45 immobili in vendita in provincia di Forlì-Cesena - pag 2

Scegli tra le diverse offerte immobiliari in zona

1/17
- 36%
Asta Terreno edificabile residenziale in collina
Santa Sofia (Forlì-Cesena) - Via Candido Michelacci
Da69.804 €
109.070 €
- 36%
1678 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23916 - Terreno edificabile sito a Santa Sofia (FC), via Candido Michelacci snc. Il contesto è tranquillo, semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare ed urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, lottizzazioni e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese, al parco fluviale e alla Strada Provinciale 4, principale collegamento con i centri abitati della pianura. L’unità è parte della lottizzazione residenziale Chiesa di Sopra, con buona vista panoramica sulla vallata del fiume Bidente.

Terreno in unica particella di forma regolare, confinante su tre lati con strade in parte molto ripide.
Giacitura irregolare con tratti in pendenza. Presente parete di contenimento in cemento armato.
Area dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Presente servitù di passaggio da elettrodotto.
Urbanisticamente ricade in zona per funzioni prevalentemente residenziali e servizi annessi.
Appezzamento attualmente incolto con forte vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.

Superficie catastale: 1678 mq
TERRENO RESIDENZIALE
SLU massima edificabile: 265 mq
Altezza massima: 8,50 metri
Possibilità di edificazione immediata
1/2
- 44%
Asta Terreno collinare a destinazione agricola
Meldola (Forlì-Cesena) - Via Indipendenza, 47014 Meldola FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
16/12/2026
Da15.891 €
28.250 €
- 44%
904 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2639454 -
Terreno sito a Meldola (FC), via Indipendenza. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da strutture rurali, bosco e agglomerati residenziali. L’area è ben collegata ai principali servizi del centro storico, ai paesi di montagna e a Forlì, dalla Strada Provinciale 4.

Trattasi di appezzamento di terreno sviluppato all’incrocio tra due strade e vicino a boschetto.
Frustolo agricolo sopraelevato, non recintato e accessibile tramite scala in calcestruzzo.
Trasformabile a verde collettivo e area gioco attrezzata per le vicine abitazioni.
Condizioni discrete. Vegetazione spontanea in declivio.

Superficie catastale: 904 mq
Piena proprietà di:
CT: Foglio 27 – Particella 558 – Semin Arbor
TERMINE OFFERTE:
16/12/2026
1/3
- 20%
Asta Villetta a schiera da riqualificare
Verghereto (Forlì-Cesena) - Via Savio, 47028 Montecoronaro FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
16/11/2026
Da21.775 €
27.218 €
- 20%
54 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2639499 -
Villetta a schiera da riqualificare sita a Verghereto (FC), in località Montecoronaro, via Savio snc.
Trattasi di abitazione ricompresa in un complesso residenziale di villette a schiera, ubicate al centro di una piccola frazione residenziale in zona montana rurale.
L’unità è composta al piano terra da soggiorno pranzo con angolo cottura e bagno, al piano primo da due camere, ripostiglio e bagno, oltre a due terrazzi e corte pertinenziale esterna.
Le villette risultano parzialmente completate, in uno stato di grezzo avanzato mancanti di alcune finiture ed impiantistica.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto F”.
Il garage al piano terra comunicante con l’abitazione è in vendita al seguente LINK.
TERMINE OFFERTE:
16/11/2026
1/14
- 83%
Asta Posto auto esterno sub 12
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Montanara, N. 5 bis
Da415 €
2.500 €
- 83%
12 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3196 - Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto (sub 12), sito in Forlì (FC), in via Montanara 5 bis. Ubicato in quartiere suburbano di Villafranca, in zona nord-ovest della città di Forlì in contesto residenziale. Trattasi di posto auto esterno posto all’interno della corte del fabbricato residenziale condominiale, l’accesso avviene da ingresso carraio su area comune tramite cancello automatizzato. Presenta dimensioni standard 2,50 x 5,00 m, pavimenti in autobloccanti di cemento inerbiti, gli spazi di manovra sono in autobloccanti di cemento pieno. Individuato in sottozona – B3.1 Tessuti misti.Posto auto (CF): Foglio 17 – Particella 279 – Subalterno 12 – C/6
1/5
- 44%
Asta Negozio da ristrutturare in centro storico
Meldola (Forlì-Cesena) - Via Cavour, 65, 47014 Meldola FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
16/12/2026
Da21.094 €
37.500 €
- 44%
130 m²2Locali
Cod. Annuncio: 2639451 -
Negozio da ristrutturare sito a Meldola (FC), via Camillo Cavour 65. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è tipica del centro storico con edifici d’epoca per appartamenti, botteghe ed uffici, oltre a chiese e servizi vari. L’area è ben collegata ai paesi di montagna e a Forlì, dalla Strada Provinciale 4.

