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29 risultati per Rustici e casali in vendita online

Visualizza Rustici e casali in vendita diretta o all'asta

  • 1/20
    Vigliano d'Asti (Asti) - Via SS. Grato e lazzaro, N. 32/C
    50000
    270 m28Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24082 - Proponiamo in vendita in Vigliano d'Asti casetta indipendente ristrutturata composta di soggiorno ingresso cucina abitabile bagno e porticato al piano terreno e due camere bagno e porticato al piano primo, adiacente rustico da ristrutturare, la casa è in ottima posizione, all'occorrenza il rustico da ristrutturare potrebbe essere demolito per far spazio ad un giardino adiacente l'immobile da sfruttare come giardino, la proprietà antistante è gravata da diritto di passaggio poco usato dal confinante che all'occorrenza potrebbe essere spostato per creare un indipendenza totale, l'immobile è ideale per chi sente la necessita di uno sfogo estivo con un minimo investimento economico.

    Indice di Prestazione Energetica 171,40kWh/mq anno.
  • 1/5
    Venezia (Venezia) - Isola Giudecca
    Da55000
    20 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25188 -
    IMMOBILE INAGIBILE E PERICOLANTE. IMPOSSIBILE PREVEDERE VISITE IN LOCO.

    Abitazione con giardino sita a Venezia (VE), su Isola della Giudecca, vicino al Ponte de le Convertite. Il contesto è centrale, immerso nella laguna di Venezia. La zona è urbanizzata, caratterizzata da lotti industriali dismessi (area Trevisan), riqualificate con inserimento di strutture alberghiere e residenziali. L’area è ben collegata al centro storico di Venezia e alle infrastrutture di entroterra da soli traghetti e mezzi nautici.

    Trattasi di edificio isolato sviluppato al piano terra con sala pranzo, bagno, cucinotto e camera letto.
    Edificio dotato di giardinetto recintato e piantumato oltre a piccolo manufatto destinato a ripostiglio.
    Rudere in stato di abbandono.

    Superficie commerciale: 20,57 mq
    PIANO TERRA
    Abitazione con giardino
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 17 – Particella 326 – A/4
  • 1/5
    Barberino di Mugello (Firenze)
    Da64096
    483 m2
    Cod. Annuncio: 25138 - Tribunale di Firenze
    Esecuzione immobiliare Rge 297/2017

    Proposta di vendita di:
    piena proprietà di un complesso immobiliare rurale ubicato nel Comune di Barberino del Mugello (FI) , in località Tricavoli, via Migneto. Il complesso è posto al termine di un percorso sterrato ed è costituito da 3 fabbricati principali ed altri accessori, in prossimità del Viadotto autostradale “Rio Fiumicello” ed il terreno agricolo circostante. Il fabbricato “1”, il principale, si sviluppa su due piani: al primo piano è presente un vano centrale con caminetto, n° 3 camere da letto, cucina, bagno, disimpegno per una superficie calpestabile di 112,70 mq. Il piano superiore è composto da altri tre vani e da un ballatoio sul vano scale per complessivi 81,97 mq calpestabili. Il fabbricato “2” consiste in un altro fabbricato abitativo e si sviluppa solo su un piano, con una superficie calpestabile di 92,56 mq. Il fabbricato “3” consiste locali di servizio: tali ambienti, una volta destinati al ricovero di animali, deposti e cantine e necessita di intervento manutentivo per accederci.
    Gli altri fabbricati accessori consistono in edifici collabenti. L’intero complesso, che necessita di manutenzione, è circondato da un terreno che si configura come bene non censibile ai fabbricati che vi insistono sopra. Il lotto comprende anche un terreno incolto la cui superfice complessiva è di circa 4720,00 mq

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale vendibile complessiva: circa 482,96 mq
    Superficie terreno incolto: circa 4.720,00 mq

    Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
    Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste.
    Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:
    - raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;
    - organizzare la visita in loco;
    - supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;
    - presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.
    Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio. 
  • 1/31
    Alfiano Natta (Alessandria) - Via Crivelli, N. 11
    165000
    298 m211Locali
    Cod. Annuncio: 23333 - Proponiamo in vendita spaziosa casa indipendente situata nella località di Sanico, ad Alfiano Natta, a soli 17 chilometri da Asti.
    La posizione è ideale, con facile accesso alla direttrice Calliano e al centro della frazione.

