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Negozio uso ristorante/pizzeria
Borgo a Mozzano (Lucca) - località Diecimo
Da72500
130 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24359 - In vendita una interessante porzione di fabbricato adibito a ristorante/pizzeria, situato al piano terra di un edificio residenziale. L’immobile si trova in una zona tranquilla e periferica, caratterizzata da case isolate, di Diecimo a soli 6 km da Borgo a Mozzano. Al suo interno, l’unità si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a due ampie sale, ideali per la ristorazione, una cucina funzionale, e un comodo antibagno con bagno. Inoltre, dispone di un disimpegno, un locale dispensa, uno spogliatoio, un secondo antibagno e bagno. Un piccolo resede comune completa l’immobile, mentre la possibilità di parcheggiare direttamente lungo la strada offre praticità a clienti e personale. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia muraria esterna alimentata a GPL. L’immobile è in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato o trasformato secondo le proprie necessità.

SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE

Ultima ristrutturazione anno 2005
Classe energetica “G”
Superficie lorda: 130 mq
Superficie sala ristorazione 50 mq

Piena Proprietà
C/1 (CF): Foglio 21 - Particella 409 – Subalterno 8

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio con magazzino
Sassari (Sassari) - Via Quattro Novembre, N. 24
Da171000
159 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24340 - Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale.

Anno ristrutturazione: 1996
Classe energetica: “D”
Superficie negozio: circa 120 mq
Superficie deposito: circa 129 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 109 - Particella 4665 – Subalterno 50

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in centro commerciale
Pordenone (Pordenone) - Via Musile, N. 9
Da68000
60 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24361 - Oggetto della presente vendita è un negozio localizzato all'interno del centro commerciale denominato "Meduna" sito nel Comune di Pordenone (PN), e più precisamente in via Musile al civico 9. Nello specifico l'immobile è stato edificato nel 2003, posto al piano primo e composto catastalmente da locale commerciale e servizio con antibagno. Esternamente il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile facente parte del Centro Commerciale Meduna, partecipa al regolamento di condominio e alla società consortile con l'acquisizione delle quote sociali relative all'immobile, sostenendo anche i costi relativi.

SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE

Classe energetica “B”.
Superficie commerciale: 60 mq

- Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 29 - Particella 580 - Subalterno 12

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Locale a destinazione commerciale
Termini Imerese (Palermo) - Via Rocco Chinnici, N. 2
119000
126 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24686 - Nella prima periferia di Termini Imerese (PA) in Via Rocco Chinnici n°2 proponiamo in vendita un locale commerciale al secondo piano piano seminterrato ma di fatti accessibile al piano terra data alla pendenza del fabbricato dentro il quale è ubicata l’unità in vendita. Il bene fa parte di un fabbricato di maggior consistenza a prevalenza destinazione residenziale, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre ai piani interrato con ascensore inserito in un condominio elevato su tre piani fuori terra a destinazione prevalentemente residenziale. L’unità immobiliare è composto da un ampio locale, un bagno con antibagno ed un retro negozio con ripostiglio. L’unità immobiliare offre la possibilità con una ristrutturazione di ridefinire gli spazi secondo la necessità del proprio business, permettendo la realizzazione di un ambiente su misura, moderno e funzionale.

Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A19 Palermo - Catania con uscita Termini Imerese

Superficie commerciale: 126,00 mq
Anno di costruzione: 1992-1994

Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 134.62 kWh/mq anno.
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Asta Locale commerciale al piano terra
Palermo (Palermo) - Via Colonna Rotta, N. 239-241
Da27600
83 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19014 - Locale commerciale al piano terra, sito a Palermo (PA), Via Colonna Rotta 239-241. L’immobile è ubicato in una zona centrale e fa parte della IV Circoscrizione. L’area, di rilevante importanza storica, era già utilizzata ai tempi della fondazione della città da parte dei Fenici, infatti è presente una vasta necropoli non ancora del tutto scoperta. L’unità a destinata a negozio fa parte di una palazzina a due livelli fuori terra. Trattasi di un ampio locale con accesso indipendente dalla pubblica via. Internamente è composto da un unico ambiente diviso da una struttura vetrata, da un servizio igienico ed un ripostiglio. I pavimenti sono in gres, i rivestimenti in ceramica, le pareti sono intonacate al civile e gli infissi sono dotati di vetrocamera. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Bene descritto in perizia al cap.3
Superficie commerciale totale: 83 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 56 - Particella 1611 - Subalterno 13 (graff. alla Pc 396 Sub 2) - Cat C/1
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Locale commerciale con ottima visibilità
Madesimo (Sondrio) - PIAZZA BERTACCHI, N. 2
200000
108 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25929 - Nel cuore di Madesimo, rinomata località sciistica, proponiamo in vendita un'unità immobiliare commerciale situata in Piazza Bertacchi n°2, all'interno di un prestigioso complesso residenziale-commerciale.

