















PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 625 mq
Piena proprietà di:
Immobile commerciale (CF): Foglio 24 – Particella 1232 – Subalterno 30 – Cat D/8
- 25%
366500
- 25%
Negozio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 155 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.
Negozio sviluppato in duplex ai piani terra e ammezzato, con accesso indipendente fronte strada.
Composto da reception, sala d’attesa, sale operative, archivio, vani tecnici, depositi e servizi wc.
Ammezzato servito da scala interna con sei ripostigli. Attualmente adibito a studio dentistico.
Pavimenti in porcellana. Vetrine in alluminio con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione centralizzata con diffusori aria integrati e split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 240,00 mq
Classe energetica D
PIANO TERRA e AMMEZZATO
Negozio in ambienti luminosi
Consistenza: 221 mq
- 47%
46000
- 47%
Negozio sito a Macerata (MC), via Cesare Costa 12. Il contesto è di centro storico con traffico veicolare limitato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edifici storici con botteghe, appartamenti, uffici e servizi pubblici, oltre a chiese, monumenti e piazze comprese nella dominante cinta muraria. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale periferica oltre che ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un sistema a schiera di antica costruzione. Strutture portanti in muratura con faccia vista.
Bottega sviluppata al piano terra dell’edificio, con ingresso indipendente diretto fronte strada.
Locale commerciale composto internamente da unico ambiente di vendita con wc cieco.
Bottega accessibile da infisso con telaio in legno dotato di comoda vetrina su strada.
Finiture standard. Riscaldamento condiviso con deposito (sub 9-13) di terzi.
Conformità catastale e urbanistica non verificabile. Vedi perizia.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie complessiva: 20 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 40
Piena proprietà di:
CF: Foglio 67 – Particella 262 – Subalterno 6 – C/1
Negozio al piano terra con ampio magazzino al piano interrato, situati nel Comune di Susegana (TV), Via Ugo La Malfa 4-22. Ubicati all’interno di un complesso misto residenziale e commerciale edificato negli anni ’70. La posizione è strategica, con buona visibilità e accessibilità.
L’accesso al negozio avviene direttamente da Via Ugo la Malfa, mentre l’accesso al magazzino avviene dall’interrato comune.
Il negozio è composto da un unico ambiente dotato di anti wc e wc, mentre il magazzino è composto da un unico ambiente.
Le finiture e le tecnologie presenti negli immobili sono tipiche dell’epoca di costruzione. In generale sono caratterizzati da pareti in muratura, intonacate e dipinte con pittura, da pavimentazioni in ceramica ed infissi in metallo. Risultano non utilizzati da molti anni.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
- 25%
92000
- 25%
All’interno del complesso residenziale “Albachiara” a Messina, in via Ernesto Cianciolo, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale, posta al piano terra con doppio accesso da strada condominiale tramite saracinesche. L’unità è ubicata in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, con presenza di attività commerciali di vicinato. I collegamenti pubblici sono presenti ma limitati. La proprietà si sviluppa su un unico grande vano con annessi ripostiglio e servizio igienico. Le finiture interne sono da rivedere.
L’immobile è libero e non occupato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 2.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
- 25%
56000
- 25%
In posizione strategica nel cuore di Messina, tra Viale Europa e via Santa Cecilia, proponiamo in vendita una bottega al piano terra con accesso diretto da strada, situata in via Giordano Bruno n. 149. L'immobile si trova in una zona ben servita da trasporti pubblici (fermata bus a 500 m, stazione ferroviaria a 1,3 km) e da servizi essenziali come scuole, farmacie ecc..
L’unità è composta da un vano principale adibito a bottega, un retrobottega, un servizio igienico e un ripostiglio. Le finiture interne comprendono pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio e interni in legno tamburato, impianto elettrico con salvavita in condizioni discrete.