    La casa è circondata da un generoso cortile privato, raggiungibile tramite un accesso carraio dalla strada.
    Nel cortile sono presenti anche fabbricati accessori, utilizzati come magazzini, porticati e ricovero per autoveicoli. Inoltre, c’è un piccolo giardino.
    Il fabbricato civile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato. Questo offre ampi spazi abitativi e la possibilità di ulteriore ampliamento.
    Al piano primo, adiacente alla zona notte, si trova un ampio fienile di circa cinquanta metri quadri.
    Questo spazio potrebbe essere recuperato e ampliato per creare ulteriori ambienti.
    Il tetto, gli infissi e le facciate del fabbricato sono stati oggetto di ristrutturazione.
    Inoltre, il piano terra è stato completamente rinnovato, compresi gli infissi esterni e gli impianti del piano primo.

    Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 409,20 kWh/mq anno
  • 1/27
    Alpignano (Torino) - piazza Giuseppe Bellingeri, N. 3
    298000
    270 m27Locali
    Cod. Annuncio: 25330 - Immagina di vivere in una casa unica, un gioiello razionalista degli anni ’30: linee essenziali, funzionalità e uno stile senza tempo. Questa casa indipendente, situata nel cuore di Alpignano, offre un raro e prezioso giardino privato, un angolo nascosto di tranquillità, lontano da sguardi indiscreti, pur essendo nel centro cittadino. In Piazza Bellingeri, a pochi passi dal Comune e dai principali servizi. Una posizione strategica che unisce comodità e riservatezza. Distribuzione degli spazi: il piano seminterrato/terreno misura circa 130 mq e comprende un ingresso di servizio, una lavanderia, una cantina e due autorimesse.
    Il piano terreno/primo, con una superficie di circa 92 mq, include un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. La sala da pranzo si affaccia su un balcone con vista sulla strada e offre accesso diretto al giardino piantumato ed a un lastrico solare.
    Il piano primo/secondo, anch’esso di circa 92 mq, ospita la zona notte ed è suddiviso in tre camere, un bagno e due balconi.
    Spazi esterni: l’area esterna di proprietà è suddivisa in un cortile di circa 50 mq, vicino alle autorimesse, e un giardino piantumato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama vivere il verde in totale privacy. Caratteristiche e dotazioni: Serramenti esterni in PVC con doppi vetri.
    Pavimentazioni originali in graniglia. Porte interne dell’epoca.
    Impianto antifurto con sensori volumetrici e perimetrali. Riscaldamento con caldaia a condensazione (installata nel 2019). Piano cottura collegato al metano. Una casa dal carattere autentico, pronta ad accogliere chi desidera vivere in uno spazio ricco di storia, stile e comfort. Attualmente la casa è accatastata come bene di lusso A/8, ma sondabile la possibilità di un declassamento per usufruire di agevolazioni fiscali.
    Richiedi maggiori informazioni o prenota una visita. Questa casa unica nel suo genere potrebbe essere il tuo prossimo angolo di felicità ad Alpignano.
  • 1/5
    Macerata (Macerata) - CONTRADA ISOLA, N. 41
    Da70121
    31167 m26Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 18150 - Vendesi fondo agricolo con fabbricati da ristrutturare, sito in Macerata (MC), Contrada Isola, 41. Ubicato in zona agricola. Accesso al lotto, oltre che da corte colonica, anche da S.P. Potentina, nei pressi dell’incrocio per Santa Maria del Monte. I servizi della zona sono essenziali: esiste collegamento rete elettrica e telefonica, assenti allacci a fognatura comunale e a linea gas metano.
    Il complesso è quanto rimane di una vecchia attività agricola dedita all’allevamento di animali.
    CORPO A. Abitazione: piano terra vani deposito per attività agricole; piano primo parte residenziale costituita da cucina, soggiorno, bagno, 4 camere.
    CORPO B. Magazzino agricolo: vani destinati a deposito, allevamento piccoli animali e forno.
    CORPO C. Magazzino agricolo: unico vano.
    CORPO D. Stalla con aggregati un silos metallico e ripostigli.
    CORPO E. Fienile.
    CORPO F. Terreno agricolo di 29701 mq, a servizio degli immobili rurali sopra descritti e che può essere passibile di una trasformazione a carattere residenziale.
    Presenti difformità regolarizzabili meglio specificate in perizia (pag 192).
    Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione e risultano liberi.

