419 immobili in vendita in Emilia-Romagna - pag 3

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Tre uffici in complesso polifunzionale
Collecchio(Parma) - Via Nazionale Ovest, N. snc
Da252000
336 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22286 - Tre uffici in complesso polifunzionale sito a Collecchio (PR), via Nazionale Ovest.
I beni sono ricompresi all’interno del complesso denominato “Taro-Taro”, composto da un fabbricato a destinazione residenziale ed uno a destinazione direzionale, ubicato a circa 1km dal centro storico, lungo il tracciato della strada statale “SS62 della Cisa”.
Trattasi di tre unità a destinazione direzionale, ubicate una al piano terra, una al piano primo e una al secondo.
La prima (sub 37) è ubicata al piano terra e composta da locale open-space con vetrine e doppio gruppo di servizi igienici di cui uno per disabili.
La seconda (sub 40) è ubicata al piano primo ed è composta da due locali e gruppo servizi igienici.
La terza (sub 56) si sviluppa ai piani secondo e terzo, ed è composta da locale open-space su due livelli con gruppo servizi igienici al piano secondo e terrazzo al piano sottotetto.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1, 2, 3”.
È possibile acquistare i singoli immobili compresi nella presente vendita in blocco ai seguenti link: ASTA 22261, ASTA 22262, ASTA 22263.
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Asta Cinema multisala in complesso commerciale
Correggio(Reggio Emilia) - Piazzale Finzi, N. 3
Da247500
1411 m²9Locali
Cod. Annuncio: 22260 - Cinema multisala in complesso commerciale sito a Correggio (RE), in Piazzale Finzi n.3.
Il bene è ricompreso all’interno di un centro commerciale, ubicato in posizione semicentrale a sud-ovest del centro storico.
Trattasi della porzione ovest del maggior corpo del centro commerciale, con utilizzo a sala cinematografica dotata di tre sale con maxischermo e sviluppo su tre piani fuori terra.
Il piano terra è composto da ingresso, atrio, biglietteria, zona bar, servizi igienici, locali tecnici e ufficio; il piano primo da tre sale di proiezione con tipologia a gradinata di cui la maggiore con 300 posti a sedere e le altre due da 140 posti; il piano secondo interamente occupato dalla cabina di proiezione unica al servizio delle tre sale.
L’immobile risulta concesso in locazione secondo regolare contratto d’affitto, e si presenta completo di ogni finitura, arredo e dotazione impiantisca.
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Asta Ufficio al piano secondo (sub 56)
Collecchio(Parma) - Via Nazionale Ovest, N. snc
Da105000
112 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22263 - Ufficio al piano secondo sito a Collecchio (PR), via Nazionale Ovest.
Il bene è ricompreso all’interno del complesso denominato “Taro-Taro”, composto da un fabbricato a destinazione residenziale ed uno a destinazione direzionale, ubicato a circa 1km dal centro storico, lungo il tracciato della strada statale “SS62 della Cisa”.
Trattasi di unità a destinazione direzionale, sviluppata ai piani secondo e terzo, composto da locale open-space su due livelli con gruppo servizi igienici al piano secondo e terrazzo al piano sottotetto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Ufficio al piano terra (sub 37)
Collecchio(Parma) - Via Nazionale Ovest, N. snc
Da90000
96 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22261 - Ufficio al piano terra sito a Collecchio (PR), via Nazionale Ovest.
Il bene è ricompreso all’interno del complesso denominato “Taro-Taro”, composto da un fabbricato a destinazione residenziale ed uno a destinazione direzionale, ubicato a circa 1km dal centro storico, lungo il tracciato della strada statale “SS62 della Cisa”.
Trattasi di unità a destinazione direzionale, composto da locale open-space con vetrine e doppio gruppo di servizi igienici di cui uno per disabili.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Edificio da ristrutturare
Guastalla(Reggio Emilia) - Via Trento, N. 1
Da390000
2358 m²40Locali
Cod. Annuncio: 22258 - Edificio da ristrutturare sito a Guastalla (RE), in via Trento n.1.
Trattasi del fabbricato ex sede dei poliambulatori “INAM” localizzato all’interno del centro storico della città, in angolo tra via Trento e Piazza Matteotti. Il compendio risulta costituito da un unico corpo di fabbrica con area cortiliva interna, si sviluppa su tre piani fuori terra ed un livello interrato.
Il piano interrato è composto da centrale termica e locali di servizio; il piano terra/rialzato da magazzino, uffici/ambulatori, servizi igienici e area cortiliva retrostante; il piano primo da ambulatori e servizi igienici; il piano secondo (sottotetto) da ambulatori, servizi igienici, soffitte al grezzo e terrazzi a tasca ricavati nelle falde della copertura.