L'immobile, posizionato al piano terra, è stato precedentemente adibito a istituto bancario e si compone di un'ampia sala per il pubblico, uffici, sportelli e un servizio igienico. Gli spazi si caratterizzano per l’elevata qualità delle finiture e degli impianti tecnologici, offrendo un ambiente raffinato e funzionale.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi metri dalle piste da sci e nel pieno centro della cittadina, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali, studi professionali o punti vendita dedicati al turismo e allo sport.

Superficie commerciale: circa 108, 30 mq
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Asta Locale commerciale
Terni (Terni) - Viale Luigi Campofregoso, N. 250
Da54000
45 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 23844 - Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso negozio, situata a Terni in Viale Luigi Campofregoso n. 25/D. Questo immobile è ubicato all’interno di un edificio a destinazione mista (abitazioni e negozi), posizionato in aderenza alla strada pubblica.

L’ingresso avviene direttamente dalla via pubblica tramite un’ampia porta.
Internamente è composto da un ampio locale openspace e due bagni con relativi antibagni.
La superficie lorda vendibile è di complessivi 45 mq.
Lo stato conservativo risulta discreto, con possibili interventi di manutenzione.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un negozio in una zona ben collegata e visibile di Terni.

Per la proprietà è in essere un contratto d’affitto commerciale registrato presso Ufficio Territoriale di Terni Agenzia delle Entrate al nr. 2651, del 9 giugno 2022.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 7.
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Asta Porzione di fabbricato cielo-terra in corso di ristrutturazione
Monte Castello di Vibio (Perugia) - Via del Molino, N. 18-20-22
Da186700
256 m²9Locali
Cod. Annuncio: 23841 - Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra, in corso di ristrutturazione, situata nel comune di Monte Castello di Vibio, frazione Madonna del Piano, Via del Molino n. 18-20-22.

L’immobile comprende:
- Un appartamento sviluppato ai piani primo e secondo (soffitta).
- Tre locali ad uso negozio ubicati al piano terra, comunicanti tra loro e utilizzabili come un’unica unità funzionale.
- Corte di pertinenza, utilizzata come parcheggio per gli utilizzatori dell’edificio.

Caratteristiche principali:
- Due ampie porte per i locali commerciali e un ingresso separato per l’appartamento.
- Strutture portanti in muratura ordinaria mista (pietra al piano terra, tufo ai restanti piani).
- Epoca di costruzione antecedente al 1967, con successive modifiche interne e variazioni di destinazione d’uso regolarmente autorizzate.
- Capacità edificatoria residua possibile ampliamento che copre circa 350 mq di S.U.C.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile versatile, con spazi commerciali e residenziali, situato in una posizione strategica e con potenzialità di sviluppo.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 3.
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Asta Negozio al piano terra
Palermo (Palermo) - Via Aurelio Drago, N. 9
Da45750
69 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 26056 - Locale commerciale situato in una zona semicentrale di Palermo (PA), precisamente in via Aurelio Drago n.9. La zona circostante presenta caratteristiche commerciali e residenziali. L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale di sette piani fuori terra, caratterizzato da una struttura portante intelaiata con solai latero-cementizi e muratura in blocchi di cemento pomice e/o conci tufacei.

Il negozio (unito di fatto con l’immobile adiacente civici nn.5 e 7) è composto da una porzione della sala vendita/somministrazione, un w.c. con piccolo antibagno, una porzione del locale cucina e uno spazio esterno di pertinenza antistante l'ingresso.
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato ad eccezione dei servizi pavimentati con piastrelle di ceramica, pareti rifinite con idropittura e rivestimenti in piastrelle nella cucina e nei servizi, porte in alluminio e vetro, e infissi esterni in alluminio e vetro corredati da saracinesche metalliche.
L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, di condizionamento e aspirazione fumi, e di videosorveglianza. Risulta inutilizzato da tempo.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4-5).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Negozio al piano terra
Reggio di Calabria (Reggio Calabria) - via SS 18 Tirrena Inferiore
Da22162
55 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21707 - Negozio al piano terra di complesso residenziale sito a Reggio Calabria (RC), in località Archi, via SS 18 Tirrena Inferiore.
Trattasi di locale commerciale adibito a rivendita di generi alimentari, composto da un unico vano con ingresso su strada, parzialmente separato in due distinte aree, di cui la maggiore su strada destinata alla ricezione del pubblico e la minore, sul retro, destinata a disimpegno per i servizi e a deposito. Il locale è inoltre dotato di un bagno con relativo antibagno/lavanderia.
Il bene è dotato di pavimenti in gres ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, impianti idrico ed elettrico sottotraccia, antintrusione e boiler elettrico per la produzione d’acqua calda sanitaria.