    Superficie commerciale tot: 31166,85 mq
    Corpo A 372,85 mq
    Corpo B 105 mq
    Corpo C 134 mq
    Corpo D 567 mq
    Corpo E 287 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 9 - Particella 132 - Subalterno 3 – Cat A/3
    Magazzini (CF): Foglio 9 - Particella 132 – Subalterni 2, 5, 4 – Cat C/2
    Stalla (CF): Foglio 9 - Particella 132 - Subalterno 6 – Cat C/6
    Fienile (CF): Foglio 9 – Particella 112 – Cat C/2
    Terreni agricoli (CT): Foglio 9 – Particelle 134, 34, 108, 75, 32
  • 1/48
    Tonco (Asti) - Via Garibaldi, N. 58
    90000
    600 m215Locali
    Cod. Annuncio: 23043 - Proponiamo in vendita ampio cascinale completamente indipendente, con vista sulle colline circostanti con circa mq 6700, il fabbricato ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei fabbricati dell'epoca con un misto di costruzioni realizzate in epoche successive come è possibile verificare dal virtual tour e dalle foto.

    L'immobile è un ex fabbricato adibito ad abitazione residenziale e magazzini ampi al servizio dei fondi è composto da un corpo abitativo su due piani oltre cantina, confinante con la strada comodo all'accesso diretto e da una parte adibita ad ex fabbricati rurali ora sgomberi eventualmente convertibili con altre destinazioni.

    L'immobile si presta a diventare un fabbricato residenziale importante o in alternativa potrebbe essere sfruttato coma attività ricettiva o ristorazione considerata le dimensioni del fabbricato.
  • 1/20
    San Lucido (Cosenza) - Località Varco, N. 131
    Da24664
    319 m28Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 22797 - Casa bifamiliare sita a San Lucido (CS), località Varco 131 (strada provinciale 38). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, botteghe e campi coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al litorale. Trattasi di edificio di non recente costruzione, ampliato nel 1971, avente struttura portante in mattoni pieni. Fabbricato a tre livelli costituito dalle due unità abitative, oltre ad un negozio fronte strada escluso dalla vendita.

