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Porzione di capannone artigianale
Maleo (Lodi) - Strada provinciale 27, N. 16
Da137.000 €
500 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14727 -
Vendesi porzione di capannone artigianale sito a Maleo (LO), Strada provinciale 27 n.16. Ubicato a circa 700 metri dal centro cittadino, in zona di prima periferia, a prevalente destinazione artigianale, dotata di servizi di primaria necessità. A circa 1 km si trova la stazione ferroviaria, a 17 km il casello autostradale di Piacenza Nord e a 22 km quello di Casalpusterlengo della A1. L’unità è elevata su un solo piano fuori terra ad uso magazzino, con annessi ufficio e servizio igienico. L'area esterna risulta in comune con le altre unità del fabbricato. Struttura portante in c.a. prefabbricato, tamponature in pannelli prefabbricati, copertura piana e serramenti esterni in metallo e pvc. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 500 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 13 – Particella 12 – Subalterno 703 – Cat D/8
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Capannone al grezzo con ampio piazzale
Rodigo (Mantova) - Via Giovanni Marcora
450.000 €
2000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25255 -
Si propone in vendita un ampio capannone a Rodigo in Via Giovanni Marcora. Il capannone è grezzo e dispone di un ampio piazzale sui 4 lati. Il fabbricato è ubicato a Rodigo in località Calvarata a circa 15km a Nord Ovest dal capoluogo Mantova, si trova poco distante dalla SS10 Padana Inferiore e dal casello di Mantova Sud della A22.
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Capannone commerciale con uffici abitazione e ampia area pertinenziale
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - via del Viticoltore, N. 12
Da1.615.000 €
3407 m²10Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 23073 -
Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da:

1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10):
- Superficie capannone: 2.303 mq.
- Superficie uffici: 427 mq.
- Categoria Catastale: D/8.
- Disposto su due piani e dotato di ascensore.
- Ideale per attività commerciali o magazzini.

2. Negozio (Sub 9):
- Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli.
- Categoria Catastale: C/1.
- Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom.

3. Abitazione del Custode (Sub 13):
- Superficie: 178 metri quadrati.
- Categoria Catastale: A/3.
- Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente.

Area Esterna Pertinenziale:
Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici.

La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Laboratorio artigianale con celle frigorifere e corte di pertinenza
Collecchio (Parma) - Via La Spezia, N. 100
Da850.000 €
2966 m²15Locali
Cod. Annuncio: 24714 -
In zona centrale nel Comune di Collecchio (PR), in via Spezia n°100, si vende un complesso edilizio per la lavorazione e stagionatura dei prosciutti, costituito da due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti e dotati di area cortiliva circostante. Il primo corpo di fabbrica, sviluppato su tre piani è composto al piano terra da locali per la lavorazione dei prosciutti e da vani accessori; al primo piano sono presenti celle frigorifere e vani accessori, al piano secondo da vani per la stagionatura dei prosciutti e terrazzi . I piani sono collegati da scala interna e da un montacarichi. Il secondo corpo di fabbrica presenta al piano terra alcuni locali per la lavorazione dei prosciutti, uffici e servizi e due autorimesse. Al primo piano sono presenti celle di riposo, vani accessori e locali d stagionatura, al secondo piano c’è un ampio vano stagionatura, un vano accessorio e terrazza. Anche all’interno di questo fabbricato è presente la scala interna e un montacarichi.

