282 immobili in vendita in Emilia-Romagna - pag 4

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Negozio in centro commerciale
Lugo (Ravenna) - Via Foro Boario, 30, 48022 Lugo RA, Italia
Da165000
169 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2536107 -
All'interno del noto centro commerciale "Il Globo" di Lugo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 170 m², precedentemente adibito a filiale bancaria e attualmente accatastato come negozio (categoria C/1).
La posizione è strategica, inserita in un contesto altamente frequentato grazie alla presenza di numerose attività commerciali consolidate e un continuo flusso pedonale. Il locale si presenta con vetrine su galleria interna, ottima visibilità e accesso diretto dalla zona commerciale.
Internamente è suddiviso in vari ambienti, con spazi funzionali ideali per attività di vendita al dettaglio, servizi o showroom. Finiture moderne, pavimentazione in gres, impianto di illuminazione e climatizzazione già presenti.
Una soluzione pronta per essere personalizzata e avviata rapidamente in una location di forte richiamo.
Si segnala che l'immobile è in diritto di superficie per la durata di 99 anni decorrenti dal 9 ottobre 1986
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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Asta Posto moto (sub 251) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da6120
4 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536670 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 251) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano secondo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 1.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 4,00 mq
PIANO SECONDO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 251 – C/6
1/5
Asta Edificio direzionale grezzo con cortile privato
Bologna (Bologna) - Via Alfieri Maserati, 7/A, 40128 Bologna BO, Italia
Da4982355
2983 m²
Cod. Annuncio: 2536662 -
Complesso direzionale sito a Bologna (BO), quartiere San Donato Vecchio, via Alfieri Maserati 7/A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici per attività commerciali e parcheggi. L’area è strategica, prossima al comparto fieristico e ben collegata al centro città e alla tangenziale. Trattasi di edificio realizzato nel 2007 previa demolizione di struttura industriale.

Edificio terziario sviluppato su sei piani fuori terra oltre a lastrico ed interrato per parcheggio.
Facciate completate con pannelli in alluminio e serramenti a nastro con frangisole.
Ambienti interni al grezzo arretrato, privi di tramezzature, impianti e finiture.
Condizioni discrete. Cantiere abbandonato da anni.

Superficie commerciale: 2983,18 mq
COMPLESSO DIREZIONALE
Edificio grezzo con cortile
Piena proprietà di:
Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 372 – Subalterno 1 graffato – D/8
Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 373 – Subalterno 2 graffato – D/8
Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 372 – Subalterno 2 – A/3
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Asta Posto moto (sub 162) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da3060
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536663 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 162) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano primo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 12.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 2,00 mq
PIANO PRIMO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 162 – C/6
1/5
Asta Posto moto (sub 183) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da3060
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536664 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 183) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano primo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 1.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 2,00 mq
PIANO PRIMO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 183 – C/6
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Asta Posto moto (sub 184) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da3060
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536665 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 184) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano primo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 2.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 2,00 mq
PIANO PRIMO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 184 – C/6
1/5
Asta Posto moto (sub 185) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da3060
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536666 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 185) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano primo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 3.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 2,00 mq
PIANO PRIMO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 185 – C/6
1/5
Asta Posto moto (sub 221) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da3060
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536667 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 221) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano secondo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 19.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 2,00 mq
PIANO SECONDO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 221 – C/6
1/5
Asta Posto moto (sub 222) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da3060
2 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536668 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 222) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano secondo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 20.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 2,00 mq
PIANO SECONDO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 222 – C/6
1/5
Asta Posto moto (sub 250) in autorimessa interrata
Bologna (Bologna) - Via Pietro Lianori, 40128 Bologna BO, Italia
Da6120
4 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536669 -
Posto moto sito a Bologna (BO), quartiere Navile, via Pietro Lianori 12-14-18. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edilizia residenziale, uffici, negozi, verde pubblico e parcheggi. L’area è strategica, prossima al centro città e alla tangenziale. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 2008 per uffici e negozi. Agibilità rilasciata.

Il posto moto (subalterno 250) è nella grande autorimessa a servizio delle unità lavorative.
Parcheggio al piano secondo interrato, servito da rampa circolare chiusa da cancello.
Autorimessa con pavimento in battuto di cemento e sistema antincendio.
Posto moto identificato a terra attraverso il numero 2.
Condizioni buone. Attualmente di libera fruizione.