Superficie: 55 mq
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Asta Locale commerciale in centro storico
Jesi (Ancona) - Corso Matteotti, N. 37
Da50000
341 m²6Locali
Cod. Annuncio: 20783 - Locale commerciale, sito in Jesi (AN), Corso G.Matteotti n.37. Unità parte di un fabbricato storico di maggior consistenza a destinazione mista, ubicato nel centro storico della città. La zona ha destinazione d’uso prevalentemente commerciale e direzionale ed è ben dotata di servizi di necessità.
L’accesso principale all’immobile avviene attraverso il portone condominiale posto su Corso Matteotti ed attraversando la galleria commerciale, mediante il vano scala esclusivo è possibile raggiungere l’unità. Inoltre è presente un accesso secondario da via delle mura occidentali, che consente l’accesso all’immobile attraverso il corpo scala condominiale.

Locale commerciale ubicato al primo piano sotto strada, composto da un open space diviso in sei diversi ambienti, con doppi servizi ed un corridoio adibito ad uscita di sicurezza.
L’immobile è caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato e tramezzature prive di finitura.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 17 e 18).
Il locale risulta inutilizzato da diversi anni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale totale: 341 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 68 - Particella 72 - Subalterno 9 - Cat C/1
1/3
Negozio al piano terra – Sub 1
Palermo (Palermo) - VIA RESUTTANA, N. 354/356
Da40000
60 m²3Locali
Cod. Annuncio: 17923 - Vendesi negozio al piano terra, sito nel Comune di Palermo (PA), via Resuttana n.354-356. Ubicato nella zona nord della città, ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi di trasporto pubblico e ospedali. Nelle vicinanze sono presenti anche impianti sportivi tra cui lo Stadio Comunale.
L’immobile fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni a destinazione commerciale, direzionale e residenziale. Risulta composto da tre locali comunicanti tra loro, antibagno e bagno. Presenta due vetrine con affaccio su via Resuttana.
Immobile libero.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2 B)

Superficie commerciale 60 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 30 - Particella 2235 - Subalterno 1 - Cat C/1
1/10
Asta Negozio con cortile privato in centro storico
Rovigo (Rovigo) - Via Giuseppe Mazzini, N. 8
Da55125
59 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25832 - Locale commerciale sito a Rovigo (RO), via Giuseppe Mazzini 8. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è di centro storico caratterizzata da palazzi d’epoca ed edifici più recenti con appartamenti, negozi, uffici, ristoranti, servizi pubblici e istituti di credito. L’area offre scarsa possibilità di parcheggio ma è ben collegata alla periferia e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di un palazzo polivalente oggetto nel 1991 di completa ristrutturazione con cambio destinazione d’uso. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra, privo di affaccio sulla strada, servito dall’androne condominiale del palazzo.
Attuale bar con cantina, wc e porzione di corte interna privata con giardino e pergolato in legno.
Pavimenti in gres porcellanato. Rivestimenti in ceramica. Soffitto con travi in legno a vista.
Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Illuminazione tramite faretti.
Climatizzazione con caldaia murale e diffusori split. Ventilatori a soffitto.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 59 mq circa
Classe energetica E
PIANO TERRA
Bar e servizi: 54 mq circa
Corte e giardino: 56 mq circa
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Asta Locale commerciale in struttura polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Viale Trieste, N. 7/A
Da50700
74 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25831 - Negozio sito a Rovigo (RO), viale Trieste 7/A. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di una articolata struttura polifunzionale in più edifici aggregati realizzata a fine anni ’90 con intervento di demolizione e completa ricostruzione. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra con doppio accesso indipendente da vetrine su marciapiede fronte strada.
Attuale uso direzionale suddiviso tramite pareti mobili in ingresso, tre uffici, ripostiglio e bagno.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in legno con vetrocamera. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione con plafoniere. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati.
Climatizzazione ad aria con pompa di calore e diffusori split. Luci di emergenza.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 74,00 mq
Classe energetica D
PIANO TERRA
Negozio con vetrine
Consistenza: 74 mq
1/7
Asta Negozio e deposito in edificio polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 64
Da80250
152 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25829 - Negozio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 64 e via Portello snc. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte del condominio Corso, grande edificio polifunzionale realizzato nel 1957 e dotato di portico per ingresso condominiale con vano scala. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra dotato di due accessi indipendenti sulle strade parallele attraverso vetrine.
Attuale salone con due aree commerciali opposte collegate da corridoio centrale con servizi wc.
E’ pertinenza del negozio un deposito in tre stanze al piano interrato, servito da scala interna.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in alluminio e vetro. Porte in legno.
Controsoffitti e luce ad incasso. Climatizzazione ad aria con pompa di calore.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 152,00 mq
Classe energetica E
PIANO TERRA
Negozio con vetrine
Consistenza: 152 mq
PIANO INTERRATO
Deposito in tre stanze
Scala di collegamento
1/13
Asta Bar con servizi e appartamenti sovrastanti
Morsasco (Alessandria) - Via San Pasquale
Da51000
334 m²10Locali
Cod. Annuncio: 7542 - Oggetto della presente vendita sono un negozio e due appartamenti. Le unità immobiliari si trovano a Morsasco (AL), con accesso su via San Pasquale, angolo via Giacomo Matteotti, di fronte a piazza Battisti. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. Le unità si trovano nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’edificio è composto da tre livelli di cui uno seminterrato. Il negozio si sviluppa al piano terra e seminterrato con bar, saloni allestiti, servizi wc, ripostiglio, cucina, forno per pizze e cortile interno esclusivo. Gli appartamenti si trovano al piano primo con accesso tramite vano scala collegato al bar. Entrambi sono costituiti da due stanze principali oltre a bagno. Gli appartamenti condividono spazi comuni quali cortile e terrazzo. Gli immobili sono liberi e si trovano in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti infiltrazioni di acqua.