Trattasi di locale commerciale al piano terra e primo di un palazzo storico ristrutturato nel 2000.
Locali allo stato grezzo arretrato essendo state ritrovate fondazioni risalenti al IV e V secolo.
Previsto negozio con ampia vetrina su porticato, retro bottega, scala e servizi interrati.
Stato di abbandono. Solaio mancante e accesso interdetto.

Superficie commerciale: 130 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 10 – Particella 310 – Subalterno 30 – F/4
TERMINE OFFERTE:
16/12/2026
1/10
- 48%
Asta Garage al piano interrato (sub 5)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da6.218 €
12.000 €
- 48%
20 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21567 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 5”.
1/10
- 44%
Asta Autorimessa seminterrata in condominio
Meldola (Forlì-Cesena) - Via Bellini, 1A, 47014 Meldola FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
16/12/2026
Da7.313 €
13.000 €
- 44%
18 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2639452 -
Autorimessa sita a Meldola (FC), via Vincenzo Bellini 1/A. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da edifici residenziali prossimi al centro storico del paese ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata ai paesi di montagna e a Forlì, dalla Strada Provinciale 4.

Trattasi di box auto indipendente al piano seminterrato di una palazzina realizzata nel 1998.
Locale terminale servito dal cortile condominiale scoperto collegato a rampa carrabile.
Garage con basculante, pavimento lisciato e punto acqua. Punto luce assente.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 18 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 9 – Particella 2061 – Subalterno 5 – C/6
TERMINE OFFERTE:
16/12/2026
1/10
Complesso rurale con capannoni e terreno
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Serachieda, 1, 47122 Casemurate FC, Italia
Da1.200.000 €
5130 m²
Cod. Annuncio: 2639195 -
LA VENDITA DELL’ASSET IN OGGETTO AVVERRÀ MEDIANTE INVITO A PRESENTARE “MANIFESTAZIONI DI INTERESSE” OPPURE “OFFERTE DI ACQUISTO”, CHE SARANNO VALUTATE DAL VENDITORE.

Complesso rurale sito a Forlì (FC), località Casemurate, via Serachieda 1/C.
Zona periferica di campagna, sviluppata nei pressi del fiume Bevano e vicina al CER. L’area è ben collegata alla via Cervese, alla superstrada E45 (svincolo Casemurate), alla autostrada A14 (casello Forlì) e al mare.

Trattasi di struttura per attività di lavorazione ed essiccamento sostanze vegetali. Presenti edifici per deposito, alloggiamento impianti, uffici, tettoie, cabina elettrica e servizi per l’attività. Accanto alla struttura si sviluppa un terreno agricolo incolto, accessibile dalla strada, sfruttato come deposito a cielo aperto. Condizioni buone.

