78 immobili in vendita a Roma - pag 3

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Complesso agricolo
Roma (Roma) - Via della Giustiniana, N. 405
Da465280
1624 m²25Locali18Bagni
Cod. Annuncio: 23486 -
Complesso agricolo, sito nel Comune di Roma (RM), con accesso da Via della Giustiniana n.405.

Composto da unità immobiliari che si trovano nell’ambito dello stesso fabbricato, costituito da piano terra, piano primo e piano secondo. Queste unità sono tra loro interconnesse strutturalmente e funzionalmente. Catastalmente si tratta di due unità destinate ad abitazione, una unità avente funzioni produttive connesse alle attività agricole. Completano la proprietà tettoie e terreno circostante.
L’edificio particella 1161 oggi risulta demolito.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5 e 7).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2.
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Posti auto, posti moto, box moto, cantine
Roma (Roma) - Via di Casalotti, N. 53
Da40000
87 m²23Locali
Cod. Annuncio: 22887 -
Cinque posti auto, quattro posti moto, dieci box moto, quattro cantine siti a Roma (RM), in via di Casalotti n.53.
I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina residenziale facente parte di un complesso immobiliare anni ‘70 denominato “I Lauri”, costituito da nove fabbricati in cemento armato, sette piani fuori terra ed uno seminterrato.
Le unità si trovano all’interno dell’autorimessa sita al piano seminterrato dell’edificio “D/2” con accesso carrabile da rampa comune.

Piena proprietà di
Posti auto (CF): Foglio 346 - Particella 101 - Sub. 520, 517, 518, 519, 535 - Cat. C/6
Posti moto (CF): Foglio 346 - Particella 101 - Sub. 524, 532, 533, 534 - Cat. C/6.
Box moto (CF): Foglio 346 - Particella 101 - Sub. 526, 527, 528, 529, 536, 537, 538, 539, 541, 522 - Cat. C/6
Cantine (CF): Foglio 346 - Particella 101 - Sub. 530, 531, 544, 545 - Cat. C/2.
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Asta Azienda agrituristica a Roma
Roma (Roma) - Via Lago di Martignano
Da337360
235640 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24377 - Proponiamo in vendita un’azienda agrituristica situata a Roma (RM), in Via Lago di Martignano, all’interno del suggestivo Parco naturale regionale Complesso lacuale Bracciano Martignano. La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di 233967 mq, come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Roma e comprende terreni e fabbricati.

I fabbricati presenti sono:
- fabbricato destinato a stalla per allevamento capre, con una superficie di circa 1.230 mq.
- fabbricato suddiviso in 4 unità di cui 3 residenziali ed una destinata a magazzino.
- fabbricato con destinazione residenziale.

I terreni sono tutti adiacenti tra loro e confinano in parte (particelle 20 e 29) con il lago di Martignano (vedi estratto di mappa catastale allegato).

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’azienda agrituristica immersa nella natura, con ampi spazi e diverse strutture già presenti.
La posizione strategica all’interno del Parco naturale regionale offre un contesto di grande bellezza e tranquillità, ideale per attività agricole e turistiche.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Rif. in perizia LOTTO 1.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
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Due uffici in complesso residenziale con piscina
Roma (Roma) - viale Carmelo Bene, N. 307/335
1025000
580 m²8Locali
Cod. Annuncio: 18944 - A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita due ampi uffici con annessi giardini e terrazzi oltre 8 unità destinate a cantina. I due uffici sono a loro volta composti da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B) per le scale A,B,C e D. Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.

Superficie commerciale: 580 mq
Superficie ufficio sub 501: 293 mq
Superficie ufficio sub 502: 273 mq
Superficie cantine: 8 x 10 mq circa

Piena Proprietà:
A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501 e 502
C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31, 103, 108, 145, 156,

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in centro storico
Roma (Roma) - VIA PAOLO MERCURI, N. 15
300000
154 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24194 - Negozio sito al piano terra con ingresso da unica serranda. Il locale si presenta al piano terra come unico ambiente con una zona reception e una piccola sala adibita ad ufficio nella parte in fondo a sinistra. Accanto alla sala è presente la porta dell'ascensore che porta al piano S1. Una scala di due rampe scende al seminterrato completamente buio e privo di aerazione. L'ambiente (umido) si compone di due magazzini e una zona adibita a sala riunioni. La situazione all'interno è completamente da ristrutturare anche se potenzialmente si potrebbero mantenere le vetrate interne e valutare il ripristino dell'ascensore che sembra di fattezza abbastanza moderna. Locale non adatto ad attività commerciali di vendita ma più adatto ad essere adibito a studio professionale o ufficio in generale

Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
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Autosilo interrato
Roma (Roma) - Via Val D'Ala, N. 156
835912
3562 m²1Locale
Cod. Annuncio: 6827 - Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso autorimessa/ officina, sito a Roma (RM), in via Val D’ Ala n° 156 e 176. L’ immobile in oggetto si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, l’accesso è garantito da due rampe carrabile esterne, una al civico 156 e una al civico 176, che portano l’immobile alla quota di -6,56m dal piano stradale. Internamente l’immobile si compone con due grandi open-space, divisi tra loro da un muro, utilizzato attualmente come autorimessa, una zona ad uso magazzino e un blocco, con piano rialzato ad uso uffici vari. Le finiture interne sono tutte presenti e in buono stato di conservazione e manutenzione. Gli impianti principali, elettrico e idrico sono presenti, anche se non sono state recepite relative certificazioni di messa a norma.
Attualmente l’immobile risulta locato e i beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.

Sup autorimessa: 3.562 mq
H interna: 6,56m

Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 477 sub 564 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 478 sub 501 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 483, 484
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Box auto in autorimessa (sub 27)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24573 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 27

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Terreno edificabile con fabbricato
Roma (Roma) - via Cassinelle
Da48320
927 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23586 - Terreno edificabile di 927 mq con fabbricato sito a Roma (RM), località Piana del Sole, in via Cassinelle.
Il bene è ubicato in contesto urbano di bassa densità edificatoria (prevalentemente abitazioni singole con giardino), in un’area posta tra l’autostrada Roma-Fiumicino (a sud), l’autostrada Roma-Civitavecchia (ad ovest) e via della Muratella (a nord e ad est).
Sul terreno è stato realizzato solamente il solaio di calpestio del piano terra rialzato con le quattro scale che lo collegano all’area esterna a giardino, descritto in perizia allegata come Fabbricato C.
Il progetto approvato prevede la realizzazione di due unità immobiliari destinate ad uso abitativo e due ad uso ufficio.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Ufficio in complesso residenziale con piscina sub 502
Roma (Roma) - viale Carmelo Bene, N. 307/335
493000
280 m²8Locali
Cod. Annuncio: 24706 - A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. C e D). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.

Superficie ufficio sub 502: 280 mq
Superficie cantine: 4 x 10 mq circa

Piena Proprietà:
A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 502
C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 103, 108, 145, 156,

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Locale commerciale
Roma (Roma) - Via Ortucchio, N. 126
70000
90 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23692 - Situato a Roma, in Via Ortucchio 126, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Con una superficie commerciale di 90 mq, offre ampio spazio per vari utilizzi.

L’immobile è caratterizzato da un ampio locale principale che può essere adattato a seconda di varie esigenze. Il locale è dotato di un servizio igienico con anti-bagno.

L’unità fa parte di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con abitazioni ai piani superiori e unità commerciali al livello stradale. L’accesso è servito sia da un ampio ingresso su un lato del fabbricato o direttamente dal vano scala comune.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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Vendesi GARAGE a Roma via di Montecucco
Roma (Roma) - via di Montecucco, N. 97
Trattativa riservata
2931 m²141Locali
Cod. Annuncio: 24793 - Proponiamo in vendita Garage di diversa metratura, disponibili a livello -2 e -3.
I box si trovano all'interno di un fabbricato di quasi esclusivamente garage, in zona tranquilla e in complesso ristrutturato.
I garage partono da 16mq fino ad arrivare a 41mq.

Contattare per informazioni specifiche
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Ufficio in complesso residenziale con piscina sub 501
Roma (Roma) - viale Carmelo Bene, N. 307/335
532000
291 m²8Locali
Cod. Annuncio: 24704 - A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.

Superficie ufficio sub 501: 291 mq
Superficie cantine: 4 x 10 mq circa

Piena Proprietà:
A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501
C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Box auto in autorimessa (sub 76)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24583 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 76

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/6
Box auto in autorimessa (sub 75)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24582 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 75

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/6
Box auto in autorimessa (sub 67)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24581 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 67

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/6
Box auto in autorimessa (sub 63)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24580 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 63

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/6
Box auto in autorimessa (sub 59)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24578 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 59

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/6
Box auto in autorimessa (sub 58)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24577 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 58

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.