Superficie commerciale: 4,00 mq
PIANO SECONDO INTERRATO
Posto moto coperto
Piena proprietà di:
Parcheggio (CF): Foglio 119 – Particella 613 – Subalterno 250 – C/6
1/19
Complesso produttivo con abitazione e corte
Conselice (Ravenna) - Via Puntiroli, N. 99
TERMINE OFFERTE:
2025-07-24T16:00:00.000Z
Da1750000
19234 m²30Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25735 - A circa 1,5 km dal centro del Comune di Conselice (RA, in Via Puntinaroli n°99, proponiamo in vendita un ex stabilimento produttivo completamente recintato. La superficie commerciale è di 19234 mq e comprende un capannone di grandi dimensioni a destinazione produttiva/deposito, dotato di celle frigo, sale di lavorazione e magazzino, altri locali ad uso magazzino, un’abitazione civile con garage, due piccoli fabbricati tecnici ad uso cabina elettrica, servizi igienici ed officina. Il terreno, nel quale insistono i fabbricati, ha una residua capacità edilizia, quindi il sito offre possibilità di sviluppo. La superficie commerciale totale è di circa 19234 mq

Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 che dista 15 km.

Superficie commerciale: 19234,00 mq
TERMINE OFFERTE:
2025-07-24T16:00:00.000Z
1/13
Hotel in località turistica
Ravenna (Ravenna) - Via delle Ondine, N. 11
TERMINE OFFERTE:
2025-07-24T16:00:00.000Z
Da1550000
1284 m²
Cod. Annuncio: 25765 - In una zona tranquilla, situato a poche centinaia di metri dal mare a Ravenna(RA), località Punta Marina, in Via delle Ondine n°11, proponiamo in vendita un hotel di 32 camere, 18 delle quali con balcone, costituito da 4 piani fuori terra oltre ed un piano sottostrada. Nel piano sottostrada è presente una cantina; il piano terra si trovano la reception, i servizi con le aree lavanderia, dispensa e dei servizi igienici, una ampia sala da pranzo, un ristorante con un’ampia cucina ed duna zona benessere con sauna, zona relax e sala attrezzi. Le camere sono disposte tra primo, secondo e terzo piano. Ottimo investimento per chi desidera investire nel settore turistico delle riviera romagnola.

Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 raggiungibile in circa 15 minuti di auto e la citta di Ravenna a 9 km di distanza

Superficie commerciale: 1284,00 mq
Anno di ristrutturazione: 2009
TERMINE OFFERTE:
2025-07-24T16:00:00.000Z
1/22
- 20%
Asta Complesso industriale - artigianale
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 4/18
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
Da5848000
7310000
- 20%
9747 m²15Locali
Cod. Annuncio: 21466 -
Grande complesso artigianale, sito in Forlì (FC), Via Bellenghi 4/18. Inserito all’interno della zona industriale.
Sviluppato ed articolato in più corpi di fabbrica in continuità fra loro, con forma irregolare. Recintato perimetralmente: si accede ai vari settori del complesso attraverso ampi passi carrai, dotati ognuno di cancello di ingresso. La recinzione risulta predisposta per nuovi accessi prospicienti i corpi di fabbrica. I piazzali esterni sono comuni a tutte le unità perché costituiti materialmente da un’unica area scoperta.