Il bene dista circa 20 km dall’Autostrada A1 uscita “Parma” e a circa 12 km dall’A15 Autostrada Cisa uscita” Parma Ovest”

Superficie lorda totale locali accessori:493,00 mq
Superficie totale celle frigorifere: 2390,00
Superficie lorda uffici: 47,00 mq
Superficie lorda balconi e terrazzi: 148,00 mq
Superficie lorda autorimesse: 59,00 mq
Superficie lorda tettoia: 40,00 mq
Superficie area esterna esclusiva: 736,00 mq

Classe energetica particella 983 sub 1: “G”
Indice di Prestazione Energetica 237.36 kWh/mq anno

Classe energetica particella 988 sub 2: “G”
Indice di Prestazione Energetica 199.27 kWh/mq anno
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Capannone produttivo con area pertinenziale
Argelato (Bologna) - Via Galliera, N. 257/2
Da250.000 €
1099 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24054 -
Capannone ad uso produttivo con annessi uffici situato ad Argelato, frazione Funo, in Via Galliera 257/2. Internamente si compone al piano terra da zona adibita a laboratorio, zona deposito, locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici, locali tecnici posti all'esterno e tettoia; al piano primo sono presenti locali ad uso ufficio ed area adibita a servizi per il personale, il tutto accessibile da vano scala interno al capannone. Completano la proprietà la cabina elettrica e l’area pertinenziale.

Zona a nord di Bologna parte di un tessuto urbano prevalentemente residenziale. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Bologna-Interporto (A13) a 2 km e alla stazione ferroviaria Funo Centergross a meno di 1 km.

Superficie commerciale: circa 1099 mq
Classe energetica "F"

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 37 – Particella 140 – Subalterno 1

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone su due livelli con ampia area esterna
Santa Cristina e Bissone (Pavia) - Via Bissone, N. -
Da330.000 €
944 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25773 -
Si propone in vendita uno spazioso capannone disposto su due piani con corte esclusiva a Santa Cristina e Bissone (PV). Il fabbricato è situato nella periferia del Comune lungo la SP Val Tidone e possiede un accesso carraio sia da essa che dalla Via Bissone.
Il bene fa parte di un più ampio complesso commerciale-artigianale cosi costituito: al piano terra è presente un ampio locale officina, un’area ufficio, un disimpegno con w.c e spogliatoio, un'altra ampia area di lavorazione ed è presente anche un montacarichi, oltre che le scale che portano al piano superiore mentre il primo piano è composto da alcuni locali depositi. Completa il bene l’area esterna esclusiva attorno al capannone; l’unità immobiliare era adibita ad un’attività di gommista, gode di un’ottima visibilità su strada e ben si presta dunque all’insediamento di attività commerciali.

Il fabbricato si trova a circa 2 km dal centro della cittadina di Santa Cristina e Bissone e a circa 10 km dal casello autostradale “A1” uscita di Casalpusterlengo

Superficie commerciale capannone: circa 944,00 mq
Anno di costruzione: 2008

Classe Energetica: “D”
Indice di Prestazione Energetica: 399,66 kWh/mq annui
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Complesso industriale con aree di pertinenza
Isola Dovarese (Cremona) - Via Fornace, N. 3
Da1.300.000 €
16066 m²21Locali
Cod. Annuncio: 14706 -
Vendesi complesso industriale con aree di pertinenza sito a Isola Dovarese (CR), Via Fornace 3. Ubicato in zona periferica, a circa 1 km dal centro del Comune di Isola Dovarese, a prevalentemente destinazione produttiva/commerciale. Presenti parcheggi ad uso pubblico. Fabbricato a pianta rettangolare. L’immobile è suddiviso in: area destinata a reparti produttivi e locali di supporto; area destinata ad uffici amministrativi, laboratori e spogliatoi; vano tecnico destinato a cabina Enel. Struttura in: c.a., muratura, acciaio zincato, pannelli prefabbricati in c.a.. Copertura in: trave a doppia pendenza in C.A.P. e in latero-cemento. Fa parte del compendio un’area esterna, recintata su tre lati, in parte adibita a verde; Recinzione a pannelli metallici posizionati su cordolo in cls armato. L'ingresso alla proprietà è garantito da accesso carrabile e pedonale protetti da cancelli in metallo. Immobile libero. Scarso stato di conservazione e manutenzione.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “F”, “G”
Superficie commerciale: 16066 mq

Proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 133 – Subalterno 501 – Cat D/7
Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 422– Subalterno 501 – Cat D/7
Opificio (CF): Foglio 3 – Particella 422– Subalterno 502, 503, 504 – Cat D/1
Opificio (CF): Foglio 3 – Particella 348 – Cat D/1
Area urbana (CF): Foglio 3 – Particella 422– Subalterno 505, 506, 507, 508 – Cat F/1
Terreno (CT): Foglio 3 – Particella 243
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Capannone artigianale con corte
Ozzero (Milano) - Loc. Cascina Sega, N. 9
Da251.437 €
559 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24720 -
Nella prima periferia del Comune di Ozzero (MI), in via Casina Sega n°9, si vende un capannone all’interno di un più ampio compendio artigianale-produttivo. L’unità immobiliare è costituita da un ampio locale al piano terra, una porzione adibita ad uffici, alcuni locali laboratori e con spogliatoi con servizi igienici, oltre che ad un soppalco. Completa la proprietà una corte di pertinenza all’ingresso del fabbricato

Il bene è facilmente raggiungibile dalla S.S. 526 che costituisce l’asse viario principale della zona.

Superficie lorda area produttiva/laboratorio/uffici del piano terra: 430,00 mq
Superficie lorda soppalco: 154,00 mq
Superficie cortile di pertinenza: 75,00 mq
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Fabbricati con ampia area di terreno
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Vicinale Torricchia, N. 3150
Da295.000 €
1128 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25739 -
In una zona tranquilla tra vigneti e campi, nel Comune di Forlimpopoli (FC), lungo la Via Torricchia, proponiamo in vendita un’ampia area di terreno con due immobili. Gli immobili si trovano a circa 1,5 km dal centro di Forlimpopoli e insieme al terreno circostante si prestano ad una ampia gamma di utilizzo. Gli immobili lungo via Torricchia sono principalmente residenziali ma troviamo anche edifici di attività artigianali ed edifici produttivi

L’immobile dista circa 1,5 Km dal centro di Forlimpopoli, 2 km circa dalla stazione ferroviaria e circa 10 km dal Casello Autostradale A14 di Forlì.

