusiva, è composto al piano terra da un piccolo ingresso centrale, ampio soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio sottoscala e un locale “grottta” ricavato nel tufo. Mediante una scala a rampa unica esterna si accede al piano primo composto da disimpegno, studio con grande camino, tre camere, disimpegno, w.c., bagno, ripostiglio e piccolo terrazzo. All’esterno si trovano un forno con loggiato antistante e un locale deposito di piccole dimensioni distaccato dal fabbricato principale. L’edificio, completato nelle strutture, nella predisposizione impiantistica e in alcune finiture è sprovvisto di infissi esterni ed interni, pavimenti, rivestimenti e impianti. Completano la proprietà un piccolo rudere originariamente annesso al fabbricato principale e terreni agricoli nelle immediate adiacenze del fabbricato principale. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Superfici: Casa colonica: 235 mq Terreni agricoli: 26.120 mq
Cod. Annuncio: 16183 - Vendesi ex fabbricato rurale da risanare con terreno, sito a Pontedera (PI), via Maremmana 14-17. L’immobile è inserito in zona “E”, sottozona E1 – Subsistema delle aree agricole periurbane a prevalente funzione agricola. Edificio classificato di interesse storico ambientale, sul quale possono essere eseguiti interventi di Risanamento Conservativo. Trattasi di fabbricato ad uso residenziale con locali un tempo destinati a stalle, ricovero attrezzi e servizi attinenti l’attività agricola. Completa la proprietà la corte comune alle unità rurali ed un terreno adiacente. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e conservazione e risulta libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale fabbricato: 583,20 mq
Proposta di vendita di: Fabbricato rurale sito a Civitella in Val di Chiana (AR), in Via Griccianella n13. Trattasi di complesso immobiliare situato in zona collinare e panoramica costituito dai seguenti immobili: un fabbricato colonico rurale diruto (ex casa colonica), dislocato su due piani fuori terra, corredato da resede pertinenziale così composto: cinque locali adibiti a stalle e cantine al piano terra, ingresso e cinque locali ad uso abitativo al piano primo cui si accede da vano scala esterno; due ulteriori manufatti agricoli di antica costruzione (ex porcilaie), oltre a tettoie di più recente costruzione; adiacente terreno agricolo di cui una parte con impianto viticolo Chianti dal 1974 e la parte restante seminativa.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNDICI Superficie commerciale: 391 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Fabbricato rurale sito a Civitella in Val di Chiana (AR), in Via del Caggio. Trattasi di complesso immobiliare situato in zona collinare costituito dai seguenti immobili: un fabbricato colonico rurale diruto (ex casa colonica), dislocato su due piani fuori terra, corredato da resede pertinenziale e così composto: locali adibiti a stalle e cantine al piano terra, locali ad uso abitativo al piano primo cui si accede da vano scala esterno dotato di loggia; un adiacente terreno agricolo utilizzato come area di deposito di legname e prodotti agricoli, su cui insiste un manufatto in materiale ferroso, lamiera e lastre in fibrocemento, edificato in assenza di titolo.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO DIECI Superficie commerciale: 216 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Azienda agricola situata ad Arborea (OR), in Strada 20 Ovest SNC. L’azienda è formata da casa di civile abitazione, fabbricati accessori e pertinenza esclusiva, stalla con annesso fabbricato sala mungitura e locali accessori, altri fabbricati agricoli costituiti da fienile, corsia alimentazione vitellini, due silos orizzontale e vasca raccolta liquami, terreni agricoli formanti un unico podere. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da tre camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno un ripostiglio ed un corridoio mentre al piano primo è formata da due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio, un ingresso/corridoio, un balcone, un locale sgombero sottotetto allo stato grezzo. Il magazzino si sviluppa unicamente al piano terra edificato in adiacenza di un forno ad uso comune con altra proprietà. Il terzo corpo di fabbrica era originariamente destinato a stalla, attualmente suddiviso in due locali sgombero e un bagno allo stato grezzo; in aderenza al fabbricato è presente una tettoia. Il quarto corpo di fabbrica, è una tettoia al di sotto della quale è stato ricavato un locale chiuso destinato a ricovero attrezzi; la restante parte aperta è utilizzata come ricovero mezzi.
Cod. Annuncio: 19955 - Tribunale di CASSINO ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 81/2018
Proposta di vendita di: Il lotto è formato dai seguenti beni:• Bene N° 1 - Fabbricato civile ubicato a Aquino (FR) - VIA FILETTI SUPERIORE, piano TERRA• Bene N° 2 - Fabbricato civile ubicato a Aquino (FR) - VIA FILETTI SUPERIORE, piano TERRA• Bene N° 3 - Tettoia ubicata a Aquino (FR) - VIA FILETTI SUPERIORE, piano TERRA• Bene N° 4 - Terreno ubicato a Aquino (FR) - CONTRADA FILETTI SUPERIORE• Bene N° 5 - Terreno ubicato a Aquino (FR) - • Bene N° 6 - Terreno ubicato a Aquino (FR) -
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Cod. Annuncio: 13117 - Casa indipendente sita a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, via Trieste snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da abitazioni, strutture rurali e terreni agricoli, ben collegata al centro del paese spostandosi verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. Trattasi di edificio indipendente di non recente costruzione, realizzato con struttura mista in mattoni, pietra e legno, sviluppato su due livelli fuori terra. Piano terra con ingresso principale, scala e locali rustici adibiti a magazzini e cantine. Piano primo rifinito con cucina, soggiorno, corridoio, quattro camere, due bagni e balcone. Impianti autonomi. Edificio dotato di giardino esclusivo non recintato, accessibile da terreno confinante di altrui proprietà, collegato alla strada principale. Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 17 Superficie catastale: 236,00 mq PIANO TERRA Magazzino: 110,00 mq PIANO PRIMO Abitazione: 117,00 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Casa con giardino (CF): Sezione BOS – Foglio 6 – Particella 1036 – A/3
Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 17 Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 29_EP Consulta i documenti allegati alla scheda
Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - Macerata Feltria, N. snc
590000
325 m26Locali
Cod. Annuncio: 22586 - A Macerata Feltria, cuore del Montefeltro storico, nei pressi del centro storico medioevale (a soli 7/800mt.) si vende ampio casolare esclusivo, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Il complesso, costruito in sassi locali e mattoni su corte privata, è composto dalla casa padronale con soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere, 1 bagno ed ampio terrazzo al primo piano - loggia, 3 locali taverna e ampio doppio garage al piano terra e possibilità di ricavare al secondo piano, ora al grezzo, un'altra unità abitativa o 4/5 camere con bagno che, unite ai locali del piano terra, darebbero modo di far diventare questa proprietà un incantevole B&B. Classe Energetica "E" - Indice Prestazione Energetica 231,19 kWh/mq. anno.