    Le due unità residenziali sono accessibili da portico carrabile collegato ad androne condiviso con scala.
    L’abitazione (subalterno 2, consistenza 2,5 vani) occupa parte del piano terra. E’ formata da una camera da letto, cucina abitabile e veranda con ripostiglio. Al piano interrato sono ubicati wc e due ripostigli.
    L’abitazione (subalterno 3, consistenza 8,5 vani) occupa l’intero piano primo. E’ formata da soggiorno, salotto, cucina con dispensa e terrazzo, corridoio, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto con balcone.
    Finiture standard, in parte originali del periodo di costruzione, ed in parte moderne.
    Impianti tecnologici sottotraccia. Funzionamento di impianti e caldaia da verificare.
    Presenti difformità sanabili. Condizioni discrete.
    Immobile affittato. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale complessiva: 319 mq
    EDIFICIO BIFAMILIARE
    Stanze principali: 275,75 mq
    Balconi e terrazzo: 96,33 mq
    Locali di servizio: 39,33 mq
    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 4 – Particella 271 – Subalterno 2 – A/4
    Appartamento (CF): Foglio 4 – Particella 271 – Subalterno 3 – A/3
  • 1/33
    Cortazzone (Asti) - Via Vanara, N. 2-28
    62000
    251 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23915 - Proponiamo in vendita a Cortazzone (AT) località Vanara cascina da ristrutturare sana strutturalmente ben esposta con una splendida vista sulla campagna circostante all'interno di proprietà di circa 5000 mq a corpo unico l'accesso alla proprietà avviene attualmente da via Vanara 2-28 a retro del fabbricato ma potrebbe essere realizzato nuovo accesso più comodo a fronte del fabbricato posto sulla parte di via Vanara sottostante
  • 1/22
    Palaia (Pisa) - Loc. Vallicci
    Da279641
    235 m26Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 22568 - Casa colonica con pertinenze e terreni agricoli di 26.120 mq sita a Palaia (PI), frazione Montefoscoli, in località Vallicci o Valliceci.
    Trattasi di edificio rurale in corso di ristrutturazione attualmente al rustico, ubicato in zona agricola in prossimità di via della Collinella e ad essa collegato tramite strada poderale di altra proprietà gravata da diritto di passo.
    Il fabbricato, circondato da un ampio resede di pertinenza esclusiva, è composto al piano terra da un piccolo ingresso centrale, ampio soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio sottoscala e un locale “grottta” ricavato nel tufo. Mediante una scala a rampa unica esterna si accede al piano primo composto da disimpegno, studio con grande camino, tre camere, disimpegno, w.c., bagno, ripostiglio e piccolo terrazzo. All’esterno si trovano un forno con loggiato antistante e un locale deposito di piccole dimensioni distaccato dal fabbricato principale.
    L’edificio, completato nelle strutture, nella predisposizione impiantistica e in alcune finiture è sprovvisto di infissi esterni ed interni, pavimenti, rivestimenti e impianti.
    Completano la proprietà un piccolo rudere originariamente annesso al fabbricato principale e terreni agricoli nelle immediate adiacenze del fabbricato principale.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superfici:
    Casa colonica: 235 mq
    Terreni agricoli: 26.120 mq
  • 1/53
    Portacomaro (Asti) - via san rocco, N. 32
    370000
    257 m26Locali
    Cod. Annuncio: 25347 - A pochi passi da Asti nel comune di Portacomaro in località Migliandolo in posizione predominante ottimamente esposta e facilmente accessibile proponiamo in vendita casa indipendente cantinata di mq 250 con piscina e locali accessori composta al piano terreno da ampio salone, cucina abitabile , lavanderia e bagno al piano primo due camere entrambe con bagno e spogliatoio, al piano interrato ampia cantina collegata da scala esterna sottostante porticato e nel cortile locali accessori dediti allo svago esterno al servizio della piscina estiva, il tutto all’interno di proprietà di circa 7000 mq, alla proprietà si perviene attraverso due accessi di cui uno il principale composto da carraio e pedonale posto a monte dell’immobile che consente l’accesso diretto al cortile dell’abitazione e uno secondario carraio che consente l’accesso ad un altro cortile e agli ampi locali ricoveri mezzi posti sottostanti al cortile stesso collegati al fabbricato principale attraverso corridoio che consente l’accesso al cortile principale e alla cantina che potrebbe prestarsi a diventare una prestigiosa tavernetta. Il fabbricato ristrutturato completamente nell’anno 1992 è stato oggetto di successivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria fino alla realizzazione di lavori di efficientamento energetico che hanno portato l’immobile in classe energetica B consistenti nella realizzazione di cappotto termico, sostituzione di caldaia a condensazione, installazione di fotovoltaico e colonnine elettriche, l’immobile si presenta in ottime condizioni immediatamente abitabile per un nucleo familiare desideroso di abbandonare la vita caotica della città e usufruire di tutti i confort che questa proprietà propone
  • 1/14
    San Gimignano (Siena) - Via Della Scala, Snc - Cascina Ulignano, N. 64
    685000
    405 m213Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 24442 - Nella splendida campagna toscana (Frazione Ulignano), a pochi chilometri dalle principali località turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. L’intervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da:

