58 Case in vendita in provincia di Roma - pag 2

Proprietà superficiaria di appartamento con pertinenze sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Appartamento (subalterno 26) al piano secondo servito da vano scala condominiale con ascensore.
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, ampia camera da letto, loggia e balcone.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
Sono pertinenza dell’appartamento una cantinetta e un posto auto al piano interrato.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 73,92 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 26
PIANO SECONDO e pertinenze
Proprietà superficiaria di:
Appartamento (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 26 – A/2
Cantinetta (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 101 – C/2
Posto auto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 69 – C/6.

Proprietà superficiaria di appartamento con pertinenze sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Appartamento (subalterno 29) al piano terzo servito da vano scala condominiale con ascensore.
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, ampia camera da letto, loggia e balcone.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Radiatori e predisposizione raffrescamento.
Sono pertinenza dell’appartamento una cantinetta e un posto auto al piano interrato.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 74,58 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 29
PIANO TERZO e pertinenze
Proprietà superficiaria di:
Appartamento (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 29 – A/2
Cantinetta (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 93 – C/2
Posto auto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 54 – C/6.

Nel quartiere San Lorenzo, in una zona semicentrale della Capitale ben servita e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare in corso di costruzione, situato tra via dei Sabelli e via dei Reti.

L’intervento, prevede la realizzazione di tre edifici (A, B e C) disposti a corte attorno a un’area verde condominiale, con destinazione prevalente residenziale e spazi commerciali al piano terra.

Il progetto, approvato dalla Sovrintendenza Capitolina, ha previsto la demolizione di edifici preesistenti e il recupero delle facciate storiche, integrate nel nuovo disegno architettonico.

Gli edifici si sviluppano su più livelli fuori terra e due piani interrati destinati a box auto, cantine e locali tecnici. Le unità abitative, di varie metrature, comprendono monolocali, bilocali e trilocali, alcune con terrazzi o balconi. Gli impianti sono centralizzati con pompe di calore e ventilconvettori.

Attualmente, l’edificio A è in buono stato di conservazione con alcune unità già ultimate e vendute. Gli edifici B e C risultano al grezzo, con necessità di completamento e ripristino. Le opere urgenti includono interventi di messa in sicurezza, impermeabilizzazioni, completamento impiantistico e finiture esterne.

Accessi carrabili e pedonali sono previsti da via dei Sabelli e via dei Reti.

Sono comprese nella vendita le proporzionali quote di comproprietà su beni comuni e spazi condominiali.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Lastrico solare sito a Nettuno (RM), vicolo degli Etruschi angolo via dei Volsci. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, con parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di tre piani fuori terra, a prevalente carattere direzionale. Struttura collocata in area pedonale servita da stradello di comunque facile accesso.

Lastrico solare sviluppato al piano secondo di copertura e servito da vano scala. L’elevata altezza degli edifici circostanti non consente la vista panoramica sul mare. Possibilità di soprelevazione. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 44 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 39 - Particella 675 - Subalterno 505 - F/5

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


Superficie commerciale 2mq
Consistenza 5mq.
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 602

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


Superficie commerciale 1mq
Consistenza 3mq.
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 295.

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.

Superficie commerciale 1mq
Consistenza 2mq.
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 294

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


Superficie commerciale 1mq.
Consistenza 2mq
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 293

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


Superficie commerciale 1mq.
Consistenza 2mq
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 275.

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


Superficie commerciale 1mq
Consistenza 3mq.
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 266

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Massimo D’Antona n.2. L’immobile si trova al piano primo seminterrato di un edificio a “C”, a quattro scale, di recente realizzazione, con struttura in cemento armato a quattro piani fuori terra e due interrati.

Superficie commerciale 1mq
Consistenza 4mq
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 21 - Particella 229 - Subalterno 512.

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Massimo D’Antona n.2. L’immobile si trova al piano primo seminterrato di un edificio a “C”, a quattro scale, di recente realizzazione, con struttura in cemento armato a quattro piani fuori terra e due interrati.

Superficie commerciale 1mq
Consistenza 3mq
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 21 - Particella 229 - Subalterno 542