993 Case in vendita online - pag 24

Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Ponzano Romano (RM), in viale Europa Unita n.25. L’immobile è ricompreso all’interno di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione, denominato “Condominio Livio” costituito da due palazzine in cemento armato, con rivestimento in cortina, a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato al di sotto della palazzina B, è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.

Superficie commerciale 2mq
Consistenza 6mq
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 12 - Particella 576 - Subalterno 45.

Abitazione sita in Bosco Chiesanuova (VR), via Roma 22. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, edifici residenziali, negozi e attività turistiche. Area pedemontana ai piedi del Parco Naturale Regionale della Lessinia, collegata ai centri urbani di valle da strade di montagna. Trattasi di edificio cielo terra non di recente costruzione, con struttura in pietrame e sassi, solai in laterocemento e copertura a falde. Licenziati lavori di ristrutturazione nel 1987, 1993 e nel 2010.

Casa con accesso indipendente, elevata su sette piani (uno sottotetto e tre sottostrada) serviti da scala.
Cortile fronte strada e giardino sul retro, servito da stradello e utilizzabile in parte per parcheggio.
Abitazione composta da più ambienti di vita, zona notte, wc nelle scale, tavernetta, soffitta grezza, vani tecnici, balconi, terrazzo e cantine rustiche. Finiture interne curate negli ambienti principali rifiniti.
Pavimenti in ceramica e legno. Rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate.
Finestre in legno con vetrocamera, scuroni e inferriate. Porte in legno e pareti di arredo.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni a parete.
Immobile libero. Condizioni generali discrete. Necessaria manutenzione generale.

Incluse le particelle di terreno descritte in perizia come LOTTO N.02
Inclusi arredi con inventario descritto in perizia come LOTTO N.03

Superficie complessiva: 548 mq (fabbricato)
CASA CIELO TERRA
Abitazione principale: 250 mq
Terrazzo/balconi: 15 mq
Vani tecnici: 16 mq
Soffitta grezza: 77 mq
Cantine rustiche: 190 mq
Cortile e giardino: 550 mq
PERTINENZE
Terreni di cui al lotto 2
Arredi di cui al lotto 3.

Abitazione in villino a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 44, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 5) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 5).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico e collegamento a posto auto scoperto (sub 6). Parcheggio servito da rampa comune in costruzione su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 5
Superficie commerciale: 117,50 mq (posto auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 68,00 mq
Spazi esterni: 116,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 58,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 41,00 mq
Posto auto: 27,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 5 – A/7
Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 6 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Sannicandro Garganico 49, angolo via Acquaviva delle Fonti. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 4) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardinetto (interno 4).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba, balcone e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre due bassi ripostigli. Seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico e collegamento a box auto (sub 7). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 4
Superficie commerciale: 117,60 mq (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 75,00 mq
Spazi esterni: 47,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 58,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 41,00 mq
Box auto: 21,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 4 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 7 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 48A, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 3) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 3).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina, intercapedine e collegamento a box auto (sub 9). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie commerciale: mq 135,90 (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 74,00 mq
Spazi esterni: 104,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 65,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 64,00 mq
Box auto: 19,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 3 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 9 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali.

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 48, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 2) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardinetto (interno 2).
Piano terra con monolocale per soggiorno e camera letto, cucina, bagno, balcone e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari. seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico, cucinotto in intercapedine e collegamento a box auto (sub 8). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie commerciale: 100,10 mq (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 54,00 mq
Spazi esterni: 34,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 51,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 45,00 mq
Box auto: 17,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 2 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 8 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 46, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 1) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 1).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina e locale tecnico. Cortile collegato a posto auto scoperto (sub 10) servito da rampa esclusiva su via Acquaviva delle Fonti 44A.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale: 131,60 mq (posto auto escluso).
PIANO TERRA
Abitazione: 74,00 mq
Spazi esterni: 59,00 mq
Posto auto e rampa: 33,50 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 59,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 68,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 1 – A/7
Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterni 10 e 11 graffati – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali

Abitazione sita a Nepi (VT), località Quartaccio, via del Petagneto 220. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i servizi principali e alla Strada Statale 2 via Cassia in direzione di Roma. L’area è caratterizzata da case isolate immerse nel verde, oltre a strutture rurali e distese di campi coltivati, serviti da stradelli di campagna non asfaltati. Porzione di casa bifamiliare sviluppata su tre livelli di cui uno seminterrato e pertinenze.

Piano terra con soggiorno e scala, cucina con tinello/lavanderia, bagno e camera letto.

Piano primo con corridoio, disimpegno, due camere letto in parte sottotetto e bagno.

Piano seminterrato accessibile dal giardino con taverna, vani accessori e cantinette.

Giardino completamente recintato con accesso carrabile, alberi, deposito e camino

Finiture standard e impianti sottotraccia. Presenti caldaia, boiler e termosifoni.

Edificio disabitato da anni. Necessaria manutenzione straordinaria.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 190 mq

Area di sedime (p.97): 1760 mq

ABITAZIONE SU TRE PIANI

Superficie coperta: 175 mq

Consistenza: 7,5 vani

Piena proprietà di:

NCEU: Foglio 2 – Particella 97 – A/2

Oggetto della presente vendita è una abitazione. L’unità immobiliare si trova a Morsasco (AL), con accesso su via Matteo Boccaccio 8. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. L’unità si trova nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’unità è parte di un grande complesso storico chiamato La Cavaliera. Trattasi di palazzo settecentesco, composto da più edifici con cortile interno e giardino di proprietà. L’abitazione si sviluppa al piano primo e secondo della struttura. Piano primo accessibile dalla corte destinato alla zona giorno, con alternanza di saloni, sala lettura, sala pranzo e spazio cucina. Piano secondo, accessibile tramite due scalinate, è presente la zona notte con camere e terrazzi. E’ presente inoltre un piano sottotetto non abitabile. Il complesso è stato oggetto nel 2007 di lavori di consolidazione e restauro. L’unità è priva di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. L’immobile è libero e si trova in cattivo stato di manutenzione e di conservazione.

Superficie commerciale: 806,60 mq
SUBALTERNO 12
Abitazione: 788,30 mq
Terrazzi: 97,85 mq
Cantine/depositi: 427,00 mq
Cortile: 628,00 mq
Giardino: 1476,00 mq
Consistenza: 25,5 vani

Abitazione (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 12 – A/1

Immobile descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 4.