    • Un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra - piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani più servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.;
    • Un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra più un semi interrato - piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.;
    • Resede scoperto di c.a. 570 mq
    • Suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mq

    Completa la proprietà la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati.

    La località è facilmente raggiungibile da San Gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note località turistiche, ad esempio Siena, Firenze e Volterra. Considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento.

    Classe energetica: “G”

    Piena proprietà:
    A/2 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 16 e 19
    F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 11
    A/10 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 15
    T (CT): Foglio 50 – Particella 12, 13, 14, 81

    Quota 1/2 di piena proprietà:
    F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 7, 8, 9, 10
  • 1/10
    Isola d'Asti (Asti) - Via San Rocco, N. 6
    60000
    600 m222Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24286 - Nel comune di Isola d'Asti e più precisamente nella frazione di isola villa in posizione predominante proponiamo in vendita cascinale ampio di circa 600 mq quadri disposto su tre piani all'interno di una proprietà esclusiva di mq 2170 nella quale è possibile il posizionamento di una piscina trattandosi di terreni in piano, il fabbricato nel corso degli anni ha subito delle ristrutturazioni che hanno interessato l'alloggio al piano primo dove vivevano i proprietari e che quindi risulta in discrete condizioni e immediatamente abitabile e il rifacimento del tetto del fabbricato adibito a sgombero adiacente al fabbricato adibito ad abitazione, per quanto riguarda il piano terreno e il piano secondo i locali necessitano di una completa ristrutturazione, l'immobile considerata la sua bella posizione e il contesto in cui è inserito potrebbe soddisfare l'esigenza di chi sta cercando un immobile da adibire in parte a propria abitazione e in parte ad attività turistica ricettiva

    Indice di Prestazione Energetica 307,64 kWh/mq anno.
  • 1/17
    Cessapalombo (Macerata) - Fraz. Monastero
    Da7651
    122 m26Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 16026 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INAGIBILE

    Edificio residenziale unifamiliare, sito a Cessapalombo (MC), frazione Monastero snc. Zona a prevalente destinazione rurale ed agricola, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, due fuori terra e uno interrato ed è composto da un’unica unità abitativa. Presenta una struttura portante in pietra, tramezzi in laterizio, solai di piano in laterocemento e copertura a falde con relativo manto di coppi. Esternamente l’edificio risulta essere privo di intonaco, con muratura in pietra al piano terra e in tufo al piano primo. L’accesso è diretto su pubblica via. Al piano terra si trova: soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, un servizio igienico, e un piccolo ripostiglio nello spazio sottoscala. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un bagno. Le finiture presentano: pavimenti e rivestimenti in ceramica, battiscopa in legno, soglie in pietra. Il portone d’ingresso è in legno con ulteriore infisso di protezione in simil legno; le porte interne sono in legno come anche le finestre, con vetro singolo e con sportelloni anch’essi in legno. La scala è rivestita in marmo ed ha la balaustra in legno, le pareti verticali sono intonacate e tinteggiate così come i soffitti. Tutti gli ambienti sono dotati di almeno una finestra. Sono presenti i tradizionali impianti per la fornitura di acqua ed energia elettrica. Completa la proprietà un locale cantina/legnaia al piano seminterrato, attualmente allo stato “grezzo”. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. A seguito del terremoto del 2016 si riscontra: Scheda AeDES n.4 del 21.07.2017 ID SCHEDA: 150594 con esito "EDIFICIO TEMPORANEAMENTE INAGIBILE - B".
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 6

