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A San Marzano Oliveto, proponiamo in vendita appartamento su 3 livelli parte di più ampia proprietà che presenta un affaccio su corte comune ad altri fabbricati. L'accesso al cortile comune avviene da strada comunale attraverso cancello carraio comune a tutte le unità,

L'immobile si sviluppa su tre piani di cui al Internamente si compone con:

Piano seminterrato cantina con accesso diretto da da strada,

Piano terra con soggiorno con angolo cottura e corridoio di disimpegno e terrazzo, 

Piano primo collegato da scala interna, disimpegno, camera letto matrimoniale e un bagno. 

Riscaldamento autonomo. 

Le dimensioni dell'immobile lo rendono ideale per una sistemazione di una persona o come investimento da mettere a reddito.

Indice di Prestazione Energetica 388,66kWh/mq anno.

In un affascinante palazzo medievale, affacciato sulle storiche mura venete di Città Alta, proponiamo un esclusivo appartamento di 370 m² con un magnifico terrazzo panoramico di circa 90 m². La posizione è privilegiata: nel cuore di Città Alta, a pochi passi dal centro storico, con una vista mozzafiato sulla Città Bassa, sulla pianura e sulle Prealpi.

L'immobile è accessibile da tre ingressi distinti:

Due pedonali da Via San Giacomo, uno dei quali conduce all’ingresso principale attraverso un elegante scalone coperto da un’alta arcata in pietra, da cui si gode una splendida vista su Città Bassa.

Un ingresso secondario, sempre da Via San Giacomo, permette di accedere direttamente alla sala rivestita in pietra, grazie a una scala e a un ascensore.

Un ingresso carrabile da Viale delle Mura, che porta al box auto, situato sotto il giardino comune del palazzo. È inoltre disponibile una cantina esterna all’appartamento.

L’abitazione presenta un fascino storico unico, con elementi architettonici di pregio. Attualmente è composta da un ampio soggiorno con volta a crociera semi-affrescata, una cucina, quattro camere da letto, due bagni, una suggestiva sala in pietra e un spazioso terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Una proprietà esclusiva, immersa nella storia e nella bellezza di uno dei luoghi più incantevoli di Bergamo.

Questo edificio si trova a Strada in Casentino ed è costituito da 3 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato per complessivi 470 mq. circa a cui si aggiungono al piano terra un garage di circa 23 mq. e un magazzino di circa 60 mq.
Internamente l'immobile presenta un piano seminterrato, con accesso diretto dal piano stradale, suddiviso in vani piuttosto ampi e in alcuni casi dotati di finestre. Al piano terra rialzato sono presenti la cucina, la pranzo, il bagno e altri 3 vani utilizzabili sia come camere da letto che come studio. A questo livello esternamente è presente un giardino di circa 350 mq. in cui è presente una piccola costruzione in pietra dove è stato ricavato un forno e un magazzino. Al primo piano è presente un salone di circa 46 mq., 4 camere da letto e un bagno. Al secondo piano sono presenti delle soffitte praticabili e utilizzabili. Confinante con la casa troviamo un terreno di circa 3.000 mq. con un piccolo annesso da ristrutturare.
Completano la proprietà un magazzino di circa 32 mq. e una piccola cappella con un resede privato posti di fronte alla casa dall'altro lato della strada.

Appartamento sito in Roma, quartiere Fonte Laurentina, composto da 3 vani principali.
L’unità immobiliare, di c.a. 97 mq, è ubicata al primo piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo e balcone.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto nel garage condominiale.
Il soggiorno è regolare con doppia finestratura, essendo angolare, ed ha accesso diretto al terrazzo di c.a. 10 mq. La cucina è abitabile con doppia finestra ed accesso ad un balconcino di servizio nella corte interna condominiale. Le camere matrimoniali sono ampie e regolari, i bagni con doccia entrambi finestrati.
L’esposizione Ovest-Nord offre una buona luminosità nella zona giorno e terrazzo.
L’immobile è in ottime condizioni interne con pavimento gres grigio in tutti gli ambienti, ed è stato oggetto di ristrutturazione 110 del fabbricato: pavimento e soglie termici del terrazzo e balcone, infissi antiscasso triplo vetro, caldaia nuova a condensazione, termosifoni e valvole nuove, condizionatori, porta blindata.
Riscaldamento autonomo.
L’unità immobiliare è in classe energetica “C“ l’indice di prestazione energetica è 82.20 kw/h anno.
Il condominio, composto da una palazzina con 4 scale con facciata in cortina, si presenta in ottimo stato con cappotto termico e pannelli solari. La palazzina si sviluppa su quattro piani, sono presenti 7 unità immobiliari nella scala. La posizione è centrale nel quartiere con tutti i servizi disponibili e aree a verde pubblico.
L’unita immobiliare è in diritto di superficie.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) immobile in ottime condizioni vivibile da subito che necessita solamente di una personalizzazione; 2) spazi interni regolari e con finestre su tre lati; 3) posizione strategica a ridosso del raccordo anulare e collegata tramite filobus con corsia preferenziale alla fermata della metro B Laurentina.

