987 Case in vendita online - pag 38

Cantine, posti auto e aree urbane, in Colleferro (RM), via Manzoni 9/C. Ubicate in una zona centrale a destinazione prevalentemente residenziale. Posti in un fabbricato condominiale, dotato di impianto ascensore, articolato in quattro piani fuori terra ed uno entro terra.

Compendio così costituito:
LOTTO 1. Bene censito catastalmente come cantina (sub 70): unità mai realizzata.
LOTTO 2. Cantina al piano seminterrato, unico vano.
LOTTO da 3 a 8. Sei posti auto scoperti al piano terra, pavimentati con asfalto. Collocati all’interno dello spazio cortilizio scoperto condominiale, separato dalla via di accesso ai cespiti da cancellata in ferro.
LOTTO 9. Porzione di area cortilizia condominiale, catastalmente censita come posto auto (sub 506): unità mai realizzata a causa del dislivello presente tra la guida di scorrimento del cancello carrabile e l’area asfaltata.
LOTTO 10. Vialetto esterno al piano terra, catastalmente censito come area urbana (sub 74), costituito da giardino di pertinenza dell’adiacente sub 73 e pertanto non alienabile.
LOTTO 11. Vialetto esterno al piano terra, censito catastalmente come area urbana (sub 512), costituito da vialetto condominiale e pertanto non alienabile.
Unità libere, in buono stato di manutenzione.
Presente all’interno del sub 72 materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale totale 95 mq

Piena proprietà di:
Cantine (CF): Foglio COL/9 - Particella 2550 – Subalterni 70, 72 - Cat C/2
Posti auto (CF): Foglio COL/9 - Particella 2550 – Subalterni 502, 503, 504, 505, 509, 510 - Cat C/6
Porzione di area cortilizia (CF): Foglio COL/9 - Particella 2550 – Subalterno 506 - Cat C/6
Aree urbane (CF): Foglio COL/9 - Particella 2550 – Subalterni 74, 512 - Cat F/1.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Otto unità ad uso deposito, site in Colleferro (RM), via Manzoni n.13. Ubicate in una zona centrale del Comune a destinazione d’uso prevalentemente residenziale, sufficientemente dotata di servizi di necessità. Unità poste all’interno di un fabbricato condominiale di maggior consistenza, dotato di impianto ascensore, articolato in tre piani fuori terra ed uno entro terra. Si accede ai cespiti attraverso corte comune e vano scala/ascensore.

Nel dettaglio il compendio è costituito da 3 cantine poste al piano seminterrato composte da un unico vano e 5 soffitte ubicate al terzo piano composte anch’esse da un unico vano.
Tutte le unità presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in cemento, porte in metallo. L’impianto elettrico è a vista con canaline esterne.
Sono presenti difformità per quanto riguarda i subalterni 54, 58, 111 e 120, che risultano meglio specificate in perizia (pag 14 e 15, 70 e 72).
Tutte le unità risultano libere.
Presente materiale di varia natura all’interno dei sub 55, 56 e 67, da smaltire a cura e spese dell’aggiudicatario.

Superficie commerciale totale 133 mq

Piena proprietà di:
Cantine (CF): Foglio COL/9 - Particella 2714 – Subalterni 54, 55, 56 - Cat C/2
Soffitte (CF): Foglio COL/9 - Particella 2714 – Subalterni 64, 66, 67, 68, 58, 111, 120 - Cat C/2.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Appartamento situato in una zona periferica del comune di Porto Recanati (MC), precisamente in Via Salvo D’Acquisto, n.4. Situato in una località turistica molto ambita nel periodo estivo, a poca distanza dalla spiaggia e a circa 2 km dal centro cittadino. La sua collocazione è ben servita dalla rete stradale e sono facilmente raggiungibili luoghi pubblici, quali supermercati, scuole e il centro cittadino.

L'unità immobiliare, di 44 mq catastali, è ubicata al settimo piano della Scala C di un edificio residenziale composto da tre blocchi (Scala A, Scala B e Scala C). L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte comune pertinenziale esterna e un androne comune al piano terra, raggiungibile tramite ascensore o vano scala interni. L'appartamento si compone di un ingresso su soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone esterno, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno cieco con aerazione artificiale.

Le finiture interne, inclusi pavimenti, porte e tinteggiature, così come le finiture esterne, come gli infissi, sono risalenti all'epoca di costruzione dell'immobile e non sono mai state oggetto di interventi di manutenzione, rinnovo o sostituzione, pertanto l'appartamento necessita di un importante intervento di manutenzione straordinaria, che includa la sostituzione, il rinnovamento e il rifacimento degli impianti tecnologici presenti (elettrico, termico e idrico sanitario), del servizio igienico e delle finiture interne.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.