    Classe energetica: “D”
    Superficie commerciale totale: 121,75 mq

    Quota 3/12 di proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 26 - Particella 34 - Subalterno 1 - Cat A/3
  • 1/9
    Castel San Pietro Terme (Bologna) - Via San Giovanni, N. 1417
    100000
    237 m28Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 18400 - Terreno edificabile con porzione di casale su due livelli al grezzo/da ristrutturare, sito a Castel San Pietro Terme (BO), Via San Giovanni 1417. L’immobile è destinato ad uso abitativo, ma con progetto già presentato e approvato con trasformazione in recettivo: il progetto che è stato avanzato per questo riguarda la ristrutturazione e la relativa nuova costruzione di un’unità immobiliare di oltre 250 mq, destinate ad essere utilizzate come affittacamere, con un target extra lusso, da gestire direttamente o tramite terzi. La struttura ha un potenziale ricettivo di 4 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato. Si prevede inoltre un ampio soggiorno, una sala biliardo, biblioteca, sala da pranzo e ampio spazio esterno dove poter godere momenti di relax all’aria aperta. Il prezzo richiesto, per l’acquisto del bene è di 100.000 euro nello stato di fatto in cui si trova; possibilità di vendita a 125.000 euro con permesso di costruire già rilasciato e oneri comunali già pagati direttamente dal venditore o a 175.000 euro con permesso di costruire, oneri comunale già pagati e platea già realizzata direttamente dal venditore.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
    APE in corso di definizione.
    Superficie commerciale totale indicativa: 237 mq
    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 9 (graff. Subalterno 15) - Cat A/4
    Ex fabbricato agricolo (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 7 - Cat D/10
  • 1/20
    Roma (Roma) - Via della Giustiniana, N. 405
    Da465280
    1624 m225Locali18Bagni
    Cod. Annuncio: 23486 - Complesso agricolo, sito nel Comune di Roma (RM), con accesso da Via della Giustiniana n.405.

    Composto da unità immobiliari che si trovano nell’ambito dello stesso fabbricato, costituito da piano terra, piano primo e piano secondo. Queste unità sono tra loro interconnesse strutturalmente e funzionalmente. Catastalmente si tratta di due unità destinate ad abitazione, una unità avente funzioni produttive connesse alle attività agricole. Completano la proprietà tettoie e terreno circostante.
    L’edificio particella 1161 oggi risulta demolito.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5 e 7).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2
  • 1/48
    Castellana Grotte (Bari) - Strada Comunale Genna, N. 11
    292500
    14010 m29Locali
    Cod. Annuncio: 24238 - Villa con casa colonica in Castellana Grotte

    A un chilometro dal centro città vendiamo questa casa colonica dei primi del Novecento da rimodernare composta da una abitazione di mq. 225 circa disposta tra piano terra e primo piano molto luminosa e costruita al centro di un terreno di 14.000 mq. circa con cantina di 42 mq. tutto delimitato da pareti a secco e lungo viale di accesso con cancello d'entrata indipendente.

    Adiacenti alla abitazione sono disposti locali adibiti a depositi che in antichità erano necessari alle attività agricole svolte e che oggi se sistemati con cambi di destinazione d'uso e profonda trasformazione edile possono essere adibiti ad abitazioni per attività ricettive e naturalmente residenziali.
    Infatti, sono presenti vecchi pollai, ovili, stalle e tutto quanto era pertinente alle varie lavorazioni svolte in una piccola masseria antica. Il tutto per 370 mq.

    La proprietà e fornita di utenza Gas ma non di acqua potabile, si usa l'acqua delle cooperative agricole oltre alle acque raccolte in cisterne una di grandi dimensioni e l'altra più piccola per uso domestico. Fossa biologica.
    La pavimentazione sia esterna che interna circostante l'abitazione e composta dalla caratteristica pietra locale chiamata "chianche"

    Possibilità di realizzazione di piscina.