Comprende catastalmente sette u.i. artigianali oltre alla cabina elettrica e centrale termica poste ai margini sud ovest del lotto. Sul retro del corpo di fabbrica è predisposta un’ampia rampa con scivolo cementizio per operazione di carico/scarico degli automezzi pesanti.
Alcune unità immobiliari, delle sette esistenti, sono state collegate internamente attraverso modifiche interne (apertura/chiusura porte).
Alcuni locali sono stati attrezzati con risaldamento per irraggiamento attraverso pannelli aerei.
Poiché le sette unità erano state progettate anche per un autonomo utilizzo, ognuna di esse è dotata di un gruppo di servizi igienici sottostanti una zona soppalcata. Ciò rende diffusa la dotazione dei servizi, oltre che confermare la possibilità di eventuale frazionamento in più u.i. (anche con fusione fra alcune di loro). In alcuni soppalchi sono state create delle ripartizioni per ricavarne spazi tipo magazzino.
Nel corpo centrale, lato fronte strada è allestita un’area uffici.
Non sono presenti difformità.
Immobili in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 9486,32 mq
Soppalchi 790 mq
Area rampa di carico 273,75 mq
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
1/19
- 20%
Asta Porzione di capannone con area esterna
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto, N. 21-23
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
Da1016000
1270000
- 20%
1693 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21469 - Porzione di capannone, in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto 21-23. Inserita in un più ampio edificio industriale. L’intero comparto è sviluppato in un settore della Via Antico Acquedotto, in ambo i lati della zona posta al vertice fra lo svincolo della nuova Tangenziale Est ed il casello autostradale su Viale della Costituzione. Area interamente dedicata a vocazione per l’autotrasporto, sia per insediamento di attività tipo spedizioniere, magazzinaggio merci, attività commesse alla manutenzione di grandi automezzi, ecc.

La porzione oggetto di vendita è posta sul vertice retro del corpo sud-est, opposta alla Via Antico Acquedotto. Trattandosi di unità ad angolo comprende un ampio lotto di terreno che la circonda sui tre lati a cui si affaccia. L’ampia dimensione della corte costituisce un pregio in funzione della comoda fruibilità degli spazi di manovra ed anche del rimessaggio all’esterno di eventuali merci/container. Il lotto è inoltre asservito da una doppia viabilità, che consente di accedervi da ambo i lati dell’area attraverso le bretelle interne comuni anche alle altre porzioni.
La porzione, di elevata altezza interna (circa 8,5 ml) consente di essere utilizzata a due livelli, ovvero su tutta la superficie del piano terra comprende all’interno tutta la zona artigianale e un ampio settore ad uso uffici amministrativi, spogliatoi, bagni ecc. Da scala interna è consentito il collegamento ad ampio soppalco openspace, sviluppato su tutta la superficie dei sottostanti uffici e servizi.
L’elevata altezza consente anche lo stoccaggio verticale dei prodotti imballati e/o di svilupparne all’interno ampie scaffalature.
Non sono presenti difformità.
Immobile in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 1426 mq
Soppalco 312 mq
Area esclusiva 715 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
1/14
- 20%
Asta Porzione di capannone
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto, N. 21-23
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
Da932000
1165000
- 20%
1554 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21470 - Porzione di capannone uso magazzino e servizi, in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto 21-23. Inserita in un più ampio edificio industriale. L’intero comparto è sviluppato in un settore della Via Antico Acquedotto, in ambo i lati della zona posta al vertice fra lo svincolo della nuova Tangenziale Est ed il casello autostradale su Viale della Costituzione. Area interamente dedicata a vocazione per l’autotrasporto, sia per insediamento di attività tipo spedizioniere, magazzinaggio merci, attività commesse alla manutenzione di grandi automezzi, ecc.

La vendita riguarda un’ampia porzione le cui dimensioni corrispondono a quelle di due unità “tipo schiera”, ed in particolare quella in affaccio diretto su Via Antico Acquedotto. Tale situazione, vista la maglia strutturale degli edifici, consente anche un eventuale frazionamento in due u.i. Presenta due corti esclusive su ambo i lati a cui si affaccia, offrendo aperture sulle stesse, tali da consentirne un facilitato utilizzo. La loro dimensione è tale da offrire una comoda fruibilità degli spazi di manovra ed anche del rimessaggio all’esterno di eventuali merci/container, ecc. Il corpo di fabbrica gode di una doppia viabilità che lo perimetra, che consente di accedervi da ambo i lati dell’area attraverso bretelle interne comuni anche alle altre porzioni.
L’elevata altezza interna (circa 8,5 ml) consente anche lo stoccaggio verticale di prodotti imballati e/o di svilupparne all’interno ampie scaffalature.
Non sono presenti difformità.
Immobile in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 1428 mq
Soppalco 288 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
1/22
- 20%
Asta Complesso commerciale artigianale e terziario
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 2-2A-2B
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
Da2892000
3615000
- 20%
3387 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21465 - Complesso di edifici, sito in Forlì (FC), Via Meucci 18B-20 angolo Via Bellenghi 2-2A-2B. Trattasi del sito industriale più prossimo al centro abitato. Articolato in due tipologie di edifici distinguibili per sagoma e caratteristiche costruttive: laboratorio artigianale in fregio a Via Bellenghi; palazzina terziario/commerciale su Via Meucci. Fisicamente separati nell’area esterna da recinzioni.