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda
Superficie fabbricati: 5130 mq
Superficie terreni: 2000 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 85 – Particella 102 – Subalterno 2 – D/1
CF: Foglio 85 – Particella 102 – Subalterno 6 – D/10
CF: Foglio 85 – Particella 102 – Subalterno 7 – A/10
CF: Foglio 85 – Particella 102 – Subalterno 5 – BCNC (sub 2-6-7)
CT: Foglio 85 – Particelle 345 e 346
1/15
Asta Locale commerciale destinato a ristorazione
Cesena (Forlì-Cesena) - Via Fra Michelino, 29, 47521 Cesena FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
25/11/2026
Da353.621 €
262 m²3Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 2639681 -
Locale commerciale destinato ad attività di ristorazione, ubicato nel centro storico di Cesena (FC), in via Fra Michelino n. 29.
L'unità immobiliare è disposta tra piano terra e piano seminterrato e sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 262 mq. Al piano terra sono presenti ingresso, sala ristorante, cucina e servizi; al piano seminterrato sono ubicati ulteriori spazi destinati alla somministrazione, locali di servizio, dispensa, spogliatoi e servizi igienici.
L'immobile è inserito in un fabbricato condominiale nel cuore del centro storico, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e funzioni direzionali. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e finiture ordinarie.
Il bene risulta locato con regolare contratto di locazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
TERMINE OFFERTE:
25/11/2026
1/10
Appezzamento agricolo e ruderi collabenti
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Nuova, 24, 47122 Forlì FC, Italia
Da891.189 €
256622 m²
Cod. Annuncio: 2639194 -
LA VENDITA DELL’ASSET IN OGGETTO AVVERRÀ MEDIANTE INVITO A PRESENTARE “MANIFESTAZIONI DI INTERESSE” OPPURE “OFFERTE DI ACQUISTO”, CHE SARANNO VALUTATE DAL VENDITORE.

Terreno agricolo sito a Forlì (FC), località Casemurate, via Nuova 24-26.
Zona periferica di aperta campagna, sviluppata lungo le sponde del fiume Bevano. L’area è ben collegata alla via Cervese, alla superstrada E45 (svincolo Casemurate), alla autostrada A14 (casello Forlì) e al mare.

Trattasi di grande appezzamento pianeggiante di forma irregolare e privo di recinzioni, servito da strada sterrata facilmente percorribile dai mezzi agricoli. Sull’area insistono i ruderi di due vecchi fabbricati in parte crollati. Ex casa colonica connessa alla gestione agricola con fienile ed abitazione con servizi. Condizioni discrete.

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda
Superficie fabbricati: 2494 mq
Superficie terreni: 256622 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 83 – Particelle 263 e 264 – F/2
CT: Foglio 83 – Particelle 52, 231, 237, 241, 250 e 251
1/9
Ufficio in centro storico
Forlì (Forlì-Cesena) - Corso Giuseppe Mazzini, 85, 47121 Forlì FC, Italia
Da406.000 €
433 m²12Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 2638495 -
Nel cuore del centro storico di Forlì, in via Giuseppe Mazzini n. 85, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato al primo piano di un edificio multipiano di rappresentanza, ubicato all’angolo tra corso Mazzini e via Achille Cantoni.
L’immobile si trova a poche centinaia di metri da Piazza Aurelio Saffi, fulcro della vita cittadina, ed è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria. Il contesto urbano è a destinazione mista, con attività commerciali al piano terra e funzioni residenziali e terziarie ai piani superiori; nelle immediate vicinanze sono presenti importanti servizi e uffici pubblici quali Agenzia delle Entrate, Poste Italiane e Tribunale. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico e rapido l’accesso alla rete autostradale A14, distante poco più di 5 km.
L’unità, con superficie commerciale di circa 433 mq, è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale ed estremamente flessibile. Si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, ampi corridoi, locali di ingresso e servizi igienici, risultando adatta a studi professionali strutturati, sedi direzionali, uffici pubblici o privati e attività di rappresentanza. L’accesso è possibile sia dall’androne condominiale, sia direttamente da via Cantoni e via Bonoli, garantendo praticità e versatilità di utilizzo.
L’edificio, realizzato alla fine degli anni ’60, presenta facciate in mattoni a vista e lastre di travertino, elementi che conferiscono solidità e un’immagine architettonica riconoscibile.
Soluzione ideale per chi ricerca un ufficio di prestigio nel centro storico, con ampie superfici, elevata visibilità e servizi di prim’ordine nelle immediate vicinanze.
1/6
- 73%
Asta Complesso industriale di 9.646 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Palmiro Togliatti, N. 9
Da2.200.000 €
8.000.000 €
- 73%
9646 m²45Locali
Cod. Annuncio: 18199 - Vendesi complesso industriale di 9.646 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Palmiro Togliatti n.9. Lo stabilimento è composto da più fabbricati tra loro collegati e funzionali allo svolgimento di alcune attività produttive per lo più riferibili al confezionamento. I fabbricati risalgono a epoche costruttive differenti a partire dal 2007, la porzione più vicina alla strada è edificata su più livelli ed è adibita a reception, uffici, sale riunioni e laboratori, la porzione più interna è a un solo livello ed è adibita a magazzini. Completano il complesso un silos e l’area esterna esclusiva.
Lo stabilimento dispone di tutte le caratteristiche fisiche necessarie al ciclo produttivo completo di stoccaggio, impacchettamento e distribuzione dello zucchero.