Adiacente alla proprietà, e compreso nella compravendita, terreno di ca. 3 ettari (30.000mq.) con licenza ad edificare ca.12/13.000mq. con destinazione residenziale/turistico/ricettivo.
Macerata Feltria, classificata tra i Borghi più belli d’Italia si trova in una valle incontaminata in cui in ogni stagione la natura predomina con caldi colori e con gli odori della sua cucina sapida, a base di piatti tipici ottenuti con i prodotti che il territorio offre. La sua fertile terra offre alle mense dei gourmet anche tartufi che variano nella qualità a seconda della stagione. Nelle sue campagne si raccolgono con abbondanza tartufi bianchi e neri pregiati, erbe mangerecce e asparagi selvatici. Senza dimenticare gli ottimi formaggi prodotti dai pastori locali. Questa bella cittadina, inoltre, è posta nel centro geografico della regione storica nota come Montefeltro. Un lembo di terra Marchigiana, in provincia di Pesaro e Urbino, incuneata tra Toscana, Romagna e Repubblica di San Marino. Una posizione invidiabile, posta sulla direttrice che congiunge due città d'arte quali sono Urbino (la città ideale del duca Federico da Montefeltro, di Bramante e Raffaello) e San Leo (l'antica Montefeltro, dove trovò la morte il misterioso Cagliostro), che distano meno di ½ ora di automobile da Macerata Feltria, così come la Repubblica di San Marino (la terra della libertà). Oltre a questo, la vicinanza con Toscana e Umbria fa si che in meno di 1 ora di automobile si possa raggiungere Gubbio, Arezzo, San Sepolcro, ecc., ed altre città d'arte note per la loro bellezza, per l'antiquariato e l'artigianato artistico. Per gli amanti del mare, del divertimento e della cultura in meno di ¾ d'ora di macchina si possono raggiungere la riviera romagnola con Rimini, Riccione, Cattolica e Pesaro. Macerata Feltria è una cittadina immersa nella natura, il suo territorio confina con il Parco Naturale Regionale del Sasso Simone e Simoncello e con gli impianti sciistici del Monte Carpegna. Le sue origini risalgono al III° secolo a.C. quando i romani fondarono l'importante municipio di Pitinim Pisaurense, distrutto nel 500 d.C. dai Pelasgi. Dalle sue rovine presero origine il complesso romanico della Pieve di San Cassiano e il Castello, insediamento fortificato del XI° secolo d.C., ancora abitato e sovrastato della possente torre campanaria, simbolo della municipalità. Nella zona della Pieve nel tempo sono venuti alla luce importanti testimonianze degli edifici e della viabilità di epoca romana e medioevale. I reperti archeologici recuperati sono conservati in un moderno museo collocato nel Palazzo del Podestà (XIV sec.), il quale ospita anche un interessante museo paleontologico. La moderna Macerata Feltria si è sviluppata attorno al Borgo (XVI° sec.), la sua centralità ne ha fatto un importante centro, innalzandola a capoluogo di mandamento. Numerosi ed importanti sono i monumenti e le opere d'arte che testimoniano la lunga storia di Macerata Feltria e che ne fanno un luogo di soggiorno ideale, anche in ragione delle sue terme che sfruttano acque ad altissimo contenuto di zolfo, tra le migliori in Italia. Un posto tranquillo, pieno di fascino e storia, a poca distanza dalla frenetica costa romagnola e da importanti città d'arte. Facilmente raggiungibile con l’automobile (caselli autostradali di Rimini, Riccione, Cattolica e Pesaro), con il treno (stazioni ferroviarie di di Rimini, Riccione, Cattolica e Pesaro) e con l’aereo (aeroporto di Rimini). Dunque, un luogo d'arte, di cultura, di bellezze naturali e monumentali, di buona cucina. Ma soprattutto un luogo di cura per il corpo e di relax, nel quale ritemprarsi e vivere in pace ed in equilibrio con la natura.
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Se lo desideri, puoi prenotare una visita in loco e visionare l'immobile in vendita prima di fare la tua offerta. Ti basterà fissare un appuntamento con il referente dell'asta, i cui contatti sono riportati sulla scheda dell'asta (dopo aver fatto clic sul pulsante "Vedere le informazioni del referente"). Inoltre, il nostro team di esperti sarà sempre a tua disposizione per consigliarti e supportarti nell'acquisto dell'immobile più adatto alle tue esigenze. Il tempo scorre, non lasciarti sfuggire le migliori occasioni di Rustici e casali in vendita diretta ed all'asta! Registrati al portale e fai subito la tua esperienza online.
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