Appartamento a Santarcangelo di Romagna, a pochi passi dal parco Clementino e dal centro storico in posizione servita dai principali servizi essenziali, posto all'interno di piccola palazzina di 3 piani fuori terra, oltre all'interrato, che comprende complessivamente 6 unità senza amministratore condominiale e senza ascensore.

L'unità immobiliare presenta l'ingresso al piano primo, è libera su 3 lati e risulta composta da ingresso, ampio soggiorno affacciato sul balcone e cucina separata che accede ad un secondo balcone, inoltre adiacente al soggiorno è presente uno studio di regolari dimensioni sfruttabile come terza stanza.

Nella zona notte troviamo 2 ampie camere, entrambe affacciate sul balcone, un bagno munito di box doccia.

L’appartamento è dotato di generose dimensioni e di buona luminosità.

Al piano interrato vi è un garage pertinenziale accessibile internamente dal vano scala comune e attraverso il corsello di manovra dall'esterno.

La palazzina presenta un giardino comune, si trova a 500 metri da Piazza Ganganelli, 1,5 Km dalla stazione ferroviaria.

Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento: 1) ottima posizione e vicinanza al centro; 2) piccolo contesto con poche unità; 3) buone dimensioni.

Classe energetica D Indice di prestazione 126,82 Kwh/mq anno

Se cerchi spazio, luce e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della tua futura casa, questo appartamento a Rastignano è la scelta ideale. Situato in una villa bifamiliare, offre una posizione privilegiata e una vista incantevole sugli Appennini, in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Caratteristiche principali:
• Ampia metratura: L’appartamento si sviluppa su circa 200mq. del primo piano con la possibilità di utilizzare una mansarda versatile a più soluzioni. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.
• Vista panoramica: Il soggiorno e le camere godono di una splendida vista sugli Appennini bolognesi, perfetta per chi cerca un ambiente rilassante e rigenerante.
• Possibilità di personalizzazione: Gli interni, con finiture e impianti degli anni ’70, offrono un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni attraverso una ristrutturazione che rispecchi il tuo stile. Con un progetto ad hoc sarà possibile ricavare 2 ampi appartamenti.
• Posizione strategica: Comodo ai servizi di Rastignano e a pochi minuti da Bologna, con il vantaggio di vivere in una zona riservata e silenziosa.
• Ingresso indipendente: Massima privacy e comfort in un contesto silenzioso.
Dettagli aggiuntivi:
• Completano la proprietà un ampio garage di oltre 30mq. e varie cantine/ripostigli.

Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, con una vista unica e la libertà di reinventare gli spazi secondo le proprie esigenze.

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In stabile signorile dotato di ascensore, soluzione unica nel suo genere, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi indipendenti per ospiti, studio o figli grandi.

L’appartamento principale, situato all’ultimo piano, si distingue per la panoramicità mozzafiato e la straordinaria luminosità che lo pervade durante tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura affacciato su un terrazzo vivibile, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi e balcone. La vista spazia fino a Superga e le colline, regalando scorci suggestivi della città.

Al piano superiore con ingresso indipendente, si trova una mansarda rifinita, un’unità autonoma, composta da soggiorno living, camera da letto e bagno. Ideale per ospitare familiari, amici o per creare una zona lavoro riservata e tranquilla.

Completano la proprietà una comoda cantina di generose dimensioni, infissi in PVC con vetrocamera, aria condizionata con pompa di calore (inverter) e finiture curate che impreziosiscono ogni ambiente.

Una soluzione versatile con una superficie lorda di circa 150 mq, elegante e pensata per accogliere con comfort due famiglie in un’unica proprietà, in una posizione ben servita e comoda ai principali servizi cittadini.