Superficie commerciale: 334,00 mq
SUBALTERNO 4
Appartamento: 71,50 mq
Consistenza: 4,5 vani
SUBALTERNO 8
Negozio: 189,50 mq
Consistenza: 115 mq
SUBALTERNO 9
Appartamento: 73,00 mq
Consistenza: 3 vani
TERRENO
Corte esterna: 340,00 mq

Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 4 – A/4
Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 8 – C/1
Graffato a Foglio 6 – Particella 515 – Subalterno 3
Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 153 – Subalterno 9 – A/4
Graffato a Foglio 6 – Particella 515 – Subalterno 4
Terreno per corte (CT): Foglio 6 – Particelle 489 e 490

Immobile descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 2
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Asta Quota 1/6 di locale commerciale e alloggio
Rovigo (Rovigo) - Via Balbi Vallier, N. 23 A-B
Da25040
307 m²7Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 25563 - NON E’ POSSIBILE PREVEDERE VISITE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE

Quota di negozio con pertinenze sito a Rovigo (RO), località Concadirame, via Marco Giulio Balbi Valier 23 A-B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata di abitazioni e strutture rurali, nei pressi del fiume Adige. L’area è ben collegata a Rovigo e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è inserita all’incrocio con via Sabbioni. L’edificio è stato ristrutturato nei primi anni 2000.

Edificio a due piani fuori terra collegati da scala interna e dotato di scoperto privato sul fronte strada.
Piano terra ad uso commerciale (pizzeria) con due sale ristoro, cucina, dispensa, forno e servizi.
Piano primo servito da cantina e scala, composto da zona giorno, wc, due camere e sottotetto.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre legno con vetrocamera, tapparelle e persiane.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split.
Cantina sfruttata come cucina abitabile. Presente pergolato di legno asportabile.
Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 307 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (pizzeria): 149,26 mq
Scoperto privato: 224,00 mq
Cantina: 36,75 mq
PIANO PRIMO
Alloggio: 100,40 mq
Sottotetto: 17,36 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Quota 1/6 piena proprietà
1/20
Vendesi locale commerciale in via Duomo
Taranto (Taranto) - Via Duomo, N. 281
320000
201 m²8Locali
Cod. Annuncio: 24591 - Proponiamo splendido locale commerciale in vendita in via Duomo angolo Vico Sant'Agostino in Citta Vecchia a Taranto. Il locale di circa 201mq, è frazionabile in due locali da circa 75mq a piano terra e piani interrati rispettivamente da 29mq e 19mq. Si sviluppa su 5 vetrine faccia strada che donano molta visibilità al locale. L'immobile è situato nella zona più interessante a livello commerciale di Isola poiché si trova di fianco le Colonne Dorico e a pochi passi da Piazza Castello. Tutta la zona recentemente è stata interessata dall'avvento di attività di ristorazione, bar e intrattenimento che hanno rivalutato l'intero quartiere, donando alla piazza un'appetibilità per investitori e nuove opportunità di business .Le potenzialità del locale oggetto di vendita sono molteplici e spaziano tra l'attività di ristorazione, bar, lounge bar, uffici, laboratori di arti e mestieri. La zona è tra le più frequentate a livello turistico e rappresenta il punto centrale di incontro tra i giovani per la sera. Si consiglia di fissare un appuntamento per scoprire insieme le potenzialità del locale e valutare la fattibilità progettuale.