    Dovendo fare una ristrutturazione totale e quindi anche di eventuale trasformazione si può disporre di una volumetria di circa 2200 metri cubi.
    Il terreno è pianeggiante piantumato ad uliveto, mandorleto, seminativo e ci sono due varchi di entrata alla proprietà tramite cancello una a sud e l'altra a nord della proprietà, quindi si può accedere da più aree.

    Ottima la posizione che permette di essere in città in breve tempo. Collegata con le principali arterie di collegamento con Monopoli, Polignano, Alberobello e Capitolo zona Mare.

    Classe Energetica E

    Caratteristiche principali per l'acquisto:

    1- La volumetria di 2200 metricubi che permette di ricostruire ed ampliare l'immobile alle vostre esigenze.
    2- La vicinanza alla città
    3-L'assoluta tranquillità pur essendo fronte strada quindi ben visibile e raggiungibile per eventuali esigenze ricettive.
  • 1/26
    Conversano (Bari) - Contrada D'Orazio, N. 2
    160000
    402 m26Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 23547 - In agro di Conversano, nei pressi dello storico "Castello Marchione", ambita e rinomata meta turistica, sorge una casa colonica che attende di essere riscattata dal suo sonno secolare. Questo antico edificio, con la sua pietra tipica della zona, custodisce storie e segreti, e ora si offre come tela bianca per un nuovo capitolo.

    L'appartamento al piano terra di 148 mq.:
    - Risalente ai primi del Novecento, questo spazio è un "tesoro da restaurare". Le volte a botte e a padiglione si ergono come archi di storia, eppure, al momento, è inabitabile. Tuttavia, immagina: sei passi dentro, e il soggiorno spazioso ti accoglie con la sua luce filtrata. Una cucina abitabile, con un antico caminetto, attende di essere risvegliata dai profumi di pietanze preparate con amore. Tre camere da letto, ognuna con la sua storia, aspettano di essere animate. Il bagno, modesto e sincero, è un invito alla semplicità. E poi, il vano di accesso alla terrazza, dove il panorama si apre sulla campagna pugliese, e il sole bacia la tua pelle.

    Gli altri manufatti edilizi:
    - 254 mq di pietra, antichi e robusti, si ergono accanto all'abitazione. Qui, fabbricati rurali custodiscono segreti agricoli. Depositi che hanno visto stagioni di raccolti e attese. E c'è di più: un antichissimo forno, distaccato dall'abitazione, dove il pane veniva cotto con pazienza e tradizione. Questi spazi, come pagine di un libro, aspettano di essere riscritti.

    Il terreno di pertinenza:
    - Frutteto e uliveto, un abbraccio di verde, si estende davanti al fabbricato. Qui, la terra ha memoria delle mani che l'hanno coltivata. Doppio ingresso dalla strada, come due porte aperte verso il futuro.

    Il potenziale:
    - Dopo un'adeguata ristrutturazione, il fabbricato risplenderà di vita propria. La sua cubatura generosa permette di immaginare non solo una residenza di pregio, ma anche zone living e una piscina. Immagina le serate estive, il suono delle cicale, e la tua casa che si anima.

    I pregi:
    1. Vicinanza alle migliori località turistiche:
    A soli 10 minuti da questa dimora, troverai tesori storici e bellezze naturali.
    2. Privacy e tranquillità:
    Qui, il tempo scorre con calma, e il mondo esterno sembra lontano.
    3. Tradizione e modernità:
    Conserva le caratteristiche di un tempo passato, ma con uno sguardo sempre rivolto al futuro.

    Questa casa, con il suo passato e il suo potenziale, aspetta te. Sii il custode di questa storia, e lascia che la tua vita si intrecci con la sua. 

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