Superfici:
Complesso industriale: 9.646 mq
Area esterna: 21.787 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 4, 5 - Cat. D/7
BCNC (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 6, 7

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
1/35
- 33%
Asta Porzione di fabbricato produttivo con aree pertinenziali e impianto fotovoltaico
Castrocaro Terme e Terra del Sole (Forlì-Cesena) - Via Biondina, 105, 47011 Terra del Sole FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
16/11/2026
Da462.375 €
685.000 €
- 33%
1170 m²10Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2640037 -
Nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Biondina n. 105, è posto in vendita un compendio immobiliare a destinazione produttiva costituito da due unità ad uso laboratorio tra loro comunicanti, inserite in un più ampio complesso artigianale/produttivo ubicato in zona ben collegata, a breve distanza dalla S.S. 67 e dal centro abitato di Terra del Sole.
L’immobile comprende un laboratorio produttivo con spogliatoi e corte esclusiva, oltre a una seconda unità composta da laboratorio, deposito, area lavorazione, uffici, servizi igienici e spogliatoi al piano terra. Al piano primo sono presenti soppalco operativo, uffici, archivio, locale server, locale di riposo e ulteriori servizi. Le unità sono attualmente utilizzate come unico complesso produttivo ma risultano facilmente separabili per l’insediamento di attività distinte.
Completano la proprietà ampie corti esclusive pertinenziali e aree verdi private per una superficie complessiva di circa 2.574 mq, utilizzabili come spazi di supporto alle attività produttive. È inoltre presente una cabina elettrica di derivazione con locale contatori a servizio dell’insediamento.
Sul coperto dei fabbricati è stato installato un impianto fotovoltaico di circa 60 kWp, entrato in funzione nel 2024 e dotato di colonnina di ricarica. L’edificio presenta struttura prefabbricata in cemento armato ed è stato oggetto di interventi di regolarizzazione e manutenzione straordinaria conclusi nel 2019.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo.

Risulta attivo su parte dell'immobile un contratto di affitto d'azienda destinato a cessare con l'aggiudicazione del bene.