Superficie commerciale: circa 1128,00 mq
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Capannone industriale da ultimare con area di pertinenza
Vigevano (Pavia) - via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova
Da782.000 €
2210 m²32Locali
Cod. Annuncio: 14771 -
Vendesi capannone industriale da ultimare con area di pertinenza sito a Vigevano (PV), via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova snc. Immobile ubicato in zona industriale periferica, al margine sud ovest del Comune. Trattasi di fabbricato a due piani fuori terra con terreno pertinenziale; struttura portante prefabbricata in c.a.; tamponamenti esterni in pannelli in c.a.; infissi esterni in alluminio; copertura piana, realizzata in tegoli prefabbricati in c.a. e lucernari. All’interno è presente una zona uffici su due piani, una zona magazzino ed una porticata. L’area pertinenziale risulta recintata da un muretto in cls con rete metallica. Si precisa che il capannone non risulta ultimato ed i dati catastali identificano il solo terreno come Ente Urbano. Immobile libero in assente stato di manutenzione.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 2210 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CT): Foglio 53 – Particella 2369 – Cat ENTE URBANO
Immobile non censito al catasto fabbricati
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Capannoni a destinazione laboratorio
Corte de' Frati (Cremona) - Via Martiri della Libertà snc, N. 25/A
Da165.000 €
622 m²7Locali
Cod. Annuncio: 14703 -
Vendesi capannoni a destinazione laboratorio sito a Corte de’ Frati (CR), Martiri della Libertà 25/A. Zona periferica a prevalente destinazione artigianale ed agricola. Compendio cielo terra composto da due unità immobiliari collegate da tettoia metallica, inserite in un lotto con altra proprietà. La prima unità è composta da: ampio locale adibito a magazzino con annessa piccola porzione ad uso ufficio e servizi. La seconda unità è composta da: ampio locale laboratorio, zona adibita a cucina e piccolo spazio ad uso ufficio. Completa la proprietà un locale esterno adibito a servizi tecnologici. Strutture verticali in profilati metallici, tamponamenti esterni in muratura intonacata; copertura in fibrocemento ondulato; solai in laterocemento ed infissi in alluminio anodizzato. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Immobile libero. Condizioni mediocri.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 622 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 11 – Particella 63 – Subalterno 503 – Cat C/3
Laboratorio (CF): Foglio 11 – Particella 63 – Subalterno 501 – Cat C/3
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Capannone artigianale con ampio piazzale
Robbio (Pavia) - Via Mortara, 198, 27038 Robbio PV, Italia
190.000 €
465 m²3Locali
Cod. Annuncio: 2536616 -
Proponiamo in vendita un capannone prefabbricato di circa 400 mq, perfetto per attività artigianali o deposito, completo di ufficio e bagno con antibagno. L'accesso carrabile e l'altezza sottotrave di 5 metri garantiscono grande praticità e funzionalità. Il vero valore aggiunto è dato da un ampio piazzale di circa 1300 mq, pavimentato con autobloccanti, libero su tutti e quattro i lati, ideale per manovre, parcheggi o stoccaggio esterno. La struttura si presenta in buono stato ed è situata in una posizione strategica: Robbio è infatti attraversato dalla SS 596 dei Cairoli, collegando direttamente Vercelli e Pavia, a soli 15 km dall’uscita Vercelli Est dell’A26.
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Porzione di laboratorio
San Giuliano Milanese (Milano) - Via della Liberazione, N. 58
Da155.000 €
413 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24213 -
Porzione di laboratorio parte di un edificio di più ampie dimensioni ubicato al confine tra le città di San Giuliano Milanese e San Donato Milanese, in Via della Liberazione n.62.

L’immobile si compone da due capannoni adiacenti e comunicanti a un piano fuori terra adibiti ad uso laboratorio, con all’interno porzione ad uffici, deposito e servizi igienici.

Il sito è collocato nella zona industriale tra San Giuliano Milanese e San Donato Milanese, a circa 1,5 km dall’Autostrada del Sole (A1) casello di San Giuliano Milanese. La stazione ferroviaria di San Giuliano Milanese dista circa 4,4 km, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Milano Linate e dista circa 11,6 km.

Il compendio si inserisce nella zona industriale del Comune, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni con le medesime caratteristiche di quello in oggetto.

Superficie: c.a. 413 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 27 – Particella 563 graffato 213 – Subalterno 702 (Comune di San Donato Milanese)
C/3 (CF): Foglio 7 – Particella 974 – Subalterno 702 e 704 (Comune di San Giuliano Milanese)

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone produttivo
Casto (Brescia) - via Roma, N. 46B
Da380.000 €
3800 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23988 -
Capannone industriale di grandi dimensioni, con annessi uffici e magazzini, ubicato nella zona semicentrale del comune di Casto in Località Ronchi.

Il fabbricato è un cielo/terra composto da due vani lavorazione, due vani fonderia e un blocco a 3 piani fuori terra dove si collocano servizi igienici, spogliatoio, cucina e vari vani prove. Completa la proprietà una corte esclusiva.

Il Capannone è ubicato in una zona prevalentemente industriale/artigianale a sud del torrente Nozza, posta in adiacenza al centro urbano. Il territorio comunale è attraversato dalla SP3 che dalla Val Sabbia conduce fino alla Val Trompia; il casello autostradale di Brescia Est dista 43 km dall'autostrada A4 Torino-Sistiana e dalla A21 Torino-Brescia.

Superficie capannone: c.a. 3.800 mq
Superficie area scoperta: c.a. 4.280 mq
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Complesso produttivo su terreno oggetto di riqualificazione urbanistica a destinazione residenziale
Carnago (Varese) - via Monte Santo, N. 9
Da470.000 €
2856 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22952 -
Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.

Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:

Residenza;
Artigianato;
Ricettivo;
Esercizi di vicinato;
Uffici direzionali;
Laboratori;
Attrezzature private;

Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.

La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.

Superficie commerciale: 2.856,15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.315 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5
A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4
T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone industriale con area di pertinenza
Molinella (Bologna) - Via Antonio Gramsci, N. 18-20
Da689.000 €
2964 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14689 -
Vendesi capannone industriale con area di pertinenza sito a Molinella (BO), Via Antonio Gramsci 18-20. L'immobile si trova nella zona industriale del comune di Molinella; tale comune è attraversato dalla SP6 che la collega all'autostrada Adriatica e dista 40km dal capoluogo emiliano; il casello autostradale (A13 Bologna-Padova) più vicino si trova a 22km. Fabbricato industriale a destinazione produttiva con annessi uffici, abitazione del custode e area pertinenziale esterna. Caratteristiche costruttive: struttura portante in calcestruzzo precompresso, manto di copertura in ondulato di eternit, divisori interni in murature e intonaci rifiniti a civile. Piano terra: zona deposito, sala lavorazione, celle frigorifere, uffici, spogliatoi, servizi igienici, garage/officina e locali tecnici; Piano primo: abitazione custode raggiungibile mediante scala interna e composta da pranzo/soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, il tutto ben disimpegnato; Piano secondo: zona notte dell' abitazione composta da 4 camere e bagno. Immobile libero. Condizioni buone.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 2964 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 77 – Particella 84 – Subalterno 9 (graf. Sub 10) – Cat D/7
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Porzione di capannone adibito ad autosalone ed officina
Codigoro (Ferrara) - Località Lovara, Strada Romea 309
Da333.000 €
1339 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14716 -
Vendesi Porzione di capannone adibito ad autosalone ed officina sito a Codigoro (FE), Località Lovara, Strada Romea 309 snc. L'immobile sorge nelle vicinanze del sito artigianale-industriale di Mesola, zona periferica a prevalente destinazione produttiva. Compendio costituito da quattro unità immobiliari di cui due a destinazione commerciale e due a destinazione artigianale; libero su tre lati e circondato da area scoperta pertinenziale. E’ presente una servitù di passaggio a favore di altra unità in aderenza sul retro. Il tutto si sviluppa al solo piano terra. Struttura portante è in c.a. prefabbricato costituita da pilastri e travi. Tamponamenti interni in parte in muratura ed in parte in pannelli prefabbricati. Immobile libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “D”, “E”, “F”
Superficie commerciale: 1339 mq

Piena proprietà di:
Autosalone (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 12 – Cat D/8
Autosalone (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 13 – Cat D/8
Officina (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 14 – Cat D/1
Officina (CF): Foglio 60 – Particella 85 – Subalterno 16 – Cat D/1
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Capannone artigianale con area di pertinenza
Costa de' Nobili (Pavia) - via Dell'Angelo, N. 28-30
Da322.000 €
1013 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14769 -
Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Costa De' Nobili (PV), via Dell'Angelo 28-30. Posto nella zona est di Pavia, tra la strada provinciale SP234 e l'autostrada Torino-Alessandria. Risulta a circa 15 Km dall'autostrada E70 - uscita Broni/Stradella ed a circa 50 Km dall'aeroporto di Milano-Linate. Trattasi di fabbricato realizzato nel 2006, di forma regolare, sviluppato su due livelli. Il piano terra è totalmente destinato a magazzino, mentre al piano primo sono presenti sia magazzini che uffici. Realizzato con struttura portante in c.a., tamponatura in mattoni intonacata, solaio in latero cemento, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. In relazione alla distribuzione planimetrica, l'immobile risulta facilmente frazionabile in almeno due unità immobiliari. Inoltre è possibile la conversione in destinazione commerciale. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 1013 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 564 – Cat D/8