L’immobile è libero e non occupato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Lotto 1.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
- 67%
300650
- 67%
- 39%
545000
- 39%
Negozio sito a Montelupo Fiorentino (FI), località Fibbiana, via Tosco Romagnola Sud 29. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata caratterizzata da abitazioni, strutture commerciali e capannoni artigianali. Area ben collegata al centro del paese, ad Empoli e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno, principale infrastruttura del territorio. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, sviluppato su tre livelli. Struttura dotata di corte illuminata per parcheggio a servizio delle attività. Agibilità rilasciata.
Negozio (subalterno 585) piano terra, con accesso dalla corte tramite vetrine con affaccio su strada.
Vano principale con pareti rialzate e muretti, cucine, celle frigo, ripostigli, dispensa e servizi igienici.
Vetrate in metallo rinforzate. Pareti tinteggiate. Pavimenti in ceramica e controsoffitto in pannelli.
Riscaldamento comune al complesso con distribuzione ad aria tramite split nel controsoffitto.
Sono pertinenza del negozio dieci posti auto scoperti di fronte alla strada.
Locale commerciale libero in passato sempre utilizzato per la ristorazione.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 524,20 mq (pertinenze escluse)
Superficie pertinenze: 122 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (sub 585): 451,80 mq
PERTINENZE
10 posti auto scoperti
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2 (Immobile 2)
(Fondo commerciale 2 + Posti auto da 22 a 31)
- 3%
330000
- 3%
Negozio sito a Montelupo Fiorentino (FI), località Fibbiana, via Tosco Romagnola Sud 29. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata caratterizzata da abitazioni, strutture commerciali e capannoni artigianali. Area ben collegata al centro del paese, ad Empoli e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno, principale infrastruttura del territorio. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, sviluppato su tre livelli. Struttura dotata di corte illuminata per parcheggio a servizio delle attività. Agibilità rilasciata.
Negozio (subalterno 511) piano terra, con accesso dalla corte tramite vetrine con affaccio su strada.
Ampio vano principale suddiviso da pannellature asportabili, oltre a due servizi wc ed un ripostiglio.
Vetrate in metallo rinforzate. Pareti tinteggiate. Pavimenti in ceramica e controsoffitto in pannelli.
Riscaldamento comune al complesso con distribuzione ad aria tramite split nel controsoffitto.
Sono pertinenza del negozio quattro posti auto scoperti e una area urbana.
Locale commerciale attualmente locato ed utilizzato quale sala giochi/Slot.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 407,70 mq (pertinenze escluse)
Superficie pertinenze: 190 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (sub 511): 371,70 mq
PERTINENZE
4 posti auto scoperti
1 area urbana
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1 (Immobile 1)
(Fondo commerciale 1 + Posti auto da 44 a 47 + Area urbana 1)
- 81%
90000
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- 62%
537000
- 62%
Vendesi negozi al piano terra con soppalco, siti in Padova (PD), via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè. Le unità si trova in una zona centrale della città, dove questa tipologia commerciale è più indicata.
Trattasi di due negozi separati, entrambi soppalcati.
SUB 4. Negozio con vetrine al piano terra, scala interna attrezzata per disabili, un ingresso dal lato della piazza e due ingressi dal lato del vicolo Ponte Molino. Il piano primo è soppalcato con servizio, tutto finestra-to. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta libero.
SUB 5. Negozio con vetrine al piano terra, due ingressi dalla piazza, scala interna e servizio. Il piano primo è soppalcato con servizio, anch’ esso tutto finestrato. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta occupato.
Non sembra vi siano irregolarità urbanistico/edilizie ad eccezione della chiusura in muratura di una porta co-municante al piano soppalco che una volta aperta collegherebbe le due unità.
Nel complesso gli immobili si presentano in buone condizioni.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico della procedura.
Superfici:
sub 4: 132 mq circa
sub 5: 171 mq circa
Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 87 – Particella 1197 - Subalterni 4,5 - Cat C/1.
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com
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