Il grado di finitura degli spazi, nonché il loro stato di conservazione e manutenzione risultano coerenti con l’epoca di edificazione, e pertanto necessitano di un totale rifacimento e aggiornamento ai fini della rispondenza alle vigenti norme.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Superficie misurata totale: 3.615 mq
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Asta Ufficio al piano primo (sub 40)
Collecchio(Parma) - Via Nazionale Ovest, N. snc
Da120000
128 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22262 - Ufficio al piano primo sito a Collecchio (PR), via Nazionale Ovest.
Il bene è ricompreso all’interno del complesso denominato “Taro-Taro”, composto da un fabbricato a destinazione residenziale ed uno a destinazione direzionale, ubicato a circa 1km dal centro storico, lungo il tracciato della strada statale “SS62 della Cisa”.
Trattasi di unità a destinazione direzionale, composto da due locali e gruppo servizi igienici.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Garage al piano interrato (sub 52)
Novellara(Reggio Emilia) - Via Roma, N. snc
Da9000
18 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22238 - Garage al piano primo interrato sito a Novellara (RE), in via Roma.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Ex Convento dei Gesuiti”, frutto del restauro e recupero dell’edificio seicentesco sede dell’ordine religioso, ubicato nel centro dell’abitato.
Il complesso si sviluppa su un massimo di quattro piani fuori terra con locali commerciali al piano terra, direzionali ai piani nobili e residenziali ai restanti livelli.
Trattasi di garage singolo al piano primo interrato, accessibile dalle parti comuni del complesso, nello specifico da percorsi carrai e pedonali, spazi di manovra comuni, corsello di manovra e rampa di accesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 21”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Superfici misurate:
Garage: 18 mq
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Asta Trilocale al piano secondo
Novellara(Reggio Emilia) - Via Roma, N. snc
Da124500
120 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22221 - Trilocale al piano secondo sito a Novellara (RE), in via Roma.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Ex Convento dei Gesuiti”, frutto del restauro e recupero dell’edificio seicentesco sede dell’ordine religioso, ubicato nel centro dell’abitato.
Il complesso si sviluppa su un massimo di quattro piani fuori terra con locali commerciali al piano terra, direzionali ai piani nobili e residenziali ai restanti livelli.
Il restauro conservativo è stato realizzando utilizzando finiture di pregio, e utilizzo di materiali e tecnologie di qualità rispondenti alle richieste delle normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. Il bene presenta impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con unità ventilanti interne.
Trattasi di unità appartamento al piano secondo, composto da cucina ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e disimpegno. Completa la proprietà la soffitta posta al piano terzo sopra l’appartamento.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Superfici misurate:
Trilocale: 120 mq
Soffitta: 120 mq
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Asta Capannone con uffici, accessori e pertinenze
Montescudo - Monte Colombo(Rimini) - Via Chitarrara, N. 1206, 1216, 1220
Da239837
7943 m²10Locali
Cod. Annuncio: 18256 - Vendesi capannone già adibito a mobilificio, con adiacente palazzina uffici e appartamento custode, accessori in corpo separato e circostante scoperto pertinenziale, sito in Montescudo-Monte Colombo (RN), frazione Taverna via Chitarrara n. 1206, 1216, 1220. L’unità fa parte di una zona specializzata per attività produttive sita in prossimità dell’alveo del fiume Conca e della SP18, la strada di vallata che collega i comuni costieri di Cattolica e San Giovanni in Marignano a Morciano di Romagna e quindi all’entroterra marchigiano e sammarinese. L’immobile ha accesso dalla Via Chitarrara, la strada interna alla zona produttiva.
I beni sono stati edificati negli anni Settanta e sono composti da: opificio, attigua palazzina uffici e apparta-mento custode eretta su due piani (terra e primo), con accessori in corpo separato; lo scoperto immediata-mente circostante l’edificio è in parte asfaltato e in parte ghiaiato; un’ulteriore consistente porzione è inacces-sibile per infestazione di vegetazione spontanea.
Nel corpo della palazzina uffici, al piano terra, si trova una cabina Enel di circa 19 mq lordi, esclusa dalla sti-ma.
Finiture: piastrelle ceramiche e/o gres in uffici e appartamento; pavimento tipo industriale nell’opificio, due cancelli scorrevoli, infissi esterni in metallo, infissi interni in legno.
Impianti: impiantistica inefficiente ed in parte danneggiata anche dai furti di rame. Sono necessari interventi di ristrutturazione e bonifica che riguardano l’intera struttura e l’area scoperta circostante.
Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta libero. Sono state riscontrate molte difformità, meglio spiegate in perizia a pag. 7,8,9,10,11, nella quale sono valutati la possibilità e la fat-tibilità degli interventi di regolarizzazione.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.