PALAZZINA. Facciate esterne di tipo vetrato, comprende anche unità in capo a terze ditte. Le porzioni oggetto di vendita si trovano in parte al piano terra con destinazione locale commercio all’ingrosso e locale commercio al dettaglio con sala espositiva, ed anche al piano primo, che occupano interamente, con destinazione locale commercio all’ingrosso e uffici. Tutte le unità sono collegate internamente fra loro, ma anche autonomamente accessibili dall’esterno. Palazzina di pregio con elevato standard di finiture.

LABORATORIO ARTIGIANALE. Presenta disegno planimetrico di facciata tipo rientrante a zig-zag. Le partizioni interne determinano tre grandi ambienti affiancati e collegati fra loro: al loro interno presentano ognuno un blocco di servizi (di questi uno attualmente adibito a locale tecnico). L’elevata altezza interna consente lo stoccaggio verticale delle merci, così come l’assenza di pilastri all’interno degli ambienti agevola l’utilizzo degli stessi. Standard costruttivo, ubicazione e stato conservativo conferiscono all’immobile un elevato pregio commerciale.

Sulla corte sono comprese nella vendita aree esterne destinate a parcheggi, alcuni dei quali sono privati di uso pubblico, distribuite su tutto il perimetro del fabbricato.
Non sono presenti difformità.
Immobili in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
1/12
- 20%
Asta Terreno edificabile di 4832 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
Da1800000
2250000
- 20%
5400 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21468 - Terreno, sito in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto. Ubicato in zona industriale con vicinanza allo svincolo autostradale. Trattasi di lotto edificabile a destinazione deposito e magazzino, compreso nel perimetro del comparto T3/a Area Autotrasportuale Polo Pieveacquedotto del Comune di Forlì. Come da vocazione dello stesso, tutto il comparto circostante è costituito da lotti dedicati alla logistica, trasporto, magazzinaggio, ecc. Quello in oggetto risulta fra gli unici lotti inedificati, posto al centro del nucleo logistico.

Di grandi dimensioni (sup. catastale 4832 mq) presenta un ampio fronte stradale, in quanto la sua forma rettangolare si affaccia sulla via Antico Acquedotto per circa ml 45. Per tali ragioni se ne può ipotizzare un plurimo utilizzo sia per la possibilità di realizzare fabbricati tipo schiera accessibili da fronte strada e con corti di pertinenza esclusive, oppure un ampio complesso con vasti piazzali a circolazione interna il tutto con un’ampia visibilità dalla strada.
Sul fronte strada sono già realizzate opere di urbanizzazione per la predisposizione di accessi separati alle future unità (cordonetti carrai, pozzetti per diramazione utenze, ecc.).
Il lotto è attualmente recintato con muretto perimetrale in c.a. e soprastante grigliato metallico e completamente inerbito.
Risulta consentita un’edificazione pari a SUL di mq.5400 (un’alta densità), tale da corrispondere materialmente ad un If = 1,1175.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
TERMINE OFFERTE:
2025-09-15T10:00:00.000Z
1/20
Negozio in zona centrale
Cervia (Ravenna) - via III traversa, N. 25/a
Da125000
46 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24438 - Località Milano Marittima, via III traversa 25/A. Vendesi negozio al piano terreno di più ampio fabbricato condominiale distribuito su 7 livelli fuori terra. Internamente si sviluppa con area vendita; ripostiglio ed un bagno posti ad un piano di calpestio più elevato, tale differenza viene superata mediante scala metallica. Completa la proprietà l’area comune antistante il negozio ad uso esclusivo. Locale dotato di ingresso indipendente. Assenza impianto di riscaldamento/raffrescamento. Presente boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Il locale è posto a circa 200 mt dal mare in prossimità dei principali servizi ed attività commerciali.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 46 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 15 - Particella 155 – Subalterno 4

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.