Per maggiori dettagli in merito allo stato urbanistico, catastale ed eventuali difformità, si rimanda alla consultazione della documentazione tecnica allegata.
TERMINE OFFERTE:
16/11/2026
1/12
Ampio ufficio al primo piano in centro
Forlì (Forlì-Cesena) - Piazzale della Vittoria, 12, 47121 Forlì FC, Italia
Da423.000 €
451 m²7Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 2638494 -
Proponiamo in vendita un ufficio di pregio di circa 446 mq situato a Forlì, in posizione semicentrale a est del centro storico, lungo i viali di circonvallazione e a soli 100 metri da Corso della Repubblica. La collocazione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al centro cittadino, alla stazione ferroviaria e alle principali arterie di collegamento, oltre alla presenza della sede universitaria nelle immediate adiacenze, che contribuisce a rendere l’area dinamica e ben frequentata.
L’immobile è posto al primo piano di una palazzina di rappresentanza e si distingue per una distribuzione interna funzionale ed efficiente. È composto da undici sale, oltre a disimpegni e servizi igienici, risultando ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività di servizi avanzati. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Gli ambienti sono particolarmente luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento e di split per il condizionamento dell’aria, assicurando comfort operativo durante tutto l’anno.
Soluzione di elevato standing, inserita in un contesto urbano di qualità, ideale per chi ricerca visibilità, comodità e rappresentatività.
1/20
- 43%
Asta Ufficio con cantina in edificio ristrutturato
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Monte Santo, N. 11
Da73.600 €
130.000 €
- 43%
235 m²8Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 21948 -
Ufficio con servizi sito a Forlì (FC), via Monte Santo 11. Il contesto è centrale con traffico regolare La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici misti con abitazioni, uffici, botteghe e ristoranti. Area ai margini del centro storico con parcheggi, ben collegata alla autostrada A14 (casello Forlì) e al polo commerciale. L’unità è parte di un edificio storico ristrutturato. Struttura in mattoni e pietra. Solai in legno e archi di mattoni. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano terra con accesso da androne condominiale sul fronte strada.
Ingresso, quattro stanze uso ufficio, ripostiglio, sottoscala e scale interne.
Ampio locale interrato sfruttato a cantina con archivi, bagni e altri uffici.
Pareti intonacate e in pietra. Pavimenti in piastrelle. Infissi metallici.
Impianti in parte sottotraccia e in parte a vista. Plafoniere e faretti.
Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e ventilconvettori.
Condizioni buone con umidità. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 235 mq
DIREZIONALE DUPLEX
Ufficio al piano terra: 70 mq
Servizi al piano interrato: 165 mq
1/10
Laboratorio con ufficio
Cesena (Forlì-Cesena) - Subborgo Federico Comandini, 102, 47521 Cesena FC, Italia
Da119.000 €
219 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2638094 -
Proponiamo in vendita un laboratorio situato a Cesena, in Via Federico Comandini, in una zona comoda, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio laboratorio, ufficio, locale deposito, ripostiglio e servizio igienico, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per attività artigianali o professionali.
Completano la proprietà un’area pertinenziale esclusiva e le parti comuni, che ne aumentano la fruibilità e il comfort operativo. La posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e con ottimi collegamenti alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico e ben collegato.
1/10
- 20%
Asta Garage al piano terra
Verghereto (Forlì-Cesena) - Via Savio, 47028 Montecoronaro FC, Italia
TERMINE OFFERTE:
16/11/2026
Da3.892 €
4.865 €
- 20%
13 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2639498 -
Garage al piano terra sito a Verghereto (FC), in località Montecoronaro, via Savio snc.
Trattasi di box auto ricompreso in un complesso residenziale di villette a schiera, ubicate al centro di una piccola frazione residenziale in zona montana rurale.
Le villette risultano parzialmente completate, in uno stato di grezzo avanzato mancanti di alcune finiture ed impiantistica.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto E”.
L’abitazione comunicante con il garage è in vendita al seguente LINK.
TERMINE OFFERTE:
16/11/2026
1/7
- 58%
Asta Terreno edificabile di 2.227 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - via Leonardo da Vinci
Da361.165 €
860.112 €
- 58%
2227 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17496 -
Vendesi terreno edificabile di 2.227 mq sito a Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci. Il bene è ubicato nei pressi della stazione, in zona centrale residenziale-commerciale. Il terreno ha orografia piana, ha destinazione terziaria (SUL commerciale 950 mq, SUL direzionale 2.868 mq), è recintato con pannelli da cantiere su tre lati, mentre su un lato è delimitata da un muro basso in c.a.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie: 2.227 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 147 - Particella 1391 - Cat. F/1.