Certificato APE (Subalterni 1, 2): Classe Energetica C, 119,32 kWh/m2 anno.
Certificato APE (Subalterno 3): Classe Energetica D, 140,40 kWh/m2 anno.

Superficie lorda palazzina uffici PT: 431,00 mq
Superficie lorda palazzina uffici P1: 316,00 mq
Superficie lorda appartamento P1: 142,00 mq
Superficie lorda laboratorio e accessori: 6375,00 mq
Superficie lorda scoperto circostante l’edificio: 4.689,00
Superficie commerciale totale: 7.943 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Sezione B - Foglio 11 - Particella 311 - Subalterni 1, 2 - Cat D/7
Appartamento (CF): Sezione B - Foglio 11 - Particella 311 - Subalterno 3 - Cat A/2
Centrale termica (CF): Sezione B - Foglio 11 - Particella 311 - Subalterno 4 - Cat C/2
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Asta Capannone uso magazzino con cortile
Sant'Agata sul Santerno(Ravenna) - Via Gregorio Ricci Curbastro, N. 2
Da170000
378 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14777 - Vendesi capannone uso magazzino con cortile sito a Sant’Agata sul Santerno (RA), località San Vitale, via Gregorio Ricci Curbastro 2. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, terreni coltivati e buona possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un complesso realizzato nel 2002 con struttura prefabbricata in cemento armato e pannelli. Trattasi di porzione di capannone adibito a magazzino con ufficio e bagno cieco. Accesso indipendente da vialetto con cortile asfaltato e recintato. Cancello carrabile fronte strada. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività produttive. Pavimento di tipo industriale. Bagno in ceramica con pareti rivestite. Infissi in metallo con inferriate. Due portoni a libro, di cui uno dotato di pensilina. Copertura in lastre a shed. Porte interne in legno. Ufficio e bagno con controsoffitto. Travi da carroponte. Climatizzazione autonomo ad aria. Immobile libero. Condizioni ottime.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica C
Superficie commerciale: 378 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 11 – Particella 338 – Subalterno 1 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 11 – Particella 338 – Ente urbano
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Asta Posto auto coperto (sub 42)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da375
16 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22242 - Posto auto coperto sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di posto auto coperto al piano primo interrato, accessibile dalle parti comuni del complesso, nello specifico da percorsi carrai e pedonali, spazi di manovra comuni, corsello di manovra e rampa di accesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Posto auto coperto (sub 46)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da375
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22246 - Posto auto coperto sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di posto auto coperto al piano primo interrato, accessibile dalle parti comuni del complesso, nello specifico da percorsi carrai e pedonali, spazi di manovra comuni, corsello di manovra e rampa di accesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Posto auto coperto (sub 45)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da375
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22245 - Posto auto coperto sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di posto auto coperto al piano primo interrato, accessibile dalle parti comuni del complesso, nello specifico da percorsi carrai e pedonali, spazi di manovra comuni, corsello di manovra e rampa di accesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Negozio in complesso polifunzionale (sub 67)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da9750
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Cod. Annuncio: 22255 - Negozio sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra, dotato di ampia vetrina e composto da un unico vano e servizio igienico con antibagno.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 17”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Posto auto coperto (sub 52)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da375
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Cod. Annuncio: 22250 - Posto auto coperto sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di posto auto coperto al piano primo interrato, accessibile dalle parti comuni del complesso, nello specifico da percorsi carrai e pedonali, spazi di manovra comuni, corsello di manovra e rampa di accesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Negozio in complesso polifunzionale (sub 68)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da9750
40 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22256 - Negozio sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra, dotato di ampia vetrina e composto da un unico vano e servizio igienico con antibagno.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 18”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Negozio in complesso polifunzionale (sub 65)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da18750
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Cod. Annuncio: 22254 - Negozio sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra, dotato di ampia vetrina e composto da un unico vano e servizio igienico con antibagno.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 16”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
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Asta Posto auto coperto (sub 50)
Viano(Reggio Emilia) - Via Salone, N. snc
Da375
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22248 - Posto auto coperto sito a Viano (RE), frazione di Regnano, in via Salone.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale denominato “Borgo Querciola”, ubicato nel quadrante ovest del territorio comunale. Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, ed è composto al piano terra dalle unità commerciali, al piano primo dalle unità residenziali e al piano interrato dai garage e posti auto coperti.
Trattasi di posto auto coperto al piano primo interrato, accessibile dalle parti comuni del complesso, nello specifico da percorsi carrai e pedonali, spazi di manovra comuni, corsello di manovra e